2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程设计3.1设计单位3.2设计范围3.3设计文件4.施工范围4.1施工内容4.2施工标准4.3施工期限5.工程造价5.1工程总造价5.2工程分项造价5.3工程结算方式6.支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.付款进度7.1预付款支付时间7.2进度款支付时间7.3结算款支付时间7.4保修金支付时间8.施工进度管理8.1施工计划8.2施工节点8.3施工变更8.4施工验收9.质量管理9.1质量标准9.2质量监督9.3质量验收10.安全管理10.1安全责任10.2安全措施10.3安全教育10.4安全事故处理11.环境保护11.1环境保护要求11.2环境保护措施11.3环境污染处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.项目概况2.1项目名称住宅小区改造施工工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模总占地面积：10,000平方米总建筑面积：100,000平方米2.4项目内容包括小区道路、绿化、排水、供电、供水、燃气、安防等基础设施改造。3.工程设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计范围包括小区整体规划设计、单体建筑设计、施工图设计等。3.3设计文件甲方应向乙方提供完整的设计文件，包括但不限于：设计说明书、施工图、设备清单等。4.施工范围4.1施工内容包括但不限于：道路改造、绿化施工、排水管道铺设、供电线路改造、供水管道改造、燃气管道改造、安防系统升级等。4.2施工标准按照国家相关施工标准和规范执行，确保工程质量。4.3施工期限合同签订后，乙方应在6个月内完成全部施工任务。5.工程造价5.1工程总造价根据设计文件和施工图，工程总造价为人民币壹仟万元整。5.2工程分项造价详见附件一：工程分项造价明细表。5.3工程结算方式工程结算采用分阶段结算方式，具体如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款总额的30%。（2）进度款：每完成工程总量的20%，乙方提交结算申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项。（3）结算款：工程完工并验收合格后，乙方提交最终结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付结算款。（4）保修金：工程完工验收合格后，甲方支付乙方保修金总额的10%，保修期结束后无息退还。6.支付方式6.1预付款支付时间合同签订后5个工作日内。6.2进度款支付时间每完成工程总量的20%后，乙方提交结算申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项。6.3结算款支付时间工程完工并验收合格后，乙方提交最终结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付结算款。6.4保修金支付时间工程完工验收合格后，甲方支付乙方保修金总额的10%。8.施工进度管理8.1施工计划乙方应根据甲方提供的设计文件和施工图，编制详细的施工进度计划，包括施工进度表、施工节点计划等，并在合同签订后5个工作日内提交甲方审核。8.2施工节点施工节点包括但不限于：基础工程完成、主体结构封顶、内外装修完成、设施设备安装完成等。8.3施工变更如因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致施工进度发生变化，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整施工计划。8.4施工验收施工完成后，乙方应组织自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内出具验收报告。9.质量管理9.1质量标准乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。9.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合，并提供必要的资料和条件。9.3质量验收施工完成后，乙方应提交质量验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内组织验收。10.安全管理10.1安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。10.2安全措施乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于：施工现场安全防护、施工人员安全培训、安全设备配备等。10.3安全教育乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。10.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。11.环境保护11.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。11.2环境保护措施包括但不限于：施工现场绿化、噪音控制、粉尘治理等。11.3环境污染处理如发生环境污染，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于：未按时完成施工任务、工程质量不符合约定、未按约定支付款项等。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理违约发生后，双方应按照合同约定和法律法规进行处理。14.合同解除与终止14.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。14.2合同终止条件包括但不限于：合同约定的施工期限届满、双方协商一致解除合同等。14.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定和法律法规进行处理，包括但不限于：结算工程款、处理遗留问题等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检验、检测、认证、仲裁、调解等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计变更、施工监理、质量检测、工程验收、合同争议解决等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方均有权选择第三方介入，但需提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和行业认可，能够独立承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按第三方所提供服务的市场价格确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展工作，并提出合理化建议。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和检查。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其在合同约定的范围内。（2）甲乙双方对第三方的选择、监督和协调责任由双方自行承担。（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应责任。19.2信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息。（2）第三方在履行合同过程中获取的信息，除法律规定外，不得向第三方以外的其他组织或个人泄露。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定或市场行情合理确定，由甲乙双方分摊或由一方承担。