2024年山东某住宅小区消防安装与维护一体化服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山东某住宅小区消防安装与维护一体化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.合同标的物2.1消防安装项目2.1.1安装项目名称2.1.2安装项目数量2.1.3安装项目规格型号2.1.4安装项目安装地点2.2消防维护项目2.2.1维护项目名称2.2.2维护项目范围2.2.3维护项目周期2.2.4维护项目服务内容3.合同工期3.1消防安装工期3.1.1安装工期开始时间3.1.2安装工期结束时间3.2消防维护工期3.2.1维护工期开始时间3.2.2维护工期结束时间4.合同价款4.1消防安装合同价款4.1.1安装合同总价4.1.2安装合同支付方式4.1.3安装合同付款节点4.2消防维护合同价款4.2.1维护合同总价4.2.2维护合同支付方式4.2.3维护合同付款节点5.合同履行5.1甲方责任5.1.1甲方提供施工场地5.1.2甲方提供施工资料5.1.3甲方配合施工5.2乙方责任5.2.1乙方负责施工5.2.2乙方提供施工资料5.2.3乙方保证工程质量6.质量保证6.1质量标准6.1.1安装工程质量标准6.1.2维护工程质量标准6.2质量责任6.2.1乙方对安装工程质量负责6.2.2乙方对维护工程质量负责7.合同验收7.1安装验收7.1.1验收标准7.1.2验收程序7.1.3验收时间7.2维护验收7.2.1验收标准7.2.2验收程序7.2.3验收时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1合同附件一：消防安装项目清单13.2合同附件二：消防维护项目清单13.3合同附件三：工程质量保证书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：山东某住宅小区物业管理有限公司1.1.2甲方地址：山东省济南市区街道小区1.1.3甲方联系人：张先生1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：山东消防科技有限公司1.2.2乙方地址：山东省济南市区街道路号1.2.3乙方联系人：李女士1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1消防安装项目2.1.1安装项目名称：住宅小区消防系统安装2.1.2安装项目数量：一套2.1.3安装项目规格型号：根据甲方提供的消防设备清单执行2.1.4安装项目安装地点：山东某住宅小区所有住宅楼及公共区域2.2消防维护项目2.2.1维护项目名称：住宅小区消防系统定期维护2.2.2维护项目范围：包括但不限于消防设施设备的检查、清洁、保养、维修等2.2.3维护项目周期：每月一次2.2.4维护项目服务内容：详见附件二3.合同工期3.1消防安装工期3.1.1安装工期开始时间：2024年3月1日3.1.2安装工期结束时间：2024年4月30日3.2消防维护工期3.2.1维护工期开始时间：2024年5月1日3.2.2维护工期结束时间：长期4.合同价款4.1消防安装合同价款4.1.1安装合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.1.2安装合同支付方式：分阶段支付，详见附件一4.1.3安装合同付款节点：安装工程验收合格后支付70%，竣工后支付30%4.2消防维护合同价款4.2.1维护合同总价：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.2维护合同支付方式：按月支付，每月维护结束后10个工作日内支付4.2.3维护合同付款节点：每月维护费用支付5.合同履行5.1甲方责任5.1.1甲方提供施工场地，确保乙方施工所需场地无障碍5.1.2甲方提供施工资料，包括但不限于消防设备清单、施工图纸等5.1.3甲方配合乙方施工，如需协调其他部门或单位，甲方应予以协助5.2乙方责任5.2.1乙方负责施工，确保施工质量符合国家标准和甲方要求5.2.2乙方提供施工资料，包括但不限于施工方案、施工记录等5.2.3乙方保证工程质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改6.质量保证6.1质量标准6.1.1安装工程质量标准：按照国家相关消防工程质量标准执行6.1.2维护工程质量标准：按照国家相关消防设备维护标准执行6.2质量责任6.2.1乙方对安装工程质量负责，确保安装后的消防系统能够正常使用6.2.2乙方对维护工程质量负责，确保维护后的消防设施设备性能稳定7.合同验收7.1安装验收7.1.1验收标准：按照国家相关消防工程质量验收标准执行7.1.2验收程序：甲方组织验收，乙方配合7.1.3验收时间：安装工程完工后7个工作日内进行验收7.2维护验收7.2.1验收标准：按照国家相关消防设备维护验收标准执行7.2.2验收程序：甲方组织验收，乙方配合7.2.3验收时间：每月维护结束后3个工作日内进行验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工场地或施工资料，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成消防安装或维护工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。8.2.2乙方提供的消防设施或服务不符合合同约定的质量标准，乙方应无偿进行修复或更换，并承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工期届满，且合同目的已实现。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行工程验收，确认工程质量。11.2.2双方应按照合同约定结算剩余款项。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2合同经甲方盖章、乙方签字并送达甲方后生效。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：消防安装项目清单13.1.1安装项目名称及数量13.1.2安装项目规格型号13.1.3安装项目单价及总价13.2合同附件二：消防维护项目清单13.2.1维护项目名称及范围13.2.2维护项目周期及服务内容13.2.3维护项目单价及总价13.3合同附件三：工程质量保证书13.3.1工程质量保证期限13.3.2质量保证责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同工期届满后的两年。