2024年售楼部长租公寓销售合同范本-共享经济3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售楼部长租公寓销售合同范本——共享经济本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租及转借审批8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1违约金比例12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于________街道________号________楼________室2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、桌椅、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整4.2租金支付时间：每月____日支付下一个月的租金4.3支付方式：通过银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠款的情况下，押金无息退还5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋7.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转借房屋7.3转租及转借审批：如需转租或转借，承租方应提前____个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿8.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元8.2.2承租方造成的损失，出租方有权要求承租方进行赔偿8.2.3出租方有权解除合同，收回房屋9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决9.3.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1租赁期满，合同自然终止10.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未改正10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议10.2.2一方单方面解除合同，应提前____个工作日通知另一方10.3合同解除后的处理10.3.1房屋及附属设施由出租方收回10.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经出租方盖章或签字后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1房屋及附属设施由出租方收回11.3.2双方应结清所有费用12.其他约定事项12.1违约金比例：每月租金的____%12.2通知方式：通过书面形式或双方约定的其他方式12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋及附属设施清单等13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋及附属设施清单14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务公司等。15.2第三方介入情形15.2.1当甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障租赁合同的履行时，可邀请第三方参与。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同附件。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备合法资质，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于房屋维护、租金支付等。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其履行职责范围内，对甲乙双方及房屋的损害赔偿不超过其承诺的责任限额。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方协议中明确。17.2责任承担17.2.1如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方或房屋的损害，第三方应承担全部赔偿责任。17.2.2如第三方因一般过失造成损害，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。17.3责任免除17.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因造成的损害，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方的损害赔偿不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方的损害赔偿不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务。18.3第三方与房屋的划分18.3.1第三方对房屋的维护、保养等职责，不影响甲乙双方对房屋的所有权和使用权的行使。18.3.2第三方在履行职责过程中，对房屋造成的损害，由第三方承担赔偿责任，但不超过其责任限额。19.第三方协议的变更与解除19.1第三方协议的变更19.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可对第三方协议进行变更。19.1.2变更后的第三方协议作为本合同附件。19.2第三方协议的解除19.2.1如第三方协议约定的解除条件成就，甲乙双方可解除第三方协议。19.2.2解除第三方协议后，甲乙双方应重新协商确定第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列出房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施等，以及租赁期间房屋的维护责任。2.房屋及附属设施清单详细要求和说明：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器等，以及其使用和维护责任。3.第三方协议详细要求和说明：明确第三方在租赁关系中的角色、责任、权利和义务，以及介入的具体程序和条件。4.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付日期、金额、支付方式等，作为双方确认租金支付的证据。5.押金收据详细要求和说明：记录押金的收缴日期、金额、收缴方式等，作为双方确认押金收缴的证据。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、机构和程序，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、日期、双方签字等，作为双方确认合同变更的依据。8.合同解除协议详细要求和说明：记录合同解除的原因、日期、双方签字等，作为双方确认合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间和金额，若承租方未在约定时间内支付租金，则构成违约。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：若承租方未经过出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，则构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，则构成违约。3.