20.2费用支付第三方介入费用在合同约定的支付期限内，由甲乙双方按照约定方式支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入服务已完成。（2）合同解除或终止。（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.2终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入。（3）甲乙双方应在终止后进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括设计说明书、施工图、设备清单、设计变更通知单等，需加盖设计单位公章。说明：设计文件是工程实施的基础，乙方需确保设计文件的完整性和准确性，甲方有权对设计文件进行审核。2.施工图纸详细要求：施工图纸需与设计文件一致，并标注施工注意事项和安全警示。说明：施工图纸是施工人员操作的依据，乙方需确保施工图纸的清晰和正确。3.施工进度计划详细要求：包括施工进度表、施工节点计划、施工人员安排等。4.质量检验报告详细要求：包括原材料检验报告、施工过程检验报告、竣工检验报告等。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，乙方需确保检验报告的真实性和有效性。5.安全生产记录详细要求：包括安全生产会议记录、安全培训记录、安全事故记录等。说明：安全生产记录是安全生产管理的重要依据，乙方需确保记录的完整性和准确性。6.环境保护措施记录详细要求：包括环境保护措施实施记录、环境保护设施运行记录等。说明：环境保护措施记录是环境保护工作的重要证明，乙方需确保记录的完整性和准确性。7.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款、保修金等付款凭证。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，甲乙双方需妥善保管。8.合同履行情况报告详细要求：包括施工进度、质量情况、安全生产情况、环境保护情况等。说明：合同履行情况报告是合同履行的重要记录，甲乙双方需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定的施工期限，如乙方未按时完成施工任务，则视为违约。示例：若合同约定施工期限为6个月，乙方实际施工期限超过6个月，则视为违约。（2）工程质量不符合约定。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，如工程质量不符合约定，则视为违约。示例：若合同约定混凝土强度等级为C25，实际检测强度为C20，则视为违约。（3）未按约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定的付款方式，如甲方未按时支付款项，则视为违约。示例：若合同约定预付款支付时间为合同签订后5个工作日内，甲方未按时支付，则视为违约。（4）第三方介入服务不符合约定。责任认定标准：根据合同约定的第三方介入服务要求，如第三方服务不符合约定，则视为违约。示例：若合同约定第三方提供监理服务，但第三方未按时提供监理报告，则视为违约。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目资金来源3.施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料3.4施工质量标准4.施工进度4.1施工阶段划分4.2施工进度计划4.3进度调整及违约责任5.工程造价5.1工程量清单5.2工程造价组成5.3工程造价调整6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护8.质量保证8.1质量责任8.2质量检验8.3质量争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响12.3不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效期限14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：合同签订双方主体资格证明文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年住宅小区改造施工工程合同1.2合同编号：1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同双方1.4.1甲方：住宅小区业主委员会1.4.2乙方：建筑有限公司第二条项目基本情况2.1项目名称：住宅小区改造施工工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目工期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.5项目资金来源：由甲方筹集并承担第三条施工内容3.1施工范围：包括小区内道路、绿化、照明、排水、供电、供水、燃气等基础设施的改造3.2施工工艺：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量3.3施工材料：选用符合国家标准、环保要求、性能优良的材料3.4施工质量标准：达到国家质量验收标准，确保工程安全、实用、美观第四条施工进度4.1施工阶段划分：分为基础施工、主体施工、装修施工、验收阶段4.2施工进度计划：详见附件二《施工进度计划表》4.3进度调整及违约责任：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整进度计划；如乙方未按时完成施工任务，应承担相应的违约责任第五条工程造价5.1工程量清单：详见附件一《工程量清单》5.2工程造价组成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等5.3工程造价调整：在合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等情况，可按实际发生情况进行调整第六条付款方式6.1预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的%6.2进度款：按照施工进度计划，每完成一个阶段后，甲方支付该阶段合同总价款的%6.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%6.4保修金：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题退还第七条施工现场管理7.1施工现场布置：乙方负责施工现场的布置，确保施工安全和环境整洁7.2施工现场安全：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全7.3施工现场环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场环境保护达标第八条质量保证8.1质量责任：乙方对施工质量负全部责任，确保工程质量达到合同约定的标准8.2质量检验：乙方应按照国家相关标准和规范进行自检，并接受甲方的监督检查8.3质量争议解决：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至仲裁委员会；如选择诉讼，争议提交至市人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起X日内提交争议解决机构第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于工期延误、工程质量不合格、未按约定支付款项等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任追究：甲方有权追究违约方的违约责任，包括但不限于要求停止违约行为、赔偿损失等第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于甲方原因导致合同无法履行、乙方严重违约等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争等自然灾害和社会事件12.2不可抗力影响：导致合同无法履行或履行困难12.3不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年X月X日13.3合同生效期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：施工组织设计14.4附件四：合同签订双方主体资格证明文件14.5附件五：其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订合作协议。