14.4本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、评估方、检测方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入方式15.2.1.1监理：第三方对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。15.2.1.2评估：第三方对施工成果进行评估，提供专业意见。15.2.1.3检测：第三方对施工材料、设备进行检测，确保其符合国家标准。15.2.1.4咨询：第三方提供专业咨询服务，协助解决合同执行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方的责任范围应限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。17.1.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并由双方共同邀请或选定。18.1.2第三方介入后，应在合同约定的职责范围内开展工作。18.1.3第三方应向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题及建议等。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方19.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。19.1.2甲方应支付第三方相应的服务费用。19.1.3第三方在执行任务时，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。19.2.2乙方应支付第三方相应的服务费用。19.2.3第三方在执行任务时，应尊重乙方的合法权益。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致。20.1.2变更后的第三方应继续履行合同约定的职责。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止需经甲方和乙方协商一致。20.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：消防安装项目清单要求：详细列出安装项目的名称、数量、规格型号、单价和总价。说明：此清单为合同附件，用于明确双方对安装项目的具体要求和价格。2.合同附件二：消防维护项目清单要求：详细列出维护项目的名称、范围、周期、服务内容、单价和总价。说明：此清单为合同附件，用于明确双方对维护项目的具体要求和价格。3.合同附件三：工程质量保证书要求：明确工程质量保证期限、质量保证责任及相关条款。说明：此保证书为合同附件，用于确保乙方对施工质量承担相应责任。4.合同附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的方式、职责、费用及终止条件。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.合同附件五：付款进度表要求：明确各付款节点的具体金额和时间。说明：此表格为合同附件，用于明确双方付款的进度和金额。6.合同附件六：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、机构及程序。说明：此机制为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付合同价款责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付应付款额的1%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定支付某笔款项，逾期10天，则应支付该笔款项的10%作为违约金。1.2未按约定提供施工场地或施工资料责任认定：甲方应赔偿因此造成的损失。示例：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时施工，甲方应赔偿乙方因此造成的工期延误和额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定完成消防安装或维护工作责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。示例：若乙方未按合同约定完成某项工作，逾期10天，则应支付合同总价款的10%作为违约金。2.2提供的消防设施或服务不符合合同约定的质量标准责任认定：乙方应无偿进行修复或更换，并承担因此造成的损失。示例：若乙方提供的消防设备不符合合同约定的质量标准，导致设备无法正常使用，乙方应负责更换并承担更换费用。全文完。2024年山东某住宅小区消防安装与维护一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称1.2甲方（业主方）地址1.3甲方（业主方）联系方式1.4乙方（服务方）名称1.5乙方（服务方）地址1.6乙方（服务方）联系方式2.合同标的2.1消防安装项目2.2消防维护项目2.3合同服务期限3.消防安装项目具体内容3.1安装范围3.2安装标准3.3安装进度安排4.消防维护项目具体内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护周期5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间6.合同工期6.1安装工期6.2维护工期7.质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序8.保修期及保修服务8.1保修期8.2保修服务内容9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（业主方）名称：山东某住宅小区业主委员会1.2甲方（业主方）地址：山东省济南市区街道小区1.4乙方（服务方）名称：山东消防科技有限公司1.5乙方（服务方）地址：山东省济南市区街道路号2.合同标的2.1消防安装项目：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统、应急照明系统等的安装。2.2消防维护项目：包括但不限于定期检查、保养、维修、更换消防设备设施。2.3合同服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。3.消防安装项目具体内容3.1安装范围：本小区全部消防设施设备的安装。3.2安装标准：按照国家相关消防技术标准和规范执行。