2024年度上海二手房买卖居间服务合同范本及税费代缴3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房买卖居间服务合同范本及税费代缴本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋权属2.4房屋用途2.5房屋交易价格3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.2买受方责任3.3出售方责任3.4居间服务费用及支付方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.居间服务费用支付5.1服务费用总额5.2支付节点5.3支付方式6.房屋交易税费6.1税费代缴责任6.2税费计算依据6.3税费代缴流程7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：_______1.3.2居间服务方法定代表人：_______1.3.3居间服务方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋权属：_______（房屋产权证号：_______）2.4房屋用途：_______2.5房屋交易价格：人民币_______元整3.居间服务内容3.1居间服务方责任3.1.1找寻买受方3.1.2协助双方进行交易谈判3.1.3办理过户手续3.2买受方责任3.2.1向居间服务方支付居间服务费用3.2.2按时支付购房款3.2.3遵守交易规定3.3出售方责任3.3.1向居间服务方提供真实房屋信息3.3.2按时完成过户手续3.3.3遵守交易规定4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_______4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效4.3合同生效时间：_______5.居间服务费用支付5.1服务费用总额：人民币_______元整5.2支付节点：合同签订后_______日内支付5.3支付方式：现金/银行转账/支票等6.房屋交易税费6.1税费代缴责任：居间服务方负责代缴6.2税费计算依据：按照国家相关政策及规定6.3税费代缴流程：_______7.房屋过户手续7.1过户手续办理时间：合同签订后_______日内7.2过户手续办理地点：_______7.3过户手续办理费用：_______8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1买受方应在合同约定的期限内支付购房款。8.1.2出售方应在合同约定的期限内配合买受方办理房屋过户手续。8.1.3居间服务方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的质量。8.2违约责任8.2.1买受方未按约定支付购房款的，应向出售方支付_______%的违约金。8.2.2出售方未按约定配合办理过户手续的，应向买受方支付_______%的违约金。8.2.3居间服务方未履行居间服务责任的，应向买受方和出售方分别支付_______%的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面确认。9.3合同解除后的处理9.3.1居间服务方应退还已收取的居间服务费用。9.3.2双方应按照合同约定处理房屋过户事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的具体名称：_______10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易税费清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签署12.1.1出售方（签字/盖章）：_______12.1.2买受方（签字/盖章）：_______12.1.3居间服务方（签字/盖章）：_______12.2签署日期：_______12.3签署地点：_______13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更后的效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方和居间服务方之外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成交易过程中的特定环节。16.第三方介入的条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。16.3第三方介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，提供专业服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方在提供服务过程中，如发现合同存在违法违规问题，应立即通知甲乙双方。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方另行签订服务合同约定。19.第三方责任限额19.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，但不得超过甲乙双方因第三方过错遭受的实际损失。19.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系仅限于服务合同，不涉及合同主体地位。20.2第三方与居间服务方的关系由双方另行约定，居间服务方不承担第三方提供服务的直接责任。20.3第三方在服务过程中，如需与其他相关方（如政府部门、金融机构等）进行沟通，应由甲乙双方负责协调。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对原合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知居间服务方，并由居间服务方见证。21.2第三方介入后的合同变更内容应纳入原合同附件。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并由居间服务方见证。23.2第三方介入后的合同解除，不影响原合同中其他未涉及第三方的条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋交易税费清单要求：列出交易过程中涉及的所有税费项目及金额，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。说明：作为交易双方缴纳税费的依据。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等。4.居间服务合同要求：居间服务方与甲乙双方签订的居间服务合同，明确双方的权利义务。说明：作为居间服务方提供服务的法律依据。5.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋交易的具体条款。