2024年临时租赁商业空间范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时租赁商业空间范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁空间信息2.1租赁空间位置2.2租赁空间面积2.3租赁空间用途2.4租赁空间设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁用途限制6.1租赁空间使用范围6.2禁止使用行为6.3违规使用责任7.维修及保养责任7.1租赁空间维修责任7.2设施及设备维修责任7.3租赁空间保养责任8.装修及改造8.1装修及改造申请8.2装修及改造费用8.3装修及改造验收9.退租及违约责任9.1退租通知9.2退租条件9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知方式12.4合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年临时租赁商业空间合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。1.5.2承租方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。2.租赁空间信息2.1租赁空间位置：______市______区______街道______号______室。2.2租赁空间面积：______平方米。2.3租赁空间用途：用于______。2.4租赁空间设施及设备：包括但不限于______。3.租赁期限3.1租赁开始日期：______年______月______日。3.2租赁结束日期：______年______月______日。3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式：每月______日前支付上一个月租金。4.3租金支付时间：______市______银行______分行______账户，账户号码：______。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币______元。5.2保证金支付时间：本合同签订之日起______日内。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。6.租赁用途限制6.1租赁空间使用范围：仅限于______。6.2禁止使用行为：禁止进行违法活动、影响他人正常经营、改变租赁空间结构等。6.3违规使用责任：因承租方违规使用租赁空间导致的损失，由承租方承担全部责任。7.维修及保养责任7.1租赁空间维修责任：租赁期间，租赁空间及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修。7.2设施及设备维修责任：租赁期间，租赁空间内的设施及设备因自然磨损和合理损耗导致的故障，由出租方负责维修。7.3租赁空间保养责任：承租方应保持租赁空间及其附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。8.装修及改造8.1装修及改造申请：承租方需提前______个工作日向出租方提出装修及改造申请，并提交详细装修方案。8.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，若涉及出租方设施及设备的改动，需征得出租方同意。8.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同进行验收，确认符合要求后方可投入使用。9.退租及违约责任9.1退租通知：承租方需提前______个工作日向出租方发出退租通知，并说明退租原因。9.2退租条件：租赁期满、合同解除或符合双方约定的退租条件时，承租方可退租。9.3违约责任：若承租方未按约定支付租金、违反租赁用途、损坏租赁空间等，出租方有权解除合同并追究承租方违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：发生不可抗力事件、出租方违约、承租方严重违约等情况，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知之日起______日内，双方应办理合同解除手续。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁空间、设施设备、租金及保证金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定。12.其他约定12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律适用：本合同适用______法律。12.3通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则按原地址、联系方式送达。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、设施设备清单等。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1出租方代表（签字）：______14.2承租方代表（签字）：______14.3签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除合同双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构等。15.2.1租赁空间评估；15.2.2合同纠纷调解；15.2.3装修监理；15.2.4专业技术支持等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权：双方应向第三方明确授权范围，确保第三方在授权范围内行事。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。17.2责任限额约定：双方应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照授权范围提供专业服务或协助；18.1.2获取履行职责所需的必要信息；18.1.3收取双方约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；18.2.2对在履行职责过程中知悉的商业秘密保密；18.2.3按时、保质完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：19.1.1出租方与承租方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；19.1.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；19.1.3第三方在履行职责过程中对出租方或承租方造成的损失，由第三方赔偿。19.2沟通与协调：19.2.1出租方、承租方与第三方之间应保持良好沟通，及时解决合作过程中出现的问题；19.2.2第三方应及时向出租方和承租方反馈工作进展及存在问题。20.第三方介入的终止20.1.1双方协商一致；20.1.2第三方完成工作任务；20.1.3合同解除；20.1.4第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.2双方应根据第三方的工作成果及服务费用进行结算；20.2.3第三方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图要求：清晰展示租赁空间的布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图作为租赁空间的基本信息，用于后续装修、使用和验收。2.设施设备清单要求：详细列出租赁空间内的设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单作为租赁空间设施设备的详细记录，用于后续维修、保养和评估。3.装修及改造方案要求：包括装修图纸、设计说明、施工方案、预算等。说明：方案用于明确装修及改造的具体内容、标准和费用。4.装修及改造验收报告要求：记录验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告作为装修及改造完成后的质量证明，用于后续使用和维护。5.租赁保证金收据要求：载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：收据作为租赁保证金支付的凭证，用于后续退还保证金。6.租赁合同签订确认书要求：载明合同签订时间、地点、双方代表等信息。说明：确认书作为合同签订的书面证明，用于后续合同履行和纠纷处理。7.争议解决协议要求：载明争议解决方式、机构、费用等信息。说明：协议用于明确双方在争议解决过程中的权利义务和责任。8.不可抗力事件证明要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围、原因等。说明：证明用于证明不可抗力事件的存在，以减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付______%的违约金。示例：若每月租金为10000元，逾期一日需支付100元违约金。2.违反租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。示例：若承租方将租赁空间用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.