2024年商铺出售合同规范电子范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺出售合同规范电子范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3代理人信息（如有）2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺权属证书3.合同标的及价格3.1商铺所有权3.2商铺使用权3.3商铺价格3.4付款方式及时间3.5定金及违约金4.交房及验收4.1交房时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格处理4.4移交手续5.迁徙及使用权变更5.1迁徙时间5.2迁徙条件5.3迁徙费用5.4使用权变更手续6.合同解除及终止6.1解除条件6.2解除程序6.3终止条件6.4终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1合同附件一：商铺权属证书复印件10.2合同附件二：商铺图纸10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同份数12.4合同解释权13.通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________住所地址：___________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________住所地址：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________联系电话：___________代理人身份证明：___________2.商铺基本信息2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺用途：___________2.5商铺权属证书：___________3.合同标的及价格3.1商铺所有权：买受方购买商铺的完整所有权。3.2商铺使用权：买受方获得商铺的使用权。3.3商铺价格：人民币___________元整。3.4付款方式及时间：3.4.1买受方在签订本合同时支付定金人民币___________元。3.4.2余款___________元于___________日前支付完毕。3.5定金及违约金：3.5.1定金为人民币___________元，作为本合同履行的保证金。3.5.2如买受方违约，应向出售方支付违约金人民币___________元。3.5.3如出售方违约，应向买受方退还定金并支付违约金人民币___________元。4.交房及验收4.1交房时间：___________年___________月___________日。4.2验收标准及程序：4.2.1买受方应在交房后___________日内对商铺进行验收。4.2.2验收标准应遵守国家相关法律法规及商铺权属证书载明的内容。4.3验收不合格处理：4.3.1如商铺存在质量问题，买受方有权要求出售方进行修复。4.3.2修复期限为___________日，逾期未修复的，买受方有权解除合同。4.4移交手续：4.4.1出售方应在交房后___________日内办理商铺权属变更手续。4.4.2买受方应在___________日内完成商铺权属登记。5.迁徙及使用权变更5.1迁徙时间：___________年___________月___________日。5.2迁徙条件：___________5.3迁徙费用：___________5.4使用权变更手续：___________6.合同解除及终止6.1解除条件：6.1.1双方协商一致。6.1.2出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行本合同。6.2解除程序：6.2.1双方应书面通知对方解除合同。6.2.2解除合同后，双方应按本合同约定办理相关手续。6.3终止条件：6.3.1合同约定的期限届满。6.3.2合同解除后，本合同自动终止。6.4终止程序：6.4.1双方应书面通知对方合同终止。6.4.2合同终止后，双方应按本合同约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应具备合法资质，并经双方书面同意。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2如双方协商一致，可由双方共同承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生后的处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3不可抗力证明9.3.1不可抗力事件的证明，由受不可抗力影响的一方提供。10.合同附件10.1合同附件一：商铺权属证书复印件10.2合同附件二：商铺图纸10.3合同附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章。11.1.2合同附件齐全。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2合同解除或终止。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间根据合同解除或终止的具体情况确定。12.其他约定事项12.1合同签订地点：___________12.2合同签订日期：___________年___________月___________日12.3合同份数：一式___________份，双方各执___________份。12.4合同解释权：本合同的解释权归___________方所有。13.通知及送达13.1通知方式：___________（如电话、传真、电子邮件等）13.2送达地址：___________13.3送达时间：___________14.合同附件清单14.1合同附件一清单：商铺权属证书复印件14.2合同附件二清单：商铺图纸14.3合同附件三清单：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照协议约定履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担全部赔偿责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.1.3甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.2.3乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和范围，由双方在书面协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方造成损失超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况协商分担。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1若合同双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认。18.1.2新第三方应具备与本合同相符的资质和能力。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1若第三方因故退出，应提前通知合同双方，并书面确认。19.1.2第三方退出后，合同双方应协商确定替代方案或解除合同。