2024年商品房屋装修合同（含室内水电改造）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含室内水电改造）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同附件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修标准2.5房屋用途3.装修内容3.1装修项目3.2装修范围3.3装修材料3.4装修工艺3.5装修进度4.室内水电改造4.1水电改造项目4.2水电改造范围4.3水电改造材料4.4水电改造工艺4.5水电改造进度5.装修款项5.1装修总价5.2付款方式5.3付款节点5.4付款凭证5.5逾期付款责任6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员6.5验收不合格处理7.保修服务7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任7.4保修申请流程7.5保修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约争议解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解释12.4合同附件效力13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（装修业主）：[甲方全名]乙方（装修公司）：[乙方全名]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同编号[合同编号]1.5合同附件1.5.1装修设计图1.5.2装修材料清单1.5.3装修施工图1.5.4付款计划表1.5.5其他相关文件2.房屋基本信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[房屋总面积]平方米2.3房屋结构[房屋结构类型]2.4房屋装修标准[装修标准描述]2.5房屋用途[房屋用途描述]3.装修内容3.1装修项目[装修项目列表]3.2装修范围[装修范围描述]3.3装修材料[装修材料品牌、型号、规格、数量等]3.4装修工艺[装修工艺描述]3.5装修进度[装修进度安排表]4.室内水电改造4.1水电改造项目[水电改造项目列表]4.2水电改造范围[水电改造范围描述]4.3水电改造材料[水电改造材料品牌、型号、规格、数量等]4.4水电改造工艺[水电改造工艺描述]4.5水电改造进度[水电改造进度安排表]5.装修款项5.1装修总价[装修总价金额]5.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、按工程进度付款等]5.3付款节点[付款节点描述，如开工前、中期、完工后等]5.4付款凭证[付款凭证要求，如银行转账记录、收据等]5.5逾期付款责任[逾期付款责任描述，如支付违约金、暂停工程等]6.工程验收6.1验收标准[验收标准描述，如国家标准、行业标准等]6.2验收程序[验收程序描述，如自检、互检、专检等]6.3验收时间[验收时间安排]6.4验收人员[验收人员名单]6.5验收不合格处理[验收不合格处理描述，如返工、维修等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按约定时间支付装修款项；8.1.1.2甲方未按约定时间提供装修图纸或材料；8.1.1.3甲方擅自变更装修内容或标准；8.1.1.4甲方违反合同约定的其他违约行为。8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按约定时间完成装修工程；8.1.2.2乙方使用的装修材料不符合约定标准；8.1.2.3乙方施工过程中造成房屋损坏；8.1.2.4乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额根据实际情况和合同约定执行。8.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2发生不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1合同一方提出解除合同意向；9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3双方签署解除合同协议书。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程；9.3.2双方应按照合同约定处理已付款项；9.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务的履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定；10.2.2如协商不成，争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行；10.3.2争议解决机构应根据事实和法律规定作出裁决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担；10.4.2如双方协商一致，可另行约定费用承担方式。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方支付首期款项；11.1.3乙方接受并开始施工。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同终止条件11.3.1工程验收合格；11.3.2双方协商一致；11.3.3发生不可抗力导致合同无法履行；11.3.4法律法规规定的其他终止条件。11.4合同终止日期[合同终止日期]12.其他约定12.1合同附件12.1.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归[甲方/乙方]所有。12.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件[此处列出合同附件的具体内容]14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的个人或机构。15.1.2.1装修监理公司15.1.2.2材料供应商15.1.2.3装修设计咨询机构15.1.2.4质量检测机构15.1.2.5法务顾问15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中各方的权益得到保障，提高工程质量，确保装修进度。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入；15.3.2双方共同选择合适的第三方；15.3.3第三方与甲乙双方签订服务协议；15.3.4第三方按照服务协议的约定履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1提供必要的信息和条件，配合第三方工作；16.1.2支付第三方提供服务的费用；16.1.3对第三方的服务进行监督和评价。16.2乙方的责任16.2.1接受第三方的监督和指导；16.2.2按照第三方的建议进行施工或材料采购；16.2.3对第三方的服务进行监督和评价。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额根据其服务协议的约定确定；17.1.2如第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应在责任限额内承担责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，对施工过程、材料质量等进行监督和检查。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责；17.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系；18.1.2甲方应向第三方支付服务费用；18.1.3第三方对甲方承担服务责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是监督与被监督的关系；18.2.2第三方对乙方的施工过程和材料质量进行监督；18.2.3乙方应接受第三方的监督，并按照其建议进行施工或材料采购。18.3第三方与合同其他条款的关系18.3.1第三方的介入不影响本合同的效力；18.3.2第三方的职责和权利在本合同中另有约定的，从其约定。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应共同协商确定；19.1.1更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动终止；19.1.2新第三方应与甲乙双方签订新的服务协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图详细要求：设计图应包含房屋平面布局、空间划分、材料使用、装修细节等。说明：设计图是装修施工的重要依据，应由具备相应资质的设计师绘制。2.装修材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、品牌、规格、数量、价格等信息。说明：材料清单是采购材料的依据，确保装修材料符合合同约定。3.装修施工图详细要求：施工图应包含施工工艺、施工顺序、施工要点等信息。说明：施工图是施工人员进行施工的指导文件，确保施工质量。4.付款计划表详细要求：付款计划表应包含付款金额、付款时间、付款条件等信息。说明：付款计划表是双方约定付款安排的文件，确保工程款项的合理分配。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于工程验收报告、施工日志、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，用于记录和证明工程进展。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付装修款项。责任认定标准：甲方应支付逾期付款的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若甲方逾期付款10天，应支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成装修工程。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方逾期完成工程15天，应支付每日万分之五