违约行为：承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿责任认定标准：若承租方在使用过程中损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿，则构成违约。示例说明：承租方在使用过程中损坏空调，未在约定时间内修复或赔偿，则构成违约。4.违约行为：出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定标准：若出租方未在约定时间内提供房屋或房屋不符合约定的条件，则构成违约。示例说明：出租方未在合同约定的交付日期提供房屋，或房屋存在质量问题，则构成违约。5.违约行为：双方协商一致解除合同，但未履行合同解除协议责任认定标准：若双方协商一致解除合同，但未按照协议履行解除程序，则构成违约。示例说明：双方协商一致解除合同，但未在约定时间内完成房屋及附属设施的交接，则构成违约。全文完。2024年售楼部长租公寓销售合同范本——共享经济1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.定义与解释2.1共享经济2.2长租公寓2.3房源信息3.销售标的3.1房源位置与面积3.2房源装修情况3.3房源配套设施4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款期限5.履约期限5.1履约起始日期5.2履约终止日期5.3履约期间管理费6.房源交付6.1房源交付条件6.2房源交付时间6.3房源交付手续7.使用与维护7.1房源使用规定7.2房源维护责任7.3房源维修费用8.共享服务8.1共享服务内容8.2共享服务费用8.3共享服务期限9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房源信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：共享服务协议12.其他约定12.1合同变更12.2合同通知12.3合同解除13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地址1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地址1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1共享经济：指通过互联网等信息技术平台，整合社会闲置资源，实现资源优化配置的一种经济模式。2.2长租公寓：指以租赁方式，向租客提供一定期限内的居住空间及相关配套设施的公寓。2.3房源信息：指出卖方提供的房源的具体位置、面积、装修情况、配套设施等详细信息。3.销售标的3.1房源位置与面积3.1.1房源地址：____市____区____街道____号____室3.1.2房源面积：____平方米3.2房源装修情况3.2.1房源装修风格：现代简约3.2.2装修材料：环保材料3.2.3装修标准：中等3.3房源配套设施3.3.1卫生间：独立卫生间，24小时热水3.3.2厨房：开放式厨房，可做饭3.3.3室内设施：空调、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床等4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.1.1房源总价：____万元整4.2付款方式4.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总价款的____%。4.3付款期限4.3.1剩余款项应在合同签订之日起____个月内分批支付，具体支付时间及金额见附件二。5.履约期限5.1履约起始日期：____年____月____日5.2履约终止日期：____年____月____日5.3履约期间管理费：____元/月6.房源交付6.1房源交付条件6.1.1出卖方应在合同约定的履约起始日期前将房源交付给买受方。6.1.2房源交付时，应确保房源符合合同约定的装修情况、配套设施等。6.2房源交付时间6.2.1房源交付时间为合同约定的履约起始日期。6.3房源交付手续6.3.1买受方在收到房源后，应立即进行验收，并在验收合格后签署《房源交付确认书》。6.3.2出卖方应在买受方签署《房源交付确认书》之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。8.共享服务8.1共享服务内容8.1.1房源清洁服务：每月至少进行一次全面清洁，保持房源整洁。8.1.2设施维修服务：在正常使用情况下，对房源内的设施设备进行定期检查和维修。8.1.3房源安全保障服务：提供24小时监控，确保租客安全。8.2共享服务费用8.2.1共享服务费用为每月____元，由买受方承担。8.3共享服务期限8.3.1共享服务期限与合同履约期限一致。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1买受方在合同履行期间，如发现房源存在重大质量问题，有权解除合同。9.1.2出卖方未按合同约定交付房源或提供共享服务，买受方有权解除合同。9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.3违约金9.3.1违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：房源信息明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：共享服务协议12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。12.2合同通知12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达对方住所地址。12.3合同解除12.3.1合同解除应当以书面形式通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同解除条件14.2.1出现合同约定的解除条件。14.3合同终止与解除后的处理14.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可以按照本条款约定进行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总价款的____%。15.4第三方选择与授权15.4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并授权第三方按照本合同约定的事项进行操作。15.5第三方服务内容15.5.1第三方提供的服务内容应与本合同相关，包括但不限于：1.房源中介服务；2.物业管理服务；3.维修服务；4.保险服务；5.法律咨询等。15.6第三方费用承担15.6.1第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方与其他各方（如租客、物业管理公司等）之间的责任划分，应依据相关法律法规和合同约定处理。17.第三方责任追究17.1如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任追究程序17.2.1甲乙双方应与第三方协商解决责任问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方变更与替换18.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要更换第三方，应按照本条款约定进行。18.2第三方更换程序18.2.1甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并通知原第三方解除或终止原有服务协议。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的修改，但应确保修改内容不违反法律法规和本合同的原则。