2024年广州二手住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广州二手住宅交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3户籍信息2.交易标的2.1住宅基本情况2.2产权信息2.3建筑面积2.4附属设施3.交易价格3.1交易总金额3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费承担方4.2税费计算方式4.3税费缴纳时间5.交易期限5.1交易完成时间5.2验房时间5.3收房时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.交付条件7.1房屋交付标准7.2附属设施交付标准7.3交付时间8.履约责任8.1出售方责任8.2购买方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出售方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。1.1.2购买方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。1.2联系方式1.2.1出售方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.2.2购买方联系方式：电话号码，电子邮箱。1.3户籍信息1.3.1出售方户籍所在地：省（自治区、直辖市）、市（地区）、县（县级市、市辖区）、街道（乡镇）、村（居）民委员会。1.3.2购买方户籍所在地：省（自治区、直辖市）、市（地区）、县（县级市、市辖区）、街道（乡镇）、村（居）民委员会。第二条交易标的2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：省（自治区、直辖市）、市（地区）、县（县级市、市辖区）、街道（乡镇）、村（居）民委员会。2.1.2住宅楼栋号：楼号、单元号、房间号。2.1.3住宅建筑面积：平方米。2.2产权信息2.2.1产权证号：______。2.2.2产权性质：______。2.3建筑面积2.3.1实际建筑面积：平方米。2.4附属设施2.4.1附属设施清单：______。第三条交易价格3.1交易总金额：人民币______元整。3.2付款方式3.2.1付款方式：现金、银行转账、、支付等。3.2.2付款比例：______%。3.3付款时间3.3.1首付款：自合同签订之日起______个工作日内支付。3.3.2尾款：房屋过户后______个工作日内支付。第四条交易税费4.1税费承担方4.1.1出售方承担税费：______。4.1.2购买方承担税费：______。4.2税费计算方式4.2.1税费计算依据：______。4.3税费缴纳时间4.3.1税费缴纳时间：______。第五条交易期限5.1交易完成时间5.1.1房屋过户时间：______。5.2验房时间5.2.1验房时间：______。5.3收房时间5.3.1收房时间：______。第六条履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：人民币______元整。6.2保证金缴纳方式6.2.1保证金缴纳方式：______。6.3保证金退还条件6.3.1退还条件：______。第七条交付条件7.1房屋交付标准7.2附属设施交付标准7.3交付时间7.3.1交付时间：______。第一部分：合同如下：第八条履约责任8.1出售方责任8.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。8.1.2出售方保证房屋不存在任何未了债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。8.1.3出售方应配合购买方办理房屋过户手续，并确保过户顺利进行。8.2购买方责任8.2.1购买方应按照合同约定支付房款，并保证支付的真实性和合法性。8.2.2购买方在收到房屋钥匙后，应妥善保管并承担房屋的安全责任。8.2.3购买方在办理房屋过户手续过程中，应积极配合出售方提供必要的文件和资料。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出售方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向购买方支付______元违约金。9.1.2购买方未按时支付房款的，应向出售方支付______元违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担合同约定的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约责任承担方式：______。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：______。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：______。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均可解除本合同。第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：付款凭证第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除13.3.1合同解除必须书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的合法、合规性，提高交易效率，降低交易风险。第十六条第三方责任限额16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，对甲乙双方的责任限额为本合同交易金额的_____%。16.2保险：第三方应为其提供服务承担相应的职业责任保险，以保障甲乙双方的利益。第十七条第三方介入的介入方17.1介入方资格：介入方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同签订前向甲乙双方出示相关证明文件。17.2介入方义务：17.2.1介入方应遵守国家法律法规和行业规范，公正、客观地履行职责。17.2.2介入方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3介入方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。第十八条甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方的权利：18.1.1甲乙双方有权要求介入方提供真实、准确、完整的评估报告、鉴证报告等。18.1.2甲乙双方有权要求介入方在合同履行过程中，及时沟通、报告工作进度和情况。18.2甲乙双方的义务：18.2.1甲乙双方应按照合同约定，及时、足额支付介入方的服务费用。18.2.2甲乙双方应配合介入方的工作，提供必要的文件和资料。第十九条第三方介入的程序19.1介入申请：甲乙双方在合同签订前，可向第三方提出介入申请。19.2介入确认：第三方在收到介入申请后，应在______个工作日内予以确认或拒绝。19.3介入费用：介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，或在介入确认后由第三方另行协商确定。