2024年度家庭房产分配合同签订指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房产分配合同签订指南本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房产基本信息2.房产分配原则2.1分配依据2.2分配方式2.3分配比例3.房产权属变更3.1变更原因3.2变更程序3.3变更费用4.房产使用及管理4.1使用范围4.2使用年限4.3维修责任4.4管理责任5.房产收益分配5.1收益类型5.2分配方式5.3分配比例6.房产继承及转让6.1继承条件6.2转让程序6.3转让费用7.房产税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3承担比例8.合同解除及终止8.1解除条件8.2解除程序8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：房产分配方案12.3附件三：其他相关文件13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充内容13.3补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3房产基本信息房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]房产用途：[房产用途]2.房产分配原则2.1分配依据房产分配依据双方共同协商及实际情况，遵循公平、合理、自愿的原则。2.2分配方式房产分配采用按份共有方式，即甲方与乙方按约定的份额共同享有房产权利，承担房产义务。2.3分配比例甲方享有房产份额的[百分比]%，乙方享有房产份额的[百分比]%。3.房产权属变更3.1变更原因因房产权属变更需要，包括但不限于房产买卖、赠与、继承等。3.2变更程序房产权属变更需经双方协商一致，按照国家法律法规规定的程序办理。3.3变更费用房产权属变更产生的相关费用由变更方承担。4.房产使用及管理4.1使用范围甲方与乙方共同使用房产，不得擅自改变房产用途。4.2使用年限房产使用年限自合同签订之日起至[使用年限]年止。4.3维修责任甲方与乙方共同承担房产的维修责任，具体维修事宜由双方协商确定。4.4管理责任房产管理责任由甲方与乙方共同承担，包括但不限于物业管理、维护保养等。5.房产收益分配5.1收益类型房产收益包括租金收入、房产增值等。5.2分配方式房产收益按甲方与乙方的房产份额比例进行分配。5.3分配比例甲方享有房产收益的[百分比]%，乙方享有房产收益的[百分比]%。6.房产继承及转让6.1继承条件房产继承需符合国家法律法规规定的继承条件。6.2转让程序房产转让需经双方协商一致，按照国家法律法规规定的程序办理。6.3转让费用房产转让产生的相关费用由转让方承担。8.合同解除及终止8.1解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.4房产存在重大质量问题，经维修后仍不能正常使用。8.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止行使合同权利，并按照合同约定处理剩余事宜。8.3终止条件8.3.1房产使用年限届满；8.3.2房产被依法拆除或没收；8.3.3房产所有权因法律程序被转移。8.4终止程序合同终止后，双方应立即处理房产剩余事宜，包括但不限于办理房产过户、清理债权债务等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按合同约定履行义务；9.1.2一方故意隐瞒房产实际情况；9.1.3一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任承担9.2.1支付违约金，违约金为[违约金比例]%的房产价值；9.2.2恢复因违约造成的损失；9.2.3承担因违约引起的法律后果。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]；10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决机构将按照其规定的程序进行审理，双方应积极配合。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订后[备案期限]日内向相关部门备案。11.3合同备案程序双方应按照国家法律法规规定的程序办理合同备案手续。12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：房产分配方案12.3附件三：其他相关文件13.合同修改及补充13.1修改程序合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式补充或修改原合同。13.2补充内容补充内容为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.3补充程序补充内容经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中需要第三方协助；15.2.3争议解决过程中需要第三方参与。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对提供的服务承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，获取相应的服务费用。15.3.3义务：第三方应遵守合同约定，按照甲方、乙方的指示行事。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4.3第三方在提供专业服务时，应保持独立、客观、公正的原则。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量和合同履行。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方的服务内容、费用和期限等告知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应同意甲方选择第三方介入，并配合第三方提供必要的协助。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，了解第三方的工作进展和服务情况。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保第三方遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，责任限额指第三方因提供服务过程中发生违约或侵权行为，对甲方、乙方或其他相关方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应与甲方、乙方协商一致，并在合同中明确约定。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因提供服务过程中发生的违约或侵权行为。