2024年商铺投资买卖合同-新能源充电桩建设运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺投资买卖合同——新能源充电桩建设运营合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息（如有）2.充电桩项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.合同标的物3.1充电桩设备清单3.2充电桩配套设施清单3.3充电桩技术参数4.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务4.2买受方权利义务4.3中介方权利义务（如有）5.买卖合同价格5.1充电桩设备价格5.2充电桩配套设施价格5.3合计价格6.付款方式及期限6.1首付款6.2尾款6.3付款期限7.合同履行7.1出卖方交付7.2买受方接收7.3运输及保险8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3中介方违约责任（如有）9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1充电桩设备清单附件12.2充电桩配套设施清单附件12.3其他相关附件13.其他约定事项13.1合同保密条款13.2合同变更条款13.3合同解除条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：新能源科技有限公司1.1.2出卖方住所：省市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方信息1.2.1买受方名称：汽车销售有限公司1.2.2买受方住所：省市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx56781.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名称：房地产经纪有限公司1.3.2中介方住所：省市区路号1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方联系电话：137xxxx56782.充电桩项目概述2.1项目名称：市区新能源充电桩建设项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：共建设充电桩100个，其中快充桩80个，慢充桩20个2.4项目用途：为各类新能源汽车提供充电服务3.合同标的物3.1充电桩设备清单3.1.1设备名称：品牌充电桩3.1.2设备型号：型号3.1.3设备数量：100台3.1.4设备技术参数：详见附件13.2充电桩配套设施清单3.2.1配套设施名称：充电桩管理系统3.2.2配套设施型号：型号3.2.3配套设施数量：1套3.2.4配套设施技术参数：详见附件24.买卖双方权利义务4.1出卖方权利义务4.1.1出卖方应按合同约定时间、地点将充电桩设备交付买受方4.1.2出卖方保证所提供的充电桩设备质量符合国家标准，无质量问题4.1.3出卖方应提供充电桩设备相关技术资料和售后服务4.2买受方权利义务4.2.1买受方应按合同约定支付充电桩设备款项4.2.2买受方应妥善保管充电桩设备，确保设备安全运行4.2.3买受方应按合同约定使用充电桩设备，不得擅自改动设备5.买卖合同价格5.1充电桩设备价格：每台元，合计人民币万元5.2充电桩配套设施价格：每套元，合计人民币万元5.3合计价格：人民币万元6.付款方式及期限6.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元6.2尾款：设备交付后30个工作日内支付剩余款项6.3付款期限：自合同签订之日起至设备交付之日止7.合同履行7.1出卖方交付7.1.1出卖方应在合同约定的时间内，将充电桩设备交付买受方7.1.2出卖方应确保充电桩设备在交付时符合合同约定质量标准7.1.3出卖方应提供充电桩设备的安装、调试和验收服务7.2买受方接收7.2.1买受方应在收到出卖方交付的充电桩设备后，进行验收7.2.2买受方应在验收合格后，向出卖方出具验收报告7.2.3买受方应在验收合格后5个工作日内支付首付款8.合同违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按合同约定时间交付充电桩设备，每逾期一日，应向买受方支付相当于首付款1%的违约金。8.1.2如出卖方提供的充电桩设备存在质量问题，出卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.1.3如出卖方未按合同约定提供相关技术资料和售后服务，每逾期一日，应向买受方支付相当于首付款0.5%的违约金。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。8.2.2如买受方擅自改动充电桩设备，造成设备损坏或功能失效，买受方应负责修复或赔偿损失。8.2.3如买受方未按合同约定使用充电桩设备，造成设备损坏或功能失效，买受方应负责修复或赔偿损失。8.3中介方违约责任（如有）8.3.1如中介方未按合同约定履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应退还中介费，并承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前通知对方，并书面说明解除原因。9.2.2双方应在收到解除通知后5个工作日内协商解决合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应根据合同约定或协商结果，处理合同解除后的财产移交和费用结算事宜。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章。11.1.2买受方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务全部履行完毕。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应根据合同约定或协商结果，处理合同终止后的财产移交和费用结算事宜。12.合同附件12.1充电桩设备清单附件12.2充电桩配套设施清单附件12.3其他相关附件13.其他约定事项13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2合同变更条款13.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件。13.3合同解除条款13.3.1合同的解除需遵循本合同第九条规定的程序。14.合同签署及生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除买卖双方和中介方（如有）之外，因履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于工程监理方、设备供应商、安装调试服务提供方、融资机构、保险公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经买卖双方同意，并签署书面协议。16.2第三方介入前，买卖双方应与第三方就介入的具体事项、责任和权利进行明确约定。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任限于其介入协议中约定的范围，且不承担因买卖双方违反本合同而产生的责任。