15.4第三方职责：15.4.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。15.4.2咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.4.3监理方：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。15.4.4检测方：对施工材料、工程质量进行检测，确保符合国家标准。15.4.5评估方：对工程进行评估，为甲乙双方提供决策依据。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方：第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。15.5.2第三方与乙方：第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。16.3责任承担：16.3.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，如因违反合同约定造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方在履行合同过程中，如因自身过错造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和合作协议的约定履行合同义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。18.2协商不成的，可提交第三方或相关争议解决机构解决。18.3第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。19.本合同其他条款的适用19.1第三方介入后的合同履行，本合同其他条款仍适用。19.2本合同与第三方合作协议不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，确保工程量清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于计算工程造价和结算款项。2.附件二：施工图纸详细要求：包含施工项目的平面图、立面图、剖面图等，详细标注施工材料、构造要求等。说明：施工图纸是施工的重要依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，确保施工有序进行。4.附件四：合同签订双方主体资格证明文件详细要求：提供双方企业的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：主体资格证明文件是合同生效的前提，确保双方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方履行职责。6.附件六：工程质量检验报告详细要求：包括材料检验、施工过程检验、竣工验收检验的报告。说明：工程质量检验报告是工程质量的重要证明，确保工程质量达标。7.附件七：工程进度报告说明：工程进度报告是工程进度的重要记录，确保施工按计划进行。8.附件八：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：工程结算报告是工程款结算的重要依据，确保工程款支付合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成施工任务，导致工期延误。乙方施工质量不符合合同约定，造成工程缺陷。乙方未按约定支付工程款。甲方未按时支付工程款。乙方未按约定履行保修义务。2.责任认定标准：工期延误：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。施工质量不合格：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定支付工程款：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。未按约定履行保修义务：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未按时完成施工任务，导致工期延误5天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并赔偿因此遭受的损失。乙方施工过程中发现质量问题，经检验不合格，乙方应承担修复费用人民币元，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程造价及支付方式3.1工程预算造价3.2工程结算造价3.3工程付款方式3.4付款节点及金额4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期4.3进度调整及延误处理5.质量要求及验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3质量保证期6.工程安全文明施工6.1施工现场安全管理6.2安全文明施工措施6.3安全责任7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收程序8.工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3洽商及费用处理9.环境保护及文明施工9.1环境保护要求9.2文明施工措施9.3环保责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：技术规范13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2不可抗力条款14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称住宅小区改造施工工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：100,000平方米住宅楼：10栋配套设施：幼儿园、健身房、停车场等2.4工程内容包括住宅楼改造、配套设施建设、绿化景观改造等3.工程造价及支付方式3.1工程预算造价人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2工程结算造价根据实际完成工程量及合同约定进行调整3.3工程付款方式1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%2.进度款：按工程进度分期支付，每月支付已完工程量的5%3.验收款：工程验收合格后支付合同总价款的85%4.结算款：竣工结算后支付合同总价款的5%3.4付款节点及金额1.预付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.第一期进度款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.第二期进度款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.第三期进度款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.验收款：人民币肆仟贰佰万元整（￥4,200,000.00）6.结算款：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）4.工程进度安排4.1工程阶段划分1.准备阶段2.施工阶段3.验收阶段4.2各阶段工期1.准备阶段：2个月2.施工阶段：12个月3.验收阶段：1个月4.3进度调整及延误处理1.