17.3.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的损失。17.4责任限额执行17.4.1当第三方因违约或侵权行为造成损失时，甲方、乙方或其他相关方可要求第三方按照责任限额进行赔偿。17.4.2第三方未按时足额赔偿的，甲方、乙方或其他相关方有权依法追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产清单详细要求：包含房产的详细描述，包括房产地址、房产证号、建筑面积、房产用途、产权归属等信息。附件说明：本清单为房产分配的依据，双方应共同确认无误。2.附件二：房产分配方案详细要求：明确房产分配的具体方案，包括分配比例、使用年限、收益分配方式等。附件说明：本方案为双方履行合同的重要依据，双方应共同遵守。3.附件三：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，应包含第三方服务的内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为第三方提供服务的基础，双方应与第三方共同签订。4.附件四：房产过户协议详细要求：如涉及房产过户，应包含过户双方的身份信息、房产信息、过户原因、过户费用等。附件说明：本协议为房产过户的法律文件，双方应共同遵守。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议为双方解决争议的依据，双方应共同遵守。6.附件六：税费清单详细要求：列出房产相关的税费种类、金额、缴纳时间等。7.附件七：维修记录详细要求：记录房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录为房产维修的证明，双方应共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房产相关费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例说明：甲方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费，如未支付，则每日按应付款项的0.5%支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定使用房产。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复房产原状、支付修复费用等。示例说明：乙方未经甲方同意擅自改变房产用途，导致房产损坏，乙方应承担修复费用。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方或其他相关方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲方、乙方无法按期办理相关手续，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约情节承担相应的赔偿责任。示例说明：任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。全文完。2024年度家庭房产分配合同签订指南1本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1房产基本情况1.2分配原则1.3签订合同的必要性2.合同当事人2.1房产所有人2.2分配受益人2.3代理人和授权代表3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产用途3.5房产权属4.分配方案4.1分配比例4.2分配方式4.3分配条件4.4分配时间5.分配权益5.1使用权5.2出租权5.3出让权5.4继承权5.5限制条件6.分配资金6.1分配金额6.2付款方式6.3付款时间6.4付款责任7.房产维护与管理7.1维护责任7.2维护费用7.3管理机构7.4管理费用8.房产变更与继承8.1房产变更8.2继承手续8.3继承权益9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼时效9.4诉讼管辖10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3损害赔偿10.4违约金11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解释与修改13.1解释权13.2修改程序13.3修改效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2送达地址14.3不可抗力14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1房产基本情况甲方（房产所有人）拥有位于市区路号的房产，房产证号为，房产面积平方米，房产性质为，用途为。1.2分配原则1.3签订合同的必要性鉴于上述房产的分配涉及多方权益，为明确各方权利义务，避免日后纠纷，特签订本合同。2.合同当事人2.1房产所有人甲方（房产所有人）姓名：身份证号码：联系方式：2.2分配受益人乙方（分配受益人）姓名：身份证号码：联系方式：2.3代理人和授权代表如涉及代理人或授权代表，应提供相应的授权委托书，明确代理权限和期限。3.房产基本信息3.1房产地址市区路号3.2房产面积平方米3.3房产性质3.4房产用途3.5房产权属甲方为该房产的合法所有人，享有该房产的完全所有权。4.分配方案4.1分配比例根据各方当事人的协商，甲方同意将房产按照比例分配给乙方。4.2分配方式甲方将房产的份额无偿转移给乙方。4.3分配条件乙方须在本合同签订之日起日内，办理完毕房产过户手续。4.4分配时间本合同签订之日起日内完成房产分配。5.分配权益5.1使用权乙方获得分配房产的使用权，有权自行使用或出租。5.2出租权乙方有权自行决定是否出租分配的房产，如出租，甲方不享有优先购买权。5.3出让权乙方在符合法律法规及本合同约定的条件下，有权将分配的房产转让给他人。5.4继承权乙方对分配的房产享有法定继承权。5.5限制条件乙方在使用、出租、转让分配的房产时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。6.分配资金6.1分配金额甲方同意将分配的房产价值万元无偿转移给乙方。6.2付款方式乙方应在合同签订之日起日内，将上述分配金额一次性支付给甲方。6.3付款时间本合同签订之日起日内完成付款。6.4付款责任如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。7.房产维护与管理7.1维护责任甲方负责分配房产的维护工作，乙方应配合甲方进行日常维护。7.2维护费用维护费用由甲方承担，乙方无需支付。7.3管理机构甲方负责设立物业管理机构，对分配的房产进行管理。7.4管理费用管理费用由甲方承担，乙方无需支付。