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕，甲乙双方无异议；20.1.2甲乙双方协商一致，决定终止介入；20.1.3第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意；20.1.4发生不可抗力事件，致使介入无法继续。20.2终止程序：终止介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的风险承担21.1风险承担：第三方介入过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。21.2不可抗力：因不可抗力导致的损失，甲乙双方按照不可抗力条款承担。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密23.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方基本信息、交易标的、交易价格、交易税费、交易期限、履约责任、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款的详细内容。附件说明：本合同的主要文件，双方签字或盖章后生效。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件或扫描件，包括产权证号、产权性质、房屋地址、建筑面积等信息。附件说明：证明房屋产权归属的重要文件，用于核实交易标的的真实性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件或扫描件，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件说明：证明房款已支付的重要文件，用于核实交易款项的支付情况。4.附件四：房屋查验报告详细要求：提供房屋查验报告的复印件或扫描件，包括房屋的实际情况、存在的问题、修复建议等。附件说明：房屋交付前由第三方机构进行查验，确保房屋质量符合约定。5.附件五：交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件或扫描件，包括税费种类、金额、缴纳时间等信息。附件说明：证明交易税费已缴纳的重要文件，用于核实税费支付情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件或扫描件，包括介入方的名称、职责、权利和义务等。附件说明：明确第三方介入的协议文件，用于规范第三方介入行为。7.附件七：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，包括事件类型、发生时间、影响程度等。附件说明：证明发生不可抗力事件的重要文件，用于核实不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。违约方未按时支付房款。违约方未按时办理房屋过户手续。违约方未按照合同约定承担交易税费。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。2.违约责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约金。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例说明：示例一：出售方未按时交付房屋，应向购买方支付合同金额_____%的违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。示例二：购买方未按时支付房款，应向出售方支付合同金额_____%的违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。示例三：出售方未按时办理房屋过户手续，应向购买方支付______元的违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。全文完。2024年广州二手住宅交易合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产信息3.1房地产基本信息3.2房地产权属情况4.交易价格和支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.房屋产权转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用7.贷款事宜7.1贷款申请7.2贷款审批7.3贷款还款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义1.1.2本合同中的“房地产”指位于广州市的二手住宅。1.1.3本合同中的“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。1.2术语解释1.2.1“交易价格”指甲方将房地产出售给乙方的价格。1.2.2“交付”指甲方将房地产及其附属设施以现状交付给乙方。1.2.3“权属转移”指甲方将房地产的产权转移给乙方。1.2.4“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。第二条买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方地址：____________________2.1.3买方联系方式：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方地址：____________________2.2.3卖方联系方式：____________________第三条房地产信息3.1房地产基本信息3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产建筑面积：____________________平方米3.1.3房地产用途：住宅3.1.4房地产产权性质：____________________3.2房地产权属情况3.2.1房地产产权证号：____________________3.2.2房地产权属清晰，无任何权属争议。3.2.3房地产无抵押、查封等限制。第四条交易价格和支付方式4.1交易价格4.1.1本合同交易价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格支付至甲方指定账户。4.2.2甲方收到乙方支付的交易价格后，视为甲方已履行交付房地产的义务。第五条房屋交付5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方。5.1.2交付时间为____________________。5.2交付条件5.2.1甲方应保证房地产无任何权属争议，且无任何法律限制。5.2.2甲方应保证房地产及其附属设施无任何损坏。5.3交付流程5.3.1乙方应在交付时间内，到甲方指定的地点办理交付手续。5.3.2交付时，甲方应向乙方提供房地产产权证书等相关文件。第六条房屋产权转移6.1权属转移手续6.1.1甲方应在交付房地产后__个工作日内，协助乙方办理房地产权属转移手续。6.1.2乙方应配合甲方办理权属转移手续，并承担相关费用。6.2权属转移费用6.2.1房地产权属转移费用由乙方承担。6.2.2乙方应按照国家规定支付权属转移费用。第七条贷款事宜7.1贷款申请7.1.1乙方如有需要，可向银行申请贷款购买房地产。7.1.2乙方在申请贷款时应提供甲方出具的房地产出售证明。