17.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.3第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，由买卖双方按照本合同约定分担。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由买卖双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过第三方介入协议金额的10%。18.2如第三方责任限额低于本合同约定的违约责任限额，以本合同约定的违约责任限额为准。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利包括但不限于：19.1.1按照介入协议约定，获得履行职责所需的必要条件和资源。19.1.2依法维护自身合法权益。19.1.3要求买卖双方履行本合同中与第三方履行职责相关的义务。19.2第三方的义务包括但不限于：19.2.1按照介入协议约定，履行其职责。19.2.2遵守相关法律法规和行业标准。19.2.3对其在履行职责过程中知悉的买卖双方商业秘密负有保密义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出卖方的划分：20.1.1第三方在设备供应、安装调试等方面与出卖方存在合同关系。20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与出卖方沟通，应通过买卖双方进行。20.2第三方与买受方的划分：20.2.1第三方在设备验收、使用等方面与买受方存在合同关系。20.2.2第三方在履行职责过程中，如需与买受方沟通，应通过买卖双方进行。20.3第三方与中介方的划分（如有）：20.3.1第三方在中介方的监督下履行职责。20.3.2中介方对第三方的介入行为进行监督和管理。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，买卖双方应协商一致，对本合同进行相应变更，并签署书面文件。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由买卖双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件与第三方的介入协议约定一致。23.2第三方介入的合同终止后，买卖双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电桩设备清单要求：详细列出充电桩设备的名称、型号、数量、技术参数等。说明：作为合同附件，用于明确设备的具体信息。2.充电桩配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、型号、数量、技术参数等。说明：作为合同附件，用于明确配套设施的具体信息。3.充电桩设备技术参数要求：详细列出充电桩设备的电压、电流、功率、充电时间等技术参数。4.充电桩配套设施技术参数要求：详细列出配套设施的电压、电流、功率、充电时间等技术参数。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。6.不可抗力事件证明要求：详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。7.合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的详细信息。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付充电桩设备。责任认定：每逾期一日，支付买受方相当于首付款1%的违约金。示例：若出卖方逾期10天交付设备，则支付买受方10%的首付款作为违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：每逾期一日，支付出卖方相当于逾期款项1%的违约金。示例：若买受方逾期支付5万元款项10天，则支付出卖方5000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中因自身过错导致损失。责任认定：由第三方自行承担因自身过错导致的损失。示例：若第三方在安装过程中损坏设备，则由第三方赔偿设备损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方按照本合同约定分担损失。示例：若因自然灾害导致设备损坏，双方按合同约定分担损失。全文完。2024年商铺投资买卖合同——新能源充电桩建设运营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买卖双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系信息3.充电桩项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4充电桩类型4.投资条款4.1投资金额4.2投资方式4.3投资期限4.4投资回报5.买卖合同条款5.1买卖标的5.2买卖价格5.3付款方式5.4付款期限5.5交割时间6.运营管理6.1运营主体6.2运营模式6.3运营管理责任6.4运营维护7.充电桩建设7.1建设标准7.2建设进度7.3建设质量7.4建设费用8.权益转让8.1权益转让条件8.2权益转让方式8.3权益转让费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：商铺位置图13.2附件二：充电桩建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同修订14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年商铺投资买卖合同——新能源充电桩建设运营合同。1.1.2“买卖双方”指本合同的甲方（商铺投资者）和乙方（商铺及充电桩建设运营方）。1.1.3“充电桩”指乙方根据本合同在甲方提供的商铺内建设的具备充电功能的设备。1.2术语解释1.2.1“投资”指甲方按照本合同约定向乙方支付的投资款项。1.2.2“运营”指乙方在充电桩建成后，对充电桩进行日常管理、维护和服务的行为。1.2.3“运营收益”指充电桩运营过程中产生的收入。2.双方基本信息2.1买卖双方名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2法定代表人或授权代表2.2.1甲方法定代表人/授权代表：[姓名]2.2.2乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.3联系信息2.3.1甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]2.3.2乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]3.充电桩项目概况3.1项目名称3.1.1[充电桩项目名称]3.2项目地点3.2.1[商铺地址]3.3项目规模3.3.1[充电桩数量]3.4充电桩类型3.4.1[充电桩类型，如快充、慢充等]4.投资条款4.1投资金额4.1.1甲方应向乙方支付的投资总额为人民币[投资金额]元。4.2投资方式4.2.1投资款项的支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.3投资期限4.3.1投资款项的支付期限为：[支付期限，如自合同签订之日起[期限]日内]。