2024年度共有产权房售房合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权房售房合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5付款方式1.6付款时间1.7付款条件1.8交房时间1.9交房条件1.10产权登记1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2合同标的1.2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]1.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]1.2.4房屋用途：[房屋用途类别]1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2房屋交付使用日期：[具体日期]1.4合同价格1.4.1本合同房屋总价款为人民币[合同价格]元。1.4.2价格组成：[价格组成明细]1.5付款方式1.5.1.1首付款：在签订本合同时支付人民币[首付款金额]元。1.5.1.2尾款：在房屋交付使用前支付剩余房款。1.6付款时间1.6.1首付款支付时间：[具体日期]。1.6.2尾款支付时间：[具体日期]。1.7付款条件1.7.1买受方支付房款时，应提供相应的付款凭证。1.7.2出卖方收到房款后，应及时出具收据。1.8交房时间1.8.1出卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋交付买受方。1.9交房条件1.9.1.1房屋主体结构安全、完整。1.9.1.2房屋内部设施齐全、完好。1.9.1.3房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条产权登记1.10买受方应在房屋交付使用之日起[一定期限]内，办理房屋产权登记手续。第三条违约责任1.11出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的[一定比例]%。第四条争议解决1.12双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条合同解除1.13有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：1.13.1出卖方未按约定交付房屋，买受方在合理期限内仍未收到房屋；1.13.2买受方未按约定支付房款，出卖方在合理期限内仍未收到房款；1.13.3双方协商一致，决定解除本合同。第六条合同生效1.14本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条其他约定1.15本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条交房条件及验收1.8.1出卖方应在交房前向买受方提供房屋的详细使用说明，包括但不限于房屋结构、设施设备使用方法、维修保养等。1.8.2买受方应在交房时对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，应在交房时提出书面异议。1.8.3如买受方在交房时未提出书面异议，视为房屋符合合同约定。第九条产权登记及税费1.9.1买受方应按照国家相关法律法规及房屋所在地政府的具体规定，办理房屋产权登记手续。1.9.2出卖方应协助买受方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。1.9.3如因出卖方原因导致买受方无法办理房屋产权登记，出卖方应承担相应的法律责任。第十条违约责任1.10.1如买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付未付款额的[一定比例]%作为违约金。1.10.2如出卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋日租金的[一定比例]%作为违约金。1.10.3如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十一条规定1.11.1本合同未尽事宜，双方可参照国家相关法律法规及行业惯例进行处理。1.11.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条规定1.12.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。1.12.2本合同变更或解除，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条规定1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第十四条规定1.14.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。1.14.2本合同签订地点：[签订地点]。1.14.3本合同签订日期：[签订日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同关系的第三方机构或个人。1.1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。1.1.3第三方个人包括但不限于律师、评估师、监理员等。第二条第三方职责1.2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：1.2.1.1协助双方进行合同条款的解读和解释；1.2.1.2协调双方在合同履行过程中的沟通和争议解决；1.2.1.3对合同标的物的质量、价格、交付等进行评估和监督；1.2.1.4对合同履行的相关程序进行监督，确保其合法、合规。第三条第三方权利1.3.1第三方在合同中的权利包括但不限于：1.3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；1.3.1.2在必要时，向甲乙双方提出建议或要求；1.3.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；1.3.1.4收取合同约定的服务费用。第四条第三方责任1.4.1第三方在合同中的责任包括但不限于：1.4.1.1对因自身过错导致合同履行受阻或合同目的未能实现承担相应责任；1.4.1.2对因自身故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，承担赔偿责任；1.4.1.3对甲乙双方提供的资料和信息保密。第五条第三方责任限额1.5.1第三方的责任限额为本合同总价的[一定比例]%。1.5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方介入程序1.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。1.6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任和费用等内容。1.6.3第三方介入协议的签订不影响本合同的效力。第七条第三方变更及解除1.7.1如第三方在合同履行过程中无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。1.7.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的履行。第八条第三方费用1.8.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。1.8.2第三方费用由甲乙双方按合同约定承担，或由第三方介入协议约定。第九条第三方与其他各方的关系1.9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。1.9.2第三方在履行职责时，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。第十条第三方介入后的争议解决1.10.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过第三方协调解决。1.10.2协调不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条本合同与其他条款的冲突1.11.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第十二条本合同生效1.12.1本合同关于第三方介入的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告复印件，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积、结构等信息的准确性。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告复印件，并加盖验收机构公章。说明：用于证明房屋交付时符合合同约定的条件。6.付款凭证要求：提供付款凭证复印件，并加盖银行或财务章。说明：用于证明付款行为的真实性和合法性。7.产权登记证明要求：提供产权登记证明复印件，并加盖登记机关公章。