损坏租赁空间及设施设备责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏租赁空间墙面，应承担墙面修复费用。4.未按规定进行装修及改造责任认定：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方未按约定进行装修，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担费用。5.逾期退租责任认定：出租方有权要求承租方支付逾期退租期间的租金。示例：若租赁期满，承租方未按时退租，需支付逾期期间的租金。全文完。2024年临时租赁商业空间范本2本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1租赁物的名称1.2租赁物的地址1.3租赁物的面积2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4欠付租金的处理4.使用范围及限制4.1租赁物的使用范围4.2使用限制条款5.维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3紧急维修处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.保险7.1租赁物的保险责任7.2保险金额及保险期限7.3保险费支付8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更及解除的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署方代表13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物的名称：本租赁合同涉及的租赁物为位于[具体地址]的[具体商业空间名称]。1.2租赁物的地址：[具体地址]，包括但不限于楼号、单元号、房间号等详细信息。1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为[具体面积]，包括室内面积及公共区域面积。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[具体日期]开始。2.2租赁终止日期：本合同租赁期限自[具体日期]结束。2.3租赁续约条款：租赁期满前[具体天数]日内，双方可协商续约，续约期限为[具体期限]。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月[具体金额]元人民币。3.2租金支付时间：每月租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。3.3租金支付方式：租金支付方式为银行转账，转账时请注明“[具体商业空间名称]租金”字样。3.4欠付租金的处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权采取包括但不限于延迟提供服务、加收滞纳金等措施。第四条使用范围及限制4.1租赁物的使用范围：承租方仅可在租赁物内从事合法的商业经营活动，不得进行任何违法活动。4.2使用限制条款：租赁物不得用于居住、餐饮、娱乐等非商业用途，且不得改变租赁物的结构和使用性质。第五条维修及保养5.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由承租方负责维修和保养。5.2租赁物的保养责任：承租方应按照租赁物的使用性质和维护要求，进行定期保养。5.3紧急维修处理：如遇紧急情况，承租方应立即通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行修复。第六条押金及退还6.1押金金额：本合同租赁物押金为[具体金额]元人民币。6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体时间]内退还押金。6.3押金退还程序：承租方需将租赁物恢复至租赁前的状态，并提交相关证明材料，出租方在核实无误后退还押金。第七条保险7.1租赁物的保险责任：租赁物在租赁期间内，由出租方负责购买相应的财产保险，并承担保险费用。7.2保险金额及保险期限：保险金额为[具体金额]元人民币，保险期限自租赁起始日期至租赁终止日期。7.3保险费支付：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。第八条违约责任8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反使用范围及限制条款；8.1.3承租方未履行维修及保养责任；8.1.4承租方造成租赁物损坏；8.1.5双方约定的其他违约行为。8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体百分比]%；8.2.2承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；8.2.3承租方违反使用范围及限制条款的，出租方有权要求其立即停止违约行为，并承担相应的法律责任；8.2.4双方约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议应提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，提供必要的信息和文件，确保争议得到及时、公正的解决。第十条合同变更及解除10.1合同变更的条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。10.2.1合同目的无法实现；10.2.2一方严重违约；10.2.3不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除的程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或因本合同约定的解除条件成就而终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定进行财产交接和费用结算。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]；13.1.2承租方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.2签署日期：本合同于[具体日期]签署。13.3签署地点：[具体地点]。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：本合同中的第三方，指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、顾问方、评估方等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，限于提供中介服务、担保服务、咨询服务、评估服务或其他经甲乙双方认可的辅助服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，应明确第三方的具体职责和服务内容。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知对方，并签订相关协议或补充协议。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，各自履行相应的义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。3.2.3第三方有权在合同约定范围内，收取合理的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]元人民币。4.1.2第三方在提供担保服务时，责任限额不得超过其担保金额。4.2如第三方责任超过合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或补充协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，不构成甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行服务职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行各自的合同义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。7.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同及补充协议享有的权利和承担的责任。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情况，甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，及时通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据本合同及补充协议享有的权利和承担的责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签署之日起生效。10.2本合同修正对本合同原有条款的变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等，并由出租方和承租方共同确认。2.附件二：租赁物使用规则详细要求