4.4投资回报4.4.1甲方投资回报方式为：[回报方式，如固定收益、分红等]。5.买卖合同条款5.1买卖标的5.1.1买卖标的为甲方提供的商铺及乙方在商铺内建设的充电桩。5.2买卖价格5.2.1买卖价格为人民币[买卖价格]元。5.3付款方式5.3.1付款方式为：[付款方式，如现金支付、银行转账等]。5.4付款期限5.4.1付款期限为：[付款期限，如自合同签订之日起[期限]日内]。5.5交割时间5.5.1交割时间为：[交割时间，如合同签订后[期限]日内]。6.运营管理6.1运营主体6.1.1充电桩的运营主体为乙方。6.2运营模式6.2.1充电桩的运营模式为：[运营模式，如自营、合作经营等]。6.3运营管理责任6.3.1乙方负责充电桩的日常运营管理，包括但不限于：设备维护、用户服务、安全监管等。6.4运营维护6.4.1乙方应确保充电桩的正常运行，对出现故障的充电桩应及时进行维修或更换。8.权益转让8.1权益转让条件8.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权益转让给第三方。8.1.2如一方需要转让其权益，应提前[期限]日通知对方，并取得对方的书面同意。8.1.3权益转让后，受让方应履行本合同项下的所有义务。8.2权益转让方式8.2.1权益转让应通过书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2.2权益转让涉及政府审批的，应依法办理相关审批手续。8.3权益转让费用8.3.1权益转让费用由转让方承担，受让方无需支付额外费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按约定进行建设、未按约定进行运营等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.2.2违约金金额为[违约金金额]元，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.3违约金9.3.1如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平、公开。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成所有必要的审批和登记手续。11.2合同终止条件11.2.1本合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。11.3合同解除条件11.3.1如一方严重违约，另一方有权立即解除合同。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院的管辖。13.合同附件13.1附件一：商铺位置图13.2附件二：充电桩建设方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在本合同执行过程中，为买卖双方提供专业服务、咨询、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其关联企业。15.2第三方责权利15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，独立履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。15.2.2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.2.3第三方义务：15.2.3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.2.3.2第三方应保守买卖双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与买卖双方的关系为服务与被服务的关系。15.3.2第三方不参与买卖双方的直接交易，其服务内容不涉及买卖标的的所有权和运营权。15.3.3第三方在执行服务过程中，应尊重买卖双方的合法权益，不得损害其利益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在第三方介入时的义务16.1.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.1.2甲方和乙方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.1.2甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。16.2第三方介入时的责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限于其直接违约行为所造成的损失。16.2.2第三方对因不可抗力、甲方或乙方违约、其他第三方行为等原因造成的损失不承担责任。16.2.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订17.1.1甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.1.2.1第三方的服务内容和范围。17.1.2.2第三方的服务费用和支付方式。17.1.2.3第三方的责任限额和违约责任。17.1.2.4第三方的保密义务。17.1.2.5第三方服务的期限和终止条件。17.2第三方服务协议的生效17.2.1第三方服务协议经双方签字盖章后生效。17.2.2第三方服务协议的生效不影响本合同的有效性和履行。18.第三方变更18.1如第三方需要更换服务人员，应提前[期限]日通知甲方和乙方，并经双方同意。18.2第三方更换服务人员后，其权利义务由更换后的服务人员继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺位置图要求：清晰展示商铺的具体位置，包括周边环境、交通状况等。2.附件二：充电桩建设方案要求：详细描述充电桩的建设方案，包括设计图纸、技术参数、建设进度等。说明：此附件用于明确充电桩的建设标准和进度安排，确保双方对项目有清晰的认识。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限制等。说明：此附件用于规范第三方与买卖双方之间的关系，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：投资款项支付凭证要求：提供投资款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明投资款项的支付情况，确保双方的交易记录清晰。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于验收报告、维修记录、运营数据等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方进行监督和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付投资款项。1.2乙方未按约定进行充电桩建设。1.3乙方未按约定进行充电桩运营。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为投资款项的[比例]。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定进行充电桩建设，应向甲方支付违约金，违约金金额为建设费用总额的[比例]。