7.2贷款审批7.2.1乙方应按照银行要求提交贷款申请材料。7.2.2银行对贷款申请进行审批，并根据审批结果决定是否发放贷款。7.3贷款还款7.3.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式及期限还款。7.3.2乙方如未按时还款，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定时间内交付房地产，应向乙方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。8.1.2乙方未在约定时间内支付交易价格，应向甲方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。8.1.3乙方在签订合同后，未经甲方同意擅自放弃交易，应向甲方支付相当于交易价格百分之十的违约金。8.1.4甲方在交付房地产时，提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约事实发生后__个工作日内，向守约方支付相应的违约金。8.2.2若违约行为导致守约方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.2.3本合同项下的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至广州市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁前，双方应尽力通过协商解决争议。9.2.2争议提交仲裁后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同签订后，买卖双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：10.2.2.1甲方未按约定交付房地产，乙方在接到甲方通知后__个工作日内未采取补救措施；10.2.2.2乙方未按约定支付交易价格，甲方在接到乙方通知后__个工作日内未采取补救措施；10.2.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。第十一条合同附件11.1合同附件一11.1.1房地产产权证书复印件。11.1.2房地产买卖合同签订证明。11.2合同附件二11.2.1房地产交易税费缴纳证明。11.2.2双方签字的房屋交接清单。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件一13.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。13.2合同解除条件二13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第十四条合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于广州市____地址签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经买卖双方同意介入合同履行环节的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入目的和范围2.1第三方介入的目的是协助买卖双方完成房地产交易，确保交易的安全、合规和顺利进行。2.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理产权转移手续、进行房地产评估、提供法律咨询等。第三条第三方责任和权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料等。3.3第三方在合同履行过程中，对买卖双方不承担连带责任，但对其自身行为承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失的，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同交易价格的__%，具体数额由买卖双方在合同中约定。第五条第三方介入程序5.1买卖双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方介入本合同后，应与买卖双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入本合同后，应及时向买卖双方报告工作进展情况。第六条第三方与买卖双方的关系6.1第三方作为独立第三方，与买卖双方均为合同当事人，但不承担买卖双方之间的连带责任。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方变更和退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知买卖双方，并经双方同意。7.2第三方变更或退出后，买卖双方应重新选择或确认新的第三方，并签订新的协议。第八条第三方介入费用8.1第三方介入本合同，应向买卖双方收取合理的服务费用。8.2第三方服务费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应由第三方与买卖双方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至广州市仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入合同终止后，买卖双方应支付已发生的第三方服务费用。第十一条第三方介入合同补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，由买卖双方另行协商确定。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第十二条第三方介入合同生效12.1本合同关于第三方介入的条款，经买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：用于证明房地产的权属情况。2.房地产买卖合同签订证明要求：证明文件需明确合同签订时间、双方名称、合同内容等。说明：用于证明买卖双方已签订本合同。3.房地产交易税费缴纳证明要求：证明文件需加盖税务机关公章，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.房屋交接清单要求：清单需详细列明房屋及其附属设施的状况，双方签字确认。说明：用于证明房屋及其附属设施在交付时的状况。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的权利、义务和责任，以及介入范围。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.贷款合同要求：合同需明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确贷款事宜。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、程序和期限。说明：用于明确争议解决事宜。8.补充协议要求：协议需明确双方协商一致的其他事项。