19.2合同修改程序19.2.1合同修改需经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息明细表详细要求：包括房源地址、面积、装修情况、配套设施、产权信息等。说明：此表作为合同附件，用于明确房源的基本情况。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每期付款的金额、时间节点及付款方式。说明：此表作为合同附件，用于明确付款的具体安排。3.附件三：共享服务协议详细要求：明确共享服务的具体内容、费用、期限及双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于细化共享服务的相关条款。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、费用、期限及双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体细节。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期及双方签字盖章。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及费用。说明：此协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按合同约定支付款项。责任认定标准：买受方未支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：买受方应于每月____日前支付租金，未按时支付，应支付违约金____元。2.违约行为：出卖方未按合同约定交付房源。责任认定标准：出卖方未按合同约定交付房源，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：出卖方应于____年____月____日前交付房源，未按时交付，应支付违约金____元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方承担赔偿责任。示例：第三方应于每月____日前提供清洁服务，未按时提供，应赔偿甲乙双方____元。4.违约行为：一方违反合同约定的使用规定。责任认定标准：违反合同约定的使用规定，应向受损方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：租客损坏房源设施，应向出租方支付违约金____元。5.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务。责任认定标准：未履行合同约定的通知义务，应向对方支付违约金，违约金为____元。示例：一方未在合同约定的时间内通知对方，应支付违约金____元。全文完。2024年售楼部长租公寓销售合同范本——共享经济2本合同目录一览1.定义和解释1.1共享经济的定义1.2本合同相关术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋配套设施3.3房屋租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修及保养6.押金及违约金6.1押金收取及退还6.2违约责任及违约金7.房屋转租及转让7.1房屋转租规定7.2房屋转让规定8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交接单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共享经济的定义本合同所指的共享经济，是指通过互联网等信息技术平台，实现房屋等闲置资源的共享利用，提高资源使用效率的一种新型经济模式。1.2本合同相关术语解释出租方：指将房屋提供给承租方使用，并收取租金的当事人。承租方：指租用出租方房屋，并支付租金的当事人。房屋：指出租方所拥有的、用于租赁的住宅或其他用途的建筑物。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：3.2房屋配套设施配套设施一：配套设施二：配套设施三：3.3房屋租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：4.租金及支付方式4.1租金标准租金金额：租金支付周期：4.2租金支付时间每月租金支付日：4.3支付方式支付方式一：支付方式二：5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任房屋日常维护由承租方负责，大修及设施设备维修由出租方负责。5.3房屋维修及保养房屋维修及保养事宜按照相关法律法规及行业标准执行。6.押金及违约金6.1押金收取及退还出租方在签订合同时收取承租方押金，押金金额为租金的1个月。押金在合同终止后无违约情况下退还承租方。6.2违约责任及违约金如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的1个月。7.房屋转租及转让7.1房屋转租规定未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转让给第三方。7.2房屋转让规定出租方有权在合同期内将房屋转让给第三方，但不得影响承租方的租赁权益。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳承租方应按照当地水、电管理部门的规定，自行缴纳水、电费用，并保留缴费凭证。8.2其他费用缴纳除租金、押金、违约金外，其他费用如物业管理费、供暖费等，按照相关收费标准及合同约定由承租方缴纳。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同期满，双方无异议，合同自然终止。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）合同签订地消费者协会；（2）合同签订地仲裁委员会。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止，适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2其他约定事项二如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。13.3其他约定事项三本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋交接单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何参与合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、保险机构等。15.2第三方介入范围（1）房屋的出租与转租服务；（2）房屋的维修、保养与维护；（3）物业服务与管理；（4）保险业务的办理；（5）合同履行过程中产生的其他服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的设定（1）第三方服务的性质；（2）第三方服务的预期收益；（3）第三方服务的潜在风险；（4）相关法律法规的规定。16.3责任限额的具体条款（1）中介机构：中介机构因提供租赁服务产生的违约，赔偿金额不超过中介服务费的三倍；（2）物业服务企业：物业服务企业因提供服务导致房屋损坏，赔偿金额不超过实际维修费用；（3）维修保养服务商：维修保养服务商因维修保养不当导致房屋损坏，赔偿金额不超过维修保养费用的两倍；（4）保险机构：保险机构因保险责任履行不当导致保险理赔纠纷，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务；（3）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）确保自身提供服务的行为符合相关法律法规和行业标准；（3）在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间