说明：作为房屋交易的法律文件。6.房屋过户手续要求：房屋过户过程中涉及的所有手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳证明等。说明：作为房屋过户完成的证明。7.其他相关文件要求：与房屋交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明：根据实际情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出售方支付_______%的违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若买受方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则需支付相当于购房款_______%的违约金。2.出售方未按约定配合办理过户手续责任认定：出售方应向买受方支付_______%的违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若出售方未在合同约定的过户期限内配合办理过户手续，则需支付相当于购房款_______%的违约金。3.居间服务方未履行居间服务责任责任认定：居间服务方应向甲乙双方分别支付_______%的违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若居间服务方未在合同约定的服务期限内提供居间服务，则需向甲乙双方分别支付相当于居间服务费_______%的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方或其中一方支付_______%的违约金，并承担因此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：若第三方未按约定提供专业服务，则需支付相当于服务费_______%的违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密，泄露方需赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度上海二手房买卖居间服务合同范本及税费代缴1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产规划用途3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.2买受人义务3.3出卖人义务3.4居间服务费用及支付方式4.房产交易价格4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3首付款比例4.4交易税费承担5.居间服务期限5.1居间服务起始日期5.2居间服务结束日期5.3居间服务期限延长6.履约保证6.1履约保证金缴纳6.2履约保证金的退还条件6.3履约保证金缴纳方式7.履约违约责任7.1买受人违约责任7.2出卖人违约责任7.3居间服务方违约责任8.税费代缴8.1税费代缴范围8.2税费代缴费用8.3税费代缴方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名或名称：出卖人身份证号码或营业执照号码：出卖人住所地或经营场所：1.2买受人信息买受人姓名或名称：买受人身份证号码或营业执照号码：买受人住所地或经营场所：1.3居间服务方信息居间服务方名称：居间服务方营业执照号码：居间服务方住所地或经营场所：2.房产基本情况2.1房产产权信息房产证号：房产所有权人：房产所有权取得日期：2.2房产地址：详细地址：所在区域：邮编：2.3房产面积：建筑面积：使用面积：土地面积：2.4房产用途：使用性质：是否为唯一住房：2.5房产规划用途：规划用途：是否有规划变更记录：3.居间服务内容3.1居间服务方义务提供真实、合法的房产信息；协助双方进行交易谈判；协助办理房产过户手续；协助代缴税费；3.2买受人义务按时支付居间服务费用；按时支付房产交易款项；按照法律规定办理房产过户手续；3.3出卖人义务按时交付房产；提供真实、合法的房产信息；按照法律规定办理房产过户手续；3.4居间服务费用及支付方式居间服务费用金额：支付方式：现金/转账/其他；支付时间：合同签订后/房产过户后/其他。4.房产交易价格4.1房产交易价格交易价格：人民币万元整；价格构成：房屋本身价格+税费+其他费用；4.2付款方式及期限付款方式：一次性付款/分期付款；付款期限：合同签订后日内；4.3首付款比例首付款比例：%；首付款金额：人民币万元整；4.4交易税费承担税费种类：个人所得税、契税、印花税、土地增值税等；税费承担方：买受人/出卖人/双方协商。5.居间服务期限5.1居间服务起始日期居间服务起始日期：年月日；5.2居间服务结束日期居间服务结束日期：年月日；5.3居间服务期限延长如需延长居间服务期限，双方应书面协商一致并签订补充协议。6.履约保证6.1履约保证金缴纳履约保证金金额：人民币万元整；缴纳时间：合同签订后日内；6.2履约保证金的退还条件履约保证金在合同履行完毕、无违约行为的情况下退还；履约保证金在合同解除、违约责任承担完毕的情况下退还；6.3履约保证金缴纳方式缴纳方式：现金/转账/其他。7.履约违约责任7.1买受人违约责任买受人未按约定支付房产交易款项的，应向出卖人支付%的违约金；买受人未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任；7.2出卖人违约责任出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付%的违约金；出卖人提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任；7.3居间服务方违约责任居间服务方未履行居间服务义务的，应向双方承担相应的违约责任；居间服务方泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.税费代缴8.1税费代缴范围代缴税费种类：个人所得税、契税、印花税、土地增值税、房屋交易手续费等；代缴税费金额：根据实际交易价格及税法规定计算；8.2税费代缴费用代缴税费手续费：按实际代缴税费金额的%计算；手续费支付时间：税费缴纳完成后；8.3税费代缴方式代缴税费由居间服务方代为缴纳，并收取手续费；买受人应向居间服务方支付代缴税费及手续费。9.合同解除条件9.1合同解除条件买受人、出卖人或居间服务方违约，经另一方书面通知后，违约方在日内未履行合同义务的；不可抗力事件导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；合同解除后，双方应按照约定办理剩余事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为市。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件合同履行完毕；合同解除；因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房产产权证明文件房产证复印件；房产他项权证复印件；12.2房产评估报告房产评估报告复印件；12.3其他相关文件交易双方身份证复印件；其他约定文件。