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分20.1.1第三方与合同双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。20.1.2第三方与合同双方其他相关方（如担保方、保险公司等）之间，应签订相应的协议，明确各自的责任。20.2第三方与其他各方的关系20.2.1第三方与合同双方及其他相关方之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。20.2.2第三方应尊重合同双方及其他相关方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证书复印件要求：提供商铺所有权证书的复印件，确保信息完整、清晰，并加盖出售方公章。说明：商铺权属证书是证明商铺所有权的重要文件，是合同生效的前提。2.商铺图纸要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，确保图纸准确、完整。说明：商铺图纸是了解商铺结构和使用情况的重要依据。3.其他相关文件要求：提供与商铺相关的其他文件，如租赁合同、物业管理协议等。说明：其他相关文件可能对商铺的使用和权属产生影响，需提供以便双方了解。4.付款凭证要求：提供买受方支付定金及余款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明买受方履行付款义务的重要证据。5.验收报告要求：提供商铺验收后的报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认商铺质量的重要文件。6.迁徙手续要求：提供商铺迁移过程中的相关手续，如迁移许可证、迁移协议等。说明：迁移手续是商铺迁移过程中必须办理的文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决过程中的协议，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除合同双方责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按时支付定金或余款。1.2出售方未按时交房或提供合格的商铺。1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准2.1违约金标准一：按未履行义务的金额的一定比例计算。标准二：按合同总价的一定比例计算。示例：买受方未按时支付定金，应向出售方支付违约金人民币___________元。2.2损害赔偿标准一：按实际损失计算。标准二：按合同总价的一定比例计算。示例：出售方未按时交房，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方人民币___________元。2.3合同解除标准一：违约方未能在规定期限内履行义务。标准二：违约行为严重损害合同目的。示例：买受方未按时支付余款，出售方有权解除合同。全文完。2024年商铺出售合同规范电子范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.商铺出售价格及支付方式2.1出售价格2.2支付方式2.3支付时间2.4首付比例2.5付款方式2.6逾期付款责任3.商铺交付及使用3.1商铺交付时间3.2商铺交付条件3.3商铺使用范围3.4商铺配套设施3.5商铺装修要求4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2合同终止条件4.3合同解除4.4合同续签5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约解除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.知识产权及商业秘密7.1知识产权归属7.2商业秘密保护7.3知识产权侵权责任8.合同附件8.1合同附件一：商铺产权证8.2合同附件二：商铺租赁合同8.3合同附件三：商铺装修合同9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他约定事项10.1合同解释10.2合同补充条款10.3合同履行10.4合同解除11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的争议解决13.合同解除后的赔偿13.1赔偿标准13.2赔偿方式13.3赔偿程序14.合同解除后的终止事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），地址，联系电话。1.1.2购买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号），地址，联系电话。1.2商铺基本信息1.2.1商铺地址：具体地理位置描述。1.2.2商铺面积：平方米。1.2.3商铺用途：商铺性质及经营范围。1.2.4商铺产权：商铺所有权、使用权等相关证明。1.3合同签订时间：____年__月__日。1.4合同签订地点：____市____区____街道。2.商铺出售价格及支付方式2.1出售价格：人民币____元整。2.2支付方式：2.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付。2.2.2尾款：人民币____元整，于商铺交付之日支付。2.3支付时间：2.3.1首付款支付时间：合同签订之日。2.3.2尾款支付时间：商铺交付之日。2.4首付比例：____%。2.5付款方式：银行转账、现金支付或其他双方认可的付款方式。2.6逾期付款责任：2.6.1购买方未按时支付首付款，每逾期一日，应向出售方支付____%的逾期付款违约金。2.6.2购买方未按时支付尾款，每逾期一日，应向出售方支付____%的逾期付款违约金。3.商铺交付及使用3.1商铺交付时间：____年__月__日。3.2商铺交付条件：3.2.1商铺产权清晰，无任何产权纠纷。3.2.2商铺设施齐全，符合合同约定。3.2.3商铺无任何债务和法律责任。3.3商铺使用范围：商铺性质及经营范围。3.4商铺配套设施：水、电、燃气、通讯等。3.5商铺装修要求：商铺内部装修应符合合同约定。4.合同期限及终止条件4.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同终止条件：4.2.1合同到期自然终止。4.2.2合同解除。4.2.3合同违约。4.3合同解除：4.3.1双方协商一致解除合同。4.3.2一方违约，另一方有权解除合同。4.4合同续签：双方可协商续签合同。5.违约责任5.1违约情形：5.1.1购买方逾期付款。5.1.2出售方未按约定交付商铺。5.1.3违反合同约定的其他行为。5.2违约责任：5.2.1违约方应承担违约责任。5.2.2违约方应向守约方支付违约金。5.3违约赔偿：5.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。5.4违约解除：5.4.1违约方违约，守约方有权解除合同。6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构：6.2.1协商：双方协商解决。6.2.2调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。6.2.3仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。6.2.4诉讼：依法向人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：6.3.1协商：在争议发生后，双方应尽最大努力协商解决。