任何一方因不可抗力导致工期延误，应提前通知对方，并经双方协商一致后，可相应顺延工期。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。5.质量要求及验收标准5.1工程质量标准1.符合国家现行施工质量验收统一标准2.达到甲方要求的工程质量标准5.2工程验收程序1.乙方在工程完成后，应向甲方提交工程验收报告及相关资料。2.甲方应在收到验收报告后15个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收合格证书。5.3质量保证期1.住宅楼主体结构质量保证期为5年2.其他配套设施质量保证期为2年6.工程安全文明施工6.1施工现场安全管理1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度2.乙方应配备必要的安全防护设施6.2安全文明施工措施1.严格执行施工现场安全操作规程2.保持施工现场整洁有序6.3安全责任1.乙方对施工现场的安全负全部责任2.甲方对施工现场的安全负监督责任8.工程变更及洽商8.1工程变更范围1.因设计变更、政策调整、不可抗力等原因导致的工程量增减。2.因甲方原因增加的新增工程内容。8.2工程变更程序1.乙方应在变更前向甲方提出书面变更申请，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。2.甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予书面答复。3.变更经双方确认后，由乙方按照变更内容执行。8.3洽商及费用处理1.工程变更涉及的洽商由双方代表进行，必要时可邀请第三方参与。2.洽商达成一致后，由双方签署变更协议，并作为合同附件。3.变更费用按照实际发生计算，并在结算时一并支付。9.环境保护及文明施工9.1环境保护要求1.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。2.乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。9.2文明施工措施1.乙方应制定文明施工方案，确保施工现场的文明施工。2.乙方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。9.3环保责任1.乙方对因施工造成的环境污染承担全部责任。2.甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。10.违约责任及争议解决10.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.违约金按合同总价款的百分比计算，具体比例由双方协商确定。10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方代表签字盖章后，合同生效。2.合同签订后，甲方支付预付款。12.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同终止。2.双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：技术规范13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同补充条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、费用审计、争议仲裁、技术评估等。15.3第三方介入条件1.双方协商一致，认为需要第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的必要性和合理性。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责时，对因其自身原因造成的损失或损害，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方提供的保险单或担保函确定。2.如第三方未提供保险或担保，其责任限额最高不超过合同总价款的10%。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和其职责，对工程进行监督、检查、评估。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合合同约定，并尊重甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方委托第三方进行工程相关事务的处理。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，第三方对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。2.甲方对乙方负责，确保乙方按照合同约定完成工程。3.乙方对第三方负责，配合第三方进行工程监督和检查。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.双方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复。19.2第三方介入协议1.双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议。2.第三方介入协议作为本合同的附件。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。20.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议签订后5个工作日内支付。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件1.工程验收合格，第三方介入任务完成。2.双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序1.双方应书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到通知后5个工作日内完成其工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括施工图、设计说明、材料清单等，需符合国家相关设计标准和规范。附件说明：是施工的依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸进行。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：是工程结算和支付的基础，甲方和乙方应共同核对无误。3.附件三：技术规范详细要求：包括施工技术要求、质量标准、验收标准等。附件说明：是确保工程质量的重要依据，双方应共同遵守。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。附件说明：是施工过程中的指导文件，乙方应确保按计划执行。5.附件五：合同双方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。附件说明：是合同双方合法经营和施工的证明，应真实有效。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、权限、费用、责任等。附件说明：是第三方介入的依据，应明确各方的权利和义务。7.附件七：工程变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、费用、执行时间等。附件说明：是工程变更的正式文件，需双方签字确认。8.附件八：验收报告详细要求：包括工程验收的日期、质量、进度、安全等。附件说明：是工程验收的结论，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定工期为12个月，乙方延误3天，则应支付人民币X元（合同总价款×0.005×3）。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应无条件返工，直至符合合同要求。由此产生的费用由乙方承担。