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知方式通知应以书面形式发送至对方提供的地址；通知送达视为收到通知；13.3不可抗力条款不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；发生不可抗力事件时，合同各方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：年月日；14.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或具有特定资质的独立第三方机构或个人。第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、房屋维修等。第三方的介入应当符合甲乙双方共同认可的协议或约定。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等明确告知对方。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过其提供服务的合同金额。若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权在甲乙双方授权的范围内，独立作出决策。16.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的行为不承担责任。第三方的服务成果和责任由甲方直接向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的行为不承担责任。第三方的服务成果和责任由乙方直接向第三方追偿。17.3第三方与居间服务方的划分居间服务方作为甲乙双方的居间人，对第三方的行为不承担责任。居间服务方在第三方介入过程中提供协助，不视为对第三方责任的承担。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照第三方介入协议的约定分担。若第三方介入费用未在协议中约定，甲乙双方应协商解决。18.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议签订后支付。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更甲乙双方可就第三方介入协议的内容进行协商变更，变更后的协议对双方具有同等约束力。19.2解除若第三方介入协议的解除符合法律规定或协议约定，甲乙双方可解除协议。协议解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产证上的所有信息。说明：证明房产所有权和产权状态的合法文件。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，显示他项权证上的所有信息。说明：证明房产上存在抵押、租赁等他项权利的文件。3.房产评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估依据、评估结论等。4.交易双方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，信息清晰可见。说明：证明交易双方身份的合法文件。5.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，显示缴纳的税费种类、金额、缴纳日期等。说明：证明已缴纳相关税费。6.居间服务协议要求：甲乙双方与居间服务方签署的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：居间服务方提供服务的依据。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的协议，明确第三方介入范围、责任、费用等。说明：第三方提供专业服务的依据。8.其他约定文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明：补充说明合同条款中未涵盖的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为未按约定支付房产交易款项。未按约定办理房产过户手续。提供虚假房产信息。责任认定标准：买受人未支付房产交易款项，应向出卖人支付%的违约金。买受人未办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。买受人提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。示例说明：买受人未在合同约定的付款期限内支付首付款，应向出卖人支付万元违约金。2.出卖人违约行为未按约定交付房产。提供虚假房产信息。责任认定标准：出卖人未交付房产，应向买受人支付%的违约金。出卖人提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。示例说明：出卖人未在合同约定的交付期限内交付房产，应向买受人支付万元违约金。3.居间服务方违约行为未履行居间服务义务。泄露双方商业秘密。责任认定标准：居间服务方未履行居间服务义务，应向双方承担相应的违约责任。居间服务方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：居间服务方未协助双方完成房产过户手续，应向双方承担违约责任。4.第三方违约行为未按约定提供服务。造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。第三方造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按约定完成房屋维修，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年度上海二手房买卖居间服务合同范本及税费代缴2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易税费3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.2出卖人义务3.3买受人义务4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及时间5.房产过户及交付5.1过户手续及时间5.2房产交付条件5.3房产交付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知与送达7.3合同生效及终止8.附件8.1房产产权证复印件8.2相关税费缴纳凭证8.3其他相关文件9.合同签署9.1签署时间9.2签署地点9.3签署人信息10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.