6.3.2调解：在协商不成的情况下，可申请调解。6.3.3仲裁：在调解不成的情况下，可申请仲裁。6.3.4诉讼：在仲裁不成的情况下，可依法提起诉讼。6.4争议解决费用：6.4.1协商：无费用。6.4.2调解：调解费用由双方协商承担。6.4.3仲裁：仲裁费用由败诉方承担。6.4.4诉讼：诉讼费用由败诉方承担。7.知识产权及商业秘密7.1知识产权归属：7.1.1合同所涉及的一切知识产权归出售方所有。7.1.2购买方在使用商铺过程中，不得侵犯出售方的知识产权。7.2商业秘密保护：7.2.1双方应对商业秘密进行保密。7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.3知识产权侵权责任：7.3.1出售方应保证商铺所涉及的一切知识产权合法有效。7.3.2如因知识产权侵权导致购买方遭受损失的，出售方应承担相应的法律责任。8.合同附件8.1合同附件一：商铺产权证8.1.1出售方提供有效的商铺产权证，证明商铺所有权。8.2合同附件二：商铺租赁合同8.2.1如商铺存在租赁关系，提供有效的租赁合同，明确租赁期限、租金等。8.3合同附件三：商铺装修合同8.3.1如商铺存在装修合同，提供装修合同，明确装修内容、费用等。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同自____年__月__日起生效。9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同，应书面通知对方，双方协商一致后，签订补充协议。9.3合同修改效力9.3.1补充协议作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1合同解释10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2合同补充条款10.2.1本合同补充条款与原合同内容有冲突的，以补充条款为准。10.3合同履行10.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.4合同解除10.4.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起__日内，协商解除事宜。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式发送。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的权利和义务。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应根据合同约定结算相关费用。12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后，如发生争议，应按本合同第六条约定的争议解决方式处理。13.合同解除后的赔偿13.1赔偿标准13.1.1合同解除后，违约方应按照合同约定支付违约金。13.2赔偿方式13.2.1赔偿金应一次性支付。13.3赔偿程序13.3.1赔偿金支付后，双方应签订赔偿协议。14.合同解除后的终止事宜14.1合同终止条件14.1.1合同解除后，合同终止。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应办理相关手续。14.3合同终止通知14.3.1合同终止后，双方应以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由甲、乙双方在合同中约定。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业资格，并符合国家相关法律法规的要求。16.第三方责任划分16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，收取服务费用。16.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方与甲、乙双方之间的关系，应独立于甲、乙双方之间的合同关系。16.3.2第三方对甲、乙双方的责任，应限于其服务范围，不包括甲、乙双方之间的合同责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方介入的同意甲、乙双方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。17.1.2第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按合同约定或实际发生情况承担。17.1.3第三方责任的承担第三方在介入过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，由第三方承担相应责任。17.2第三方介入时的合同履行17.2.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同，并确保合同内容的完整性和一致性。17.2.2第三方介入不影响甲、乙双方的权利和义务。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第六条约定的争议解决方式解决。18.第三方介入的终止18.1当第三方完成约定的服务内容，或甲、乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定，办理相关手续。18.3第三方介入终止后，甲、乙双方应继续履行合同，并确保合同内容的完整性和一致性。19.第三方介入的特殊规定19.1如第三方介入涉及国家法律法规的特殊规定，甲、乙双方应遵守相关法律法规，并按法律法规的要求履行合同。19.2第三方介入涉及国家秘密、商业秘密的，甲、乙双方和第三方应遵守保密义务，不得泄露相关秘密。19.3如第三方介入涉及其他第三方权益的，甲、乙双方和第三方应协商解决，确保各方权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证详细要求：提供完整的商铺产权证，证明商铺所有权的合法性和有效性。附件说明：商铺产权证是合同履行的重要依据，需清晰、完整、有效。2.商铺租赁合同详细要求：提供有效的商铺租赁合同，明确租赁期限、租金、租金支付方式等。附件说明：如商铺存在租赁关系，租赁合同是合同履行的重要依据，需明确双方的权利和义务。3.商铺装修合同详细要求：提供商铺装修合同，明确装修内容、费用、装修期限等。附件说明：商铺装修合同是合同履行的重要依据，需确保装修质量、进度和费用符合约定。4.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是合同履行的重要补充，需确保第三方服务质量、效率和责任。5.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，证明款项已按合同约定支付。附件说明：银行转账凭证是合同履行的重要证据，需确保款项支付的真实性和合法性。6.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是合同履行的重要补充，需确保争议解决的公正性和效率。7.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。附件说明：其他相关文件是合同履行的重要依据，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：购买方未按合同约定的时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，支付____%的逾期付款违约金。