2.3乙方违约责任：2.3.1乙方未按约定进行充电桩运营，应向甲方支付违约金，违约金金额为运营收益的[比例]。2.4第三方违约责任：2.4.1第三方未按约定提供专业服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的[比例]。2.5泄露商业秘密责任：2.5.1任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时支付投资款项，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。2.乙方未按约定进行充电桩建设，导致项目延期，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。3.第三方未按约定提供专业服务，导致充电桩运营出现故障，应向甲方和乙方支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024年商铺投资买卖合同——新能源充电桩建设运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方注册地址1.1.4投资方联系方式1.2买卖方信息1.2.1买卖方名称1.2.2买卖方法定代表人1.2.3买卖方注册地址1.2.4买卖方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途2.5项目投资总额3.投资内容3.1充电桩数量3.2充电桩型号及品牌3.3充电桩建设标准3.4充电桩运营模式4.投资协议4.1投资额及付款方式4.2投资期限4.3投资回报及收益分配4.4投资风险及责任5.买卖协议5.1买卖双方权利义务5.2买卖价格及支付方式5.3产权转移手续5.4交易税费承担6.建设工程6.1工程设计6.2工程施工6.3工程监理6.4工程验收7.运营管理7.1运营模式7.2运营团队7.3运营成本7.4运营收益8.资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：投资方营业执照14.2附件二：买卖方营业执照14.3附件三：项目设计图纸14.4附件四：项目施工合同14.5附件五：项目运营方案14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：新能源科技有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：北京市朝阳区路号1.2买卖方信息1.2.1买卖方名称：商业地产开发有限公司1.2.2买卖方法定代表人：1.2.3买卖方注册地址：北京市海淀区路号2.项目基本情况2.1项目名称：商业广场新能源充电桩项目2.2项目地址：北京市朝阳区路号2.3项目面积：2000平方米2.4项目用途：商业、办公及新能源充电桩建设运营2.5项目投资总额：1000万元人民币3.投资内容3.1充电桩数量：100个3.2充电桩型号及品牌：特斯拉ModelS专用充电桩3.3充电桩建设标准：符合国家相关标准及行业规范3.4充电桩运营模式：租赁模式4.投资协议4.1投资额及付款方式：投资方分两次支付，首付款500万元人民币，合同签订后30日内支付；尾款500万元人民币，项目验收合格后30日内支付。4.2投资期限：自合同签订之日起，投资期限为5年。4.3投资回报及收益分配：投资方享有项目运营产生的全部收益，收益分配比例按投资比例计算。4.4投资风险及责任：投资方承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。5.买卖协议5.1买卖双方权利义务：买卖双方按照合同约定，完成项目投资及运营，确保项目顺利进行。5.2买卖价格及支付方式：买卖双方约定项目投资总额为1000万元人民币，支付方式同投资协议。5.3产权转移手续：项目验收合格后，买卖双方办理产权转移手续，确保投资方获得项目所有权。5.4交易税费承担：交易税费由买卖双方按国家相关政策及规定各自承担。6.建设工程6.1工程设计：买卖双方委托专业设计单位进行充电桩工程的设计，确保设计符合国家及行业标准。6.2工程施工：买卖双方委托具有相应资质的施工单位进行充电桩的施工，确保工程质量和进度。6.3工程监理：买卖双方委托专业监理单位进行工程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。6.4工程验收：工程完工后，买卖双方组织专业验收人员对工程进行验收，确保工程符合设计及建设要求。7.运营管理7.1运营模式：租赁模式，充电桩租赁给有需求的客户，收取租赁费用。7.2运营团队：买卖双方共同组建运营团队，负责充电桩的日常运营及维护。7.3运营成本：包括充电桩设备购置、安装、运营维护、人员工资等费用。7.4运营收益：项目运营产生的全部收益，包括租赁费用、广告收入等。8.资金管理8.1资金来源：投资方的资金来源为自有资金，买卖方的资金来源为项目融资。8.2资金使用：资金使用严格按照合同约定和项目需求执行，任何一方不得擅自改变资金用途。8.3资金监管：设立专门的资金监管账户，由双方共同委托第三方机构进行资金监管，确保资金使用的透明度和安全性。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，如协商不成，可提交至北京市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，包括但不限于未按时支付款项、未履行建设或运营义务等，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额根据违约程度和实际损失情况由双方协商确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方有权在合同生效后30日内书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于投资方营业执照、买卖方营业执照、项目设计图纸、项目施工合同、项目运营方案等。13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署人：新能源科技有限公司（盖章）：商业地产开发有限公司（盖章）：14.合同附件清单14.1附件一：新能源科技有限公司营业执照14.2附件二：商业地产开发有限公司营业执照14.3附件三：商业广场新能源充电桩项目设计图纸14.4附件四：商业广场新能源充电桩项目施工合同14.5附件五：商业广场新能源充电桩项目运营方案14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与项目投资、建设、运营或提供专业服务的独立第三方。2.第三方参与条件2.1第三方参与项目需符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方需具备相应的资质、能力和信誉。2.3第三方参与项目需经甲乙双方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成项目损失或违约的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据项目风险和第三方能力协商确定。4.第三方权利4.1.1获得项目相关信息和资料；4.1.2按合同约定参与项目投资、建设、运营或提供专业服务；4.1.3收取合同约定的报酬。5.第三方义务5.1.1按合同约定履行投资、建设、运