3.3安装进度安排：3.3.1第一年：完成消防设备的采购、安装和调试工作。3.3.2第二年：完成消防系统的全面验收。4.消防维护项目具体内容4.1维护范围：对消防系统进行定期检查、保养、维修和更换。4.2维护标准：按照国家相关消防技术标准和规范执行。4.3维护周期：每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次保养。5.合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%；5.2.2安装项目验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的40%；5.2.3合同服务期限到期后5个工作日内，支付合同总价款的30%。6.合同工期6.1安装工期：自合同签订之日起至2025年12月31日。6.2维护工期：自合同签订之日起至2027年12月31日。7.质量保证与验收7.1质量保证：乙方保证所提供的消防设备设施符合国家相关标准和规范，并在合同服务期限内提供必要的维修和更换服务。7.2验收标准：按照国家相关消防技术标准和规范执行。7.3验收程序：7.3.1乙方在安装项目完成后，向甲方提交验收申请。7.3.2甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。7.3.3若验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。8.保修期及保修服务8.1保修期：自消防设备设施安装验收合格之日起，提供2年的免费保修服务。8.2保修服务内容：8.2.1乙方负责在保修期内免费维修或更换因质量问题出现的消防设备设施。8.2.2保修服务范围包括但不限于设备故障、损坏、性能下降等。8.2.3保修服务不包括因自然灾害、人为破坏、不当操作等原因造成的损坏。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，按日计收。9.1.2甲方未按时验收安装项目，延误工期，应向乙方支付延误工期违约金，违约金为每日合同总价款的千分之一。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成安装或维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。9.2.2乙方提供的消防设备设施不符合国家标准，应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在30日内采取补救措施或未履行合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行或继续履行无意义。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1消防安装工程图纸13.1.2消防设备设施清单13.1.3保修卡13.1.4验收报告13.2合同附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同需要，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助角色的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方，也不包括合同履行过程中因合同执行直接产生的关联企业或个人。2.第三方介入的类型及职责2.1第三方介入类型：2.1.1专业服务机构：如消防设备供应商、检测机构、咨询公司等。2.1.2监理机构：对合同履行过程进行监督管理，确保合同质量。2.1.3评估机构：对合同履行效果进行评估，提供评估报告。2.2第三方职责：2.2.1按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。2.2.2对合同履行过程中的问题提出建议，协助解决。2.2.3在合同规定的范围内，对合同履行效果进行监督和评估。3.第三方介入的引入程序3.1引入程序：3.1.1由甲乙双方协商一致，确定引入第三方。3.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。3.1.3第三方服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在其服务范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，但不得低于本合同总价款的10%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方对第三方的责任划分：5.1.1甲乙双方应对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。5.1.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的独立性，不得干预第三方的正常工作。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方应按照合同约定，独立履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2.2第三方对甲乙双方或因合同履行产生的第三方造成的损失，承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的变更与终止6.1变更程序：6.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入进行变更。6.1.2变更内容应书面通知第三方，并签订补充协议。6.2终止程序：6.2.1第三方介入合同到期，合同自动终止。6.2.2合同履行完毕或提前终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并支付已发生的费用。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1第三方与其委托方（甲乙双方）之间的争议，按照各自签订的服务合同约定解决。7.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安装工程图纸要求：图纸应详细标注消防设备的型号、规格、安装位置、连接方式等，符合国家相关消防技术标准和规范。说明：图纸作为合同附件，用于指导消防设备的安装工作。2.消防设备设施清单要求：清单应详细列出消防设备的名称、型号、数量、规格、生产厂商、产地等信息。说明：清单作为合同附件，用于核实消防设备的采购和安装情况。3.保修卡要求：保修卡应包含消防设备的保修期限、保修范围、保修服务联系方式