说明：用于补充本合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未在约定时间内交付房地产，应向乙方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未在约定时间内支付交易价格，应向甲方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，则应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身原因导致买卖双方遭受损失的，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假评估报告导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方人民币____元。4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年广州二手住宅交易合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费及费用承担5.1税费5.2费用5.3费用承担6.房产过户手续6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定解释11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：房屋买卖协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充效力14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出卖人：指在本合同中出售房产的自然人或法人。1.1.2买受人：指在本合同中购买房产的自然人或法人。1.1.3房产：指出卖人拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋、土地及其附属设施。1.1.4交易价格：指买受人购买房产所支付的总金额。1.1.5交易税费：指根据国家相关法律法规，买受人应缴纳的税费。1.1.6过户手续：指买卖双方完成房产产权转移所必需的手续。1.1.7合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致，提前终止合同的行为。1.1.8违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释，均以国家法律法规和行业惯例为准。1.2.2如合同中的定义与解释存在冲突，以对买受人有利的原则为准。2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人名称：[出卖人名称]2.1.2出卖人地址：[出卖人地址]2.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系方式]2.2买受人信息2.2.1买受人名称：[买受人名称]2.2.2买受人地址：[买受人地址]2.2.3买受人联系方式：[买受人联系方式]3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产所在城市：广州市3.1.2房产所在区域：[具体区域]3.1.3房产具体地址：[具体地址]3.2房产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房产性质3.3.1房产性质：住宅3.4房产权属3.4.1房产产权证号：[产权证号]3.4.2房产产权人：[产权人姓名]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格：人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1买受人应在签订本合同之日起[支付期限]内，向出卖人支付全部交易价格。4.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款时间4.3.1买受人应在签订本合同之日起[具体付款时间]内向出卖人支付交易价格。5.交易税费及费用承担5.1税费5.1.1交易税费：根据国家相关法律法规，买受人应缴纳的税费为[税费金额]元。5.2费用5.2.1过户费用：[过户费用金额]元。5.3费用承担5.3.1买受人承担交易税费和过户费用。6.房产过户手续6.1过户手续6.1.1买卖双方应按照国家法律法规和相关规定，办理房产过户手续。6.2过户时间6.2.1房产过户手续应在签订本合同之日起[过户期限]内完成。6.3过户费用6.3.1过户费用：[过户费用金额]元。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致对方遭受重大损失，另一方有权解除合同。7.2违约责任7.2.1一方违约，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金数额为交易价格的[违约金比例]%。7.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金。7.2.3因一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同自房产过户手续办理完毕之日起，视为合同终止。9.2合同终止条件9.2.1本合同因双方协商一致解除而终止。9.2.2本合同因一方违约导致合同无法履行而终止。9.2.3本合同因不可抗力导致无法履行而终止。10.其他约定10.1其他约定事项10.1.1买卖双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。10.1.2买卖双方应保持诚信，遵守合同约定，不得有欺诈、胁迫等行为。10.2其他约定解释10.2.1本合同中的其他约定事项，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明11.1.1出卖人应向买受人提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。11.2附件二：房屋买卖协议11.2.1房屋买卖协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同一式[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1出卖人代表签字（或盖章）：[签字/盖章人姓名]12.3.2买受人代表签字（或盖章）：[签字/盖章人姓名]13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2修改与补充效力13.2.1本合同的修改与补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2合同保管14.2.1买卖双方应妥善保管本合同，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同履行。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大过失，导致合同无法履行或造成损失的责任；2.1.2第三方提供的服务存在欺诈、虚假陈述等违法行为，导致合同无法履行或造成损失的责任；2.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定或双方协商一致，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方应根据合同约定或双方协商一致，为甲乙双方提供专业服务；4.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方与房产交易的