8.房产变更与继承8.1房产变更如因法律法规、政策调整等原因导致房产性质、用途等发生变化，甲方和乙方应协商一致，调整分配方案。8.2继承手续如乙方去世，其合法继承人应依法办理房产继承手续，继承人须在遗产分配后日内通知甲方。8.3继承权益继承人获得分配房产的权益，与乙方享有同等权利义务。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构仲裁委员会9.3诉讼时效如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼时效为自争议发生之日起两年。9.4诉讼管辖诉讼管辖法院为市区人民法院。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3损害赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失和合理费用。10.4违约金如一方未按约定时间付款，应向另一方支付%的违约金。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为年月日。11.3终止条件合同因履行完毕、协商一致解除或依法终止。11.4终止日期合同终止日期为年月日。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产评估报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同解释与修改13.1解释权本合同内容的解释权归甲方所有。13.2修改程序对本合同的修改，须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3修改效力经双方签字（或盖章）的修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2送达地址甲方送达地址：市区路号乙方送达地址：市区路号14.3不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法免除或减轻责任。14.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的具体职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向对方提出书面申请。15.3.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应及时通知对方，并保持与甲乙双方的沟通。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同规定的职责。16.1.2甲方应对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应对第三方的工作结果负责，如因第三方工作失误导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行职责，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.3义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定赔偿金额。18.1.2第三方因一般过失导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定赔偿金额的上限。18.1.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为合同履行的协助方，与甲乙双方之间不存在合同关系，但第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。19.2第三方与合同履行的关系第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房产过户、评估、法律咨询等。19.3第三方与其他方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内，超出合同约定范围的责任，第三方不承担。19.3.2第三方对合同履行的责任第三方对合同履行的责任应限于协助甲乙双方完成合同约定的事宜，对合同履行的结果不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产证编号页、权利人信息页、附记页等所有必要页码。说明：此附件用于证明甲方对房产的所有权。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、继承权证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的资格和权益。4.附件四：第三方协议要求：与第三方签订的协议应包含第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议要求：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，此附件应包含仲裁或诉讼的相关安排。说明：此附件用于确保争议解决过程的公正和效率。6.附件六：违约金支付凭证要求：如发生违约，支付违约金的凭证。说明：此附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付分配金额。1.2乙方未按约定时间办理房产过户手续。1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未在约定时间内支付分配金额，应向乙方支付%的违约金。示例说明：甲方应在合同签订之日起30日内支付万元，如逾期支付，应向乙方支付万元的违约金。2.2乙方违约责任认定：乙方未在约定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付%的违约金。示例说明：乙方应在合同签订之日起60日内办理房产过户手续，如逾期未办理，应向甲方支付万元的违约金。2.3第三方违约责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应根据第三方协议约定承担相应责任。示例说明：如第三方未按约定时间完成评估报告，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度家庭房产分配合同签订指南2本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.合同主体及权利义务3.房产基本情况4.房产分配原则及方式5.分配方案及分配比例6.房产权属变更手续7.房产维修及保养责任8.房产交易及处置规定9.合同解除条件及程序10.违约责任及赔偿11.争议解决方式12.合同生效及终止条件13.合同附件及补充条款14.合同签订日期及签署人第一部分：合同如下：1.第一条合同签订背景及目的1.1本合同签订背景1.1.2本合同旨在规范房产的分配，确保双方权益，避免日后纠纷。