示例说明：如合同约定首付款于合同签订之日支付，购买方未按时支付，每逾期一日，支付0.5%的逾期付款违约金。2.未按时交付商铺违约行为：出售方未按合同约定的时间交付商铺。责任认定标准：每逾期一日，支付____元/平方米/日的逾期交付违约金。示例说明：如合同约定商铺交付时间为____年__月__日，出售方未按时交付，每逾期一日，支付10元/平方米/日的逾期交付违约金。3.违反商铺使用范围违约行为：购买方未按合同约定使用商铺。责任认定标准：购买方应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。示例说明：如合同约定商铺用途为餐饮，购买方将商铺用于娱乐场所，应立即停止，并承担相应法律责任。4.商铺装修不符合约定违约行为：商铺装修不符合合同约定。责任认定标准：购买方应按照合同约定进行装修，否则承担相应的法律责任。示例说明：如合同约定商铺装修需符合某品牌标准，购买方未按标准装修，应承担相应法律责任。5.违反保密义务违约行为：甲、乙任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。示例说明：甲、乙双方约定商业秘密，甲方泄露乙方商业秘密，甲方应立即停止泄露，并承担相应法律责任。6.其他违约行为违约行为：除上述违约行为外，合同约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如合同约定不得擅自更改商铺用途，购买方擅自更改，应承担相应法律责任。全文完。2024年商铺出售合同规范电子范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途3.出售商铺价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.商铺产权及权属证明4.1产权归属4.2权属证明5.商铺租赁合同及相关事宜5.1租赁合同5.2租赁期限5.3租金及支付方式6.商铺相关配套设施及设备6.1配套设施6.2设备清单7.商铺交接事宜7.1交接时间7.2交接地点7.3交接程序8.商铺税费承担及缴纳8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定12.2附件13.合同签订日期13.1签订日期14.合同附件14.1附件一：商铺权属证明14.2附件二：商铺租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺位置：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________3.出售商铺价格及支付方式3.1出售价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.商铺产权及权属证明4.1产权归属：____________________4.2权属证明：4.2.1房屋所有权证：____________________4.2.2土地使用权证：____________________4.2.3其他相关权属证明：____________________5.商铺租赁合同及相关事宜5.1租赁合同：5.1.1租赁方：____________________5.1.2租赁期限：____________________5.1.3租金：人民币____________________元/月5.1.4租金支付方式：____________________5.2租赁期限：____________________5.3租金及支付方式：5.3.1租金支付时间：____________________5.3.2租金支付方式：____________________6.商铺相关配套设施及设备6.1配套设施：6.1.1水电：____________________6.1.2燃气：____________________6.1.3网络：____________________6.1.4其他：____________________6.2设备清单：6.2.1设备名称：____________________6.2.2设备型号：____________________6.2.3设备数量：____________________6.2.4设备状况：____________________7.商铺交接事宜7.1交接时间：____________________7.2交接地点：____________________7.3交接程序：7.3.1双方共同到场；7.3.2出售方提供商铺相关证明文件；7.3.3双方验收商铺及配套设施；7.3.4签订商铺交接确认书。8.商铺税费承担及缴纳8.1税费种类：8.1.1契税：根据国家相关规定，由购买方承担；8.1.2印花税：根据国家相关规定，由购买方承担；8.1.3其他税费：根据国家相关规定，由购买方承担；8.2税费承担：8.2.1购买方在支付首付款前，应向税务机关缴纳契税；8.2.2印花税及其他税费在合同签订后，由购买方一次性缴纳；8.3税费缴纳：8.3.1购买方应于支付首付款前，向税务机关缴纳契税；8.3.2购买方应于合同签订之日起十个工作日内，向税务机关缴纳印花税及其他税费。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3出售方提供虚假信息，导致合同无法履行；9.1.4购买方未按约定支付款项；9.2违约责任：9.2.1出售方未按约定交付商铺，应向购买方支付违约金，违约金为出售价格的_____%；9.2.2购买方未按约定支付款项，应向出售方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；9.2.3因双方原因导致合同解除，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方友好协商解决；10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1双方协商解决争议时，应选择中立第三方作为调解人；10.2.2诉讼解决争议时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付首付款；11.2合同期限：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限为____________________年。12.其他约定事项12.1其他约定：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1签订日期：____________________14.合同附件14.1附件一：商铺权属证明14.2附件二：商铺租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1为保障合同双方的合法权益；15.1.2.2提供专业服务，如评估、咨询、见证等；15.1.2.3协助解决合同履行中的争议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守保密原则，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系：15.4.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的权利义务关系；15.4.1.2第三方仅为合同双方提供专业服务，不参与合同的具体履行；15.4.1.3第三方对合同双方的任何争议不承担调解或仲裁责任。15.4.2第三方与中介方的关系：15.4.2.1若第三方为中介方，则其