合同变更及补充11.1合同变更11.2补充协议12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：相关税费缴纳凭证14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：1.3.2居间服务方营业执照号：1.3.3居间服务方联系方式：2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产建筑面积：2.1.3房产产权证号：2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：2.2.2房产权属证明文件编号：2.3房产交易税费2.3.1房产交易税费计算方式：2.3.2房产交易税费金额：3.居间服务内容3.1居间服务方义务3.1.1提供真实、准确、完整的房产信息；3.1.2协助双方办理房产过户手续；3.1.3协助双方签订房产买卖合同；3.2出卖人义务3.2.1出售房产时提供真实、准确、完整的房产信息；3.2.2协助买受人办理房产过户手续；3.3买受人义务3.3.1依法支付购房款及税费；3.3.2协助办理房产过户手续；3.3.3遵守国家法律法规及合同约定。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用金额：4.1.2居间服务费用支付比例：4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：4.2.2支付时间：5.房产过户及交付5.1过户手续及时间5.1.1过户手续办理时间：5.1.2过户手续办理地点：5.2房产交付条件5.2.1买受人支付购房款及税费；5.2.2出卖人交付房产；5.3房产交付时间5.3.1房产交付时间：5.3.2房产交付地点：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2出现不可抗力；6.2违约责任6.2.1出卖人违约责任：6.2.2买受人违约责任：6.3争议解决方式6.3.1双方协商解决；6.3.2仲裁或诉讼解决：7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；7.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决；7.2通知与送达7.2.1通知方式：7.2.2送达地址：7.3合同生效及终止7.3.1合同生效时间：7.3.2合同终止时间：8.附件8.1房产产权证复印件8.1.1房产产权证复印件一份，由出卖人提供；8.1.2房产产权证复印件需加盖出卖人公章；8.2相关税费缴纳凭证8.2.1房产交易税费缴纳凭证一份，由出卖人提供；8.2.2税费缴纳凭证需加盖税务部门公章；8.3其他相关文件8.3.1房产评估报告：8.3.1.1房产评估报告一份，由第三方评估机构出具；8.3.1.2评估报告需加盖评估机构公章；8.3.2房产交易合同：8.3.2.1房产交易合同一份，由买卖双方及居间服务方签订；8.3.2.2合同需加盖双方及居间服务方公章。9.合同签署9.1签署时间9.1.1合同签署时间为____年____月____日；9.2签署地点9.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号；9.3签署人信息9.3.1出卖人签署人：9.3.2买受人签署人：9.3.3居间服务方签署人：10.合同份数及保管10.1合同份数10.1.1合同一式____份，其中出卖人、买受人各持____份，居间服务方持____份，各份具有同等法律效力；10.2合同保管10.2.1出卖人应妥善保管合同原件；10.2.2买受人应妥善保管合同原件；10.2.3居间服务方应妥善保管合同原件。11.合同变更及补充11.1合同变更11.1.1合同变更需经买卖双方及居间服务方协商一致；11.1.2合同变更应以书面形式进行；11.2补充协议11.2.1合同补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议应由买卖双方及居间服务方共同签署。12.合同附件清单12.1附件1：房产产权证复印件12.2附件2：相关税费缴纳凭证12.3附件3：房产评估报告12.4附件4：房产交易合同12.5附件5：其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.1.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁；13.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力；13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；13.2.2仲裁委员会地址：____市____区____街道____号；13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同附件清单14.1附件1：房产产权证复印件14.2附件2：相关税费缴纳凭证14.3附件4：房产交易合同14.4附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除买卖双方和居间服务方之外的任何参与合同执行或提供专业服务的独立实体，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1出卖人或买受人要求第三方介入提供专业服务的，应提前通知对方及居间服务方，并取得其同意；15.2.2居间服务方认为需要第三方介入以保障合同执行的，有权邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方与介入方另行协商确定，并在其服务协议中明确；15.3.2若第三方责任超出其责任限额，超出部分由介入方自行承担。16.甲乙方责任与权利16.1甲方的责任与权利16.1.1甲方向第三方支付服务费用；16.1.2甲方向第三方提供必要的文件和信息；16.1.3甲方可要求第三方按照合同约定履行职责；16.1.4甲方可对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方的责任与权利16.2.1乙方向第三方支付服务费用；16.2.2乙方向第三方提供必要的文件和信息；16.2.3乙方可要求第三方按照合同约定履行职责；16.2.4乙方可对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与居间服务方的划分17.1.1居间服务方负责协调买卖双方与第三方之间的沟通；17.1.2居间服务方对第三方的服务进行监督，确保其符合合同要求。17.2第三方与甲乙双方的划分17.2.1第三方直接与甲方或乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；17.2.2第三方在服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方服务协议18.1第三方服务协议应由第三方与甲乙双方分别签订，协议