1.2合同目的1.2.1明确甲方与乙方在房产分配中的权利义务。1.2.2确保房产的合理、公平分配。1.2.3维护双方长期友好关系。2.第二条合同主体及权利义务2.1合同主体2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2双方权利义务2.2.1甲方权利2.2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定分配房产。2.2.1.2甲方有权监督乙方履行本合同义务。2.2.2甲方义务2.2.2.1甲方应确保房产权属清晰，无权属纠纷。2.2.2.2甲方应配合乙方办理房产分配相关手续。2.2.3乙方权利2.2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定分配房产。2.2.3.2乙方有权监督甲方履行本合同义务。2.2.4乙方义务2.2.4.1乙方应配合甲方办理房产分配相关手续。2.2.4.2乙方应遵守本合同约定，不得擅自处置房产。3.第三条房产基本情况3.1房产信息3.1.1房产地址：[具体地址]3.1.2房产面积：[具体面积]3.1.3房产用途：[具体用途]3.1.4房产产权证号：[具体产权证号]3.2房产权属3.2.1房产权属清晰，无权属纠纷。3.2.2房产已支付全部购房款，无贷款。4.第四条房产分配原则及方式4.1分配原则4.1.1公平、合理分配房产。4.1.2尊重双方意愿，兼顾实际情况。4.2分配方式4.2.1以房产面积为分配依据。4.2.2甲方、乙方按各自拥有的房产面积比例分配房产。5.第五条分配方案及分配比例5.1分配方案5.1.1甲方获得房产面积：[具体面积]5.1.2乙方获得房产面积：[具体面积]5.2分配比例5.2.1甲方分配比例：[具体比例]5.2.2乙方分配比例：[具体比例]6.第六条房产权属变更手续6.1变更手续6.1.1双方应协助办理房产权属变更手续。6.1.2甲方负责办理甲方名下房产权属变更手续。6.1.3乙方负责办理乙方名下房产权属变更手续。6.2办理时限6.2.1双方应在签订本合同之日起[具体时限]内完成房产权属变更手续。7.第七条房产维修及保养责任7.1维修责任7.1.1房产维修责任按照房产分配比例分担。7.1.2甲方负责甲方名下房产的维修。7.1.3乙方负责乙方名下房产的维修。7.2保养责任7.2.1双方应共同维护房产，确保房产处于良好状态。7.2.2任何一方违反保养义务，导致房产损坏，应承担相应责任。8.第八条房产交易及处置规定8.1交易规定8.1.1房产交易需经双方同意，并按照本合同约定的分配比例进行交易。8.1.2任何一方未经另一方同意，不得单独出售、抵押、出租或以其他任何形式处置房产。8.2处置限制8.2.2房产处置所得款项，应按照本合同约定的分配比例分配。9.第九条合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.第十条违约责任及赔偿10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.2赔偿方式10.2.1违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。10.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的其他损失。11.第十一条争议解决方式11.1争议解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同的争议解决，适用合同签订地人民法院的管辖。12.第十二条合同生效及终止条件12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.1.2合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.2终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕。12.2.2合同因解除而终止。13.第十三条合同附件及补充条款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于房产分配协议、房产权属证明等。13.2补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第十四条合同签订日期及签署人14.1签订日期14.1.1本合同签订日期为[具体日期]。14.2签署人14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.2.3双方代表在本合同上签字或盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：在房产分配过程中，为协助双方达成协议而提供专业服务的机构或个人。15.2.2评估机构：对房产进行价值评估的专业机构。15.2.3律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构。15.2.4会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务的机构。16.第十六条第三方介入的授权及程序16.1授权16.1.2授权需书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和权限。16.2程序16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任。16.2.2第三方介入本合同前，需取得双方的书面同意。17.第十七条第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在本合同中的责任限于其专业范围内的事项。17.1.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。17.2责任限额17.2.1第三方在本合同中的责任限额由双方与第三方在书面协议中约定。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成损失，其责任限额不受前款限制。18.第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，协助甲方履行本合同。18.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为仍需承担最终责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方受乙方委托，协助乙方履行本合同。18.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为仍需承担最终责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担直接责任。18.3.2第三方在履