说明：用于证明房屋产权登记手续已完成。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，并加盖双方公章。说明：用于明确第三方介入的职责、权利、责任和费用等内容。9.合同补充协议要求：提供合同补充协议原件，并加盖双方公章。说明：用于补充合同未尽事宜，或对合同条款进行修改。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.1未按约定支付房款责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付未付款额的[一定比例]%作为违约金。示例：甲方未按约定支付首付款，逾期10天，应支付10天的违约金。1.1.2未按约定交付房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的[一定比例]%作为违约金。示例：甲方未按约定交房，逾期5天，应支付5天的日租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1.1未按约定接收房屋责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的[一定比例]%作为违约金。示例：乙方未按约定接收房屋，逾期3天，应支付3天的日租金作为违约金。2.1.2未按约定办理产权登记责任认定：乙方应在房屋交付使用之日起[一定期限]内办理产权登记，如未按时办理，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定期限内办理产权登记，逾期1个月，应支付1个月的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1.1未按约定履行职责责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价的[一定比例]%。示例：第三方未按约定履行评估职责，逾期5天，应支付5天的违约金。全文完。2024年度共有产权房售房合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2共有产权房1.3相关术语2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属2.3共有产权比例3.合同价格3.1售房价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.使用与维护5.1房屋用途5.2使用限制5.3维护责任6.共有产权变动6.1共有产权比例调整6.2共有产权转让6.3共有产权继承7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1房屋产权证书11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同保管期限14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2共有产权房（1）共有产权房指甲方根据相关政策，将房屋部分产权份额划归乙方，乙方享有该房屋部分产权权益的房屋。（2）共有产权房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋基本情况表》。1.3相关术语（1）“房屋权属”指甲方对共有产权房享有的全部或部分产权。（2）“共有产权比例”指甲方与乙方在共有产权房中所占的产权比例。（3）“付款方式及期限”指乙方支付购房款的途径、时间及具体金额。第二条合同标的2.1房屋基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。2.2房屋权属甲方将共有产权房的部分产权份额以[具体比例]的比例转让给乙方。2.3共有产权比例甲方与乙方在共有产权房中的共有产权比例为[具体比例]。第三条合同价格3.1售房价格共有产权房的售房价格为人民币[具体金额]元。3.2付款方式及期限（1）乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付总价款的[具体比例]。（2）剩余总价款在房屋交付前[具体天数]内支付完毕。3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应于[具体日期]前将共有产权房交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋符合设计要求；（4）房屋权属清晰。4.3交付手续乙方在收到共有产权房后，应配合甲方办理房屋交接手续。第五条使用与维护5.1房屋用途共有产权房仅限乙方自用，不得用于出租、经营等。5.2使用限制乙方在使用共有产权房过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.3维护责任共有产权房的日常维护责任由乙方承担。第六条共有产权变动6.1共有产权比例调整如需调整共有产权比例，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.2共有产权转让乙方享有在符合国家政策规定的情况下，将其所持有的共有产权转让给他人的权利。6.3共有产权继承乙方所持有的共有产权，可依法继承。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付共有产权房的；（2）乙方未按合同约定支付购房款的；（3）任何一方违反合同约定的使用与维护责任的；（4）任何一方未按合同约定履行共有产权变动相关义务的；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式的。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的[具体比例]%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的[具体比例]%；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。652578第九条合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；（3）一方违约导致合同目的不能实现的；（4）因不可抗力致使合同无法履行的。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起[具体天数]内确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理共有产权房的权属问题。9.3解除后果（1）合同解除后，已付购房款不予退还；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理共有产权房的权属问题；（3）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。652579第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体天数]内提交仲裁委员会。652580第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就的；（2）共有产权房权属变更完毕的；（3）合同解除的。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理共有产权房的权属问题。652581第十二条合同附件12.1房屋产权证书本合同附件一《房屋基本情况表》中列明的房屋产权证书。12.2付款凭证乙方支付购房款的凭证。12.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。652582第十三条合同签署13.1签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明。652583第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同解除的效力合同解除后，不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行；（2）合同履行过程中，出现需要第三方专业意见或服务的情形；（3）法律法规或政策要求必须由第三方介入的。15.3第三方责任（1）第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。（2）第三方责任限额包括但不限于因其错误评估、错误意见、违反合同约定等原因导致的损失。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的甲方责任（1）甲方应确保第三方的介入符合法律法规和合同约定；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2第三方介入时的乙方责任（1）乙方应配合甲方和第三方的工作，提供必要的资料和信息；（2）乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方支付第三方服务费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的第三方，其职责是协助甲乙双方履行合同，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批程序（1）甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；（2）第三方在接到通知后，应在[具体天数]内确认是否接受介入。18.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、差旅费用等。18.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方介入的期限不得超过合同约定的合同履行期限。18.4第三方介入的成果（1）第三方应在介入期限内完成其职责，并向甲乙双方提交相关报告或成果；（2）第三方提交的报告或成果应真实、准确、完整，符合合同约定。18.5第三方介入的终止（1）第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋基本情况表》要求：（1）详细列出房屋的位置、面积、结构、用途等信息；（2）房屋权属证明文件复印件；（3）房屋验收报告复印件。2.附件二：《付款凭证》要求：（1）付款凭证应真实、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息；（2）付款凭证应加盖甲方财务章或甲方法定代表人签名。3.附件三：《房屋交接清单》要求：（1）详细列出房屋交付时的现状、设施设备等；（2）交接双方应在清单上签字确认。4.附件四：《共有产权变动协议》要求：（1）协议应明确共有产权变动的原因、比例、时间等信息；（2）协议应经甲乙双方签字盖章。5.附件五：《违约责任确认书》要求：（1）确认书应详细列出违约行为、违约责任等内容；（2）确认书应经违约方签字盖章。6.附件六：《争议解决协议》要求：（1）协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息；（2）协议应经双方签字盖章。7.附件七：《第三方介入协议》要求：（1）协议应明确第三方介入的原因、职责、费用等信息；（2）协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定时间交付共有产权房的；（2）乙方未按合同约定支付购房款的；（3）任何一方违反合同约定的使用与维护责任的；（4）任何一方未按合同约定履行共有产权变动相关义务的；（5）任何一方违反合同约定的争议解决方式的；（6）第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损的。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的[具体比例]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未付购房款的[具体比例]%；（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时间交付共有产权房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付购房款的10%。（2）示例二：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付购房款的10%。（3）示例三：第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度共有产权房售房合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.共有产权比例及权利义务3.1共有产权比例3.2甲方权利义务3.3乙方权利义务4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.房屋维修及保养5.1甲方维修及保养责任5.2乙方维修及保养责任5.3维修及保养费用承担6.房屋租赁及转售6.1房屋租赁条件6.2房屋转售条件6.3租赁及转售收益分配7.房屋产权变更及登记7.1房屋产权变更条件7.2房屋产权登记手续7.3房屋产权登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方住所地：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方住所地：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.共有产权比例及权利义务3.1共有产权比例甲方共有产权比例：_______%乙方共有产权比例：_______%3.2甲方权利义务（1）甲方有权使用、收益、处分其共有产权；（2）甲方应承担房屋相关税费及维修责任；（3）甲方应遵守物业管理规定，维护房屋及小区环境。3.3乙方权利义务（1）乙方有权使用、收益、处分其共有产权；（2）乙方应承担房屋相关税费及维修责任；（3）乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及小区环境。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准房屋验收标准参照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3房屋验收程序（1）双方在房屋交付前应共同检查房屋状况；（2）双方应在房屋交付后_______日内完成房屋验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋维修及保养5.1甲方维修及保养责任甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修及保养。5.2乙方维修及保养责任乙方负责房屋内部设施的维修及保养。5.3维修及保养费用承担维修及保养费用由责任方承担，双方另有约定的除外。6.房屋租赁及转售6.1房屋租赁条件（1）房屋租赁需经甲方同意；（2）租赁期限、租金及支付方式由双方协商确定。6.2房屋转售条件（1）房屋转售需经甲方同意；（2）转售价格、税费等由双方协商确定。6.3租赁及转售收益分配租赁及转售收益按照共有产权比例进行分配。7.房屋产权变更及登记7.1房屋产权变更条件（1）共有产权人变更需经其他共有产权人同意；（2）房屋产权变更应符合国家及地方相关法律法规。7.2房屋产权登记手续（1）双方应在房屋产权变更后_______日内办理产权登记手续；（2）办理产权登记手续所需费用由变更方承担。7.3房屋产权登记费用房屋产权登记费用按照国家及地方收费标准执行。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付购房款；（3）一方未履行房屋维修保养义务；（4）一方未履行合同约定的共有产权变更手续；（5）一方违反合同约定的租赁或转售条件；（6）一方违反合同约定的物业管理规定；（7）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金按合同总价的_______%计算；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构仲裁机构名称：_______10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付完毕；（2）房屋买卖合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明文件等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期_______年_______月_______日。13.2签署地点_______14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、监理服务、财务咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方一致同意第三方介入甲方和乙方在合同中明确同意第三方介入，并书面确认第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入的邀请甲方或乙方可邀请第三方介入，并通知对方。对方应在收到通知后_______日内给予书面回复。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过_______万元人民币；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，第三方应承担相应的责任；对乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，第三方应承担相应的责任；对甲方造成的损失，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与甲方、乙方共同责任划分如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方和乙方共同权益受损，第三方应承担相应的责任，甲方和乙方按照共有产权比例分担损失。19.第三方权利19.1第三方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方义