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方损失人民币Y元，则乙方应赔偿Y元。3.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定甲方应在每月月底支付当月款项，若甲方延误支付，则应支付人民币Z元（当月应付款项×0.005）。4.违约行为：第三方未能履行其职责。责任认定标准：第三方应根据其与甲方或乙方的协议承担责任。示例说明：若第三方未能按约定完成质量检测，则应向甲方或乙方支付赔偿金。全文完。2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划3.合同价款3.1工程合同总价3.2分阶段付款比例3.3付款方式3.4付款时间4.工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度要求4.3施工质量要求4.4施工安全要求4.5施工变更及索赔5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备采购要求5.3材料设备质量要求5.4材料设备验收6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全文明施工6.3施工现场环境保护6.4施工现场人员管理7.质量管理7.1质量责任7.2质量检验标准7.3质量问题处理8.施工进度管理8.1进度计划编制8.2进度监控8.3进度调整9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同终止日期：[终止日期]2.工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模描述]2.4工程内容：土建工程：[土建工程内容]装饰装修工程：[装饰装修工程内容]安装工程：[安装工程内容]其他工程：[其他工程内容]2.5工程进度计划：阶段一：[阶段一工程内容、时间]阶段二：[阶段二工程内容、时间]阶段三：[阶段三工程内容、时间]阶段四：[阶段四工程内容、时间]3.合同价款3.1工程合同总价：[合同总价金额]3.2分阶段付款比例：阶段一：[阶段一付款比例]阶段二：[阶段二付款比例]阶段三：[阶段三付款比例]阶段四：[阶段四付款比例]3.3付款方式：[付款方式描述]3.4付款时间：阶段一：[阶段一付款时间]阶段二：[阶段二付款时间]阶段三：[阶段三付款时间]阶段四：[阶段四付款时间]4.工程施工4.1施工组织设计：[施工组织设计内容]4.2施工进度要求：[施工进度要求描述]4.3施工质量要求：[施工质量要求描述]4.4施工安全要求：[施工安全要求描述]4.5施工变更及索赔：[施工变更及索赔处理流程]5.材料设备5.1材料设备清单：[材料设备清单内容]5.2材料设备采购要求：[材料设备采购要求描述]5.3材料设备质量要求：[材料设备质量要求描述]5.4材料设备验收：[材料设备验收流程]6.施工现场管理6.1施工现场布置：[施工现场布置要求]6.2施工现场安全文明施工：[施工现场安全文明施工要求]6.3施工现场环境保护：[施工现场环境保护要求]6.4施工现场人员管理：[施工现场人员管理要求]7.质量管理7.1质量责任：[质量责任描述]7.2质量检验标准：[质量检验标准描述]7.3质量问题处理：[质量问题处理流程]8.施工进度管理8.1进度计划编制：[详细进度计划编制内容，包括关键节点、时间安排等]8.2进度监控：[进度监控的具体方法和手段，如定期检查、报告制度等]8.3进度调整：[进度调整的流程和条件，如遇到特殊情况时的调整措施]9.争议解决9.1争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]9.2争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等环节]9.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]10.合同解除10.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]10.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认、终止合同等]10.3合同解除后果：[合同解除后的具体后果，如工程结算、违约责任等]11.违约责任11.1违约责任承担：[违约责任的承担方式，如赔偿、罚款等]11.2违约责任赔偿：[具体赔偿金额或计算方式]12.保密条款12.1保密内容：[需要保密的具体内容，如技术信息、商业秘密等]12.2保密期限：[保密期限的具体规定]12.3保密责任：[保密责任的具体要求，如泄露信息的责任追究]13.其他约定13.1其他约定事项：[合同中未涉及的其他约定事项，如知识产权归属等]13.2其他约定内容：[其他约定内容的详细描述]14.合同附件14.1附件一：工程图纸[图纸名称][图纸编号][图纸规格][图纸提供方]14.2附件二：工程量清单[清单名称][清单编号][清单内容][清单编制依据]14.3附件三：其他相关文件[文件名称][文件编号][文件内容][文件提供方]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督管理、技术咨询或其他特定职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方选择与认可第三方的选择由甲乙双方协商确定，经双方同意后正式委托。第三方的资质、能力及信誉需经甲乙双方共同审查和认可。15.4第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在委托协议中明确约定。第三方的责任限额不得超过其提供的专业服务费用总额。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方负责提供必要的工程资料、图纸等文件。甲方负责对第三方的服务进行监督和管理。甲方负责按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任乙方负责按照合同约定完成工程施工。乙方负责配合第三方的监督和管理工作。乙方负责向第三方提供必要的工程信息和数据。16.3第三方责任第三方负责按照委托协议提供专业服务。第三方负责对工程施工进行监督管理。第三方负责对发现的问题提出整改意见。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工程信息和数据。17.2第三方有权对工程施工进行现场检查和监督。17.3第三方有权对发现的问题提出整改意见，并要求甲乙双方执行。18.第三方义务18.1第三方应按照委托协议提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程秘密。18.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙双方应签订委托协议，明确双方的权利义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。19.3第三方介入期间，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。20.第三方介入终止第三方未能履行委托协议约定的义务。第三方违反国家法律法规和行业标准。第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况进行结算。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用包括但不限于：专业服务费用、差旅费用、通讯费用等。21.2第三方介入费用由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同履行过程中按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明：包括施工图纸、设计图纸、工程量清单等。2.附件二：工程量清单要求：清单应详细列出各项工程量，单位、数量准确无误。说明：用于合同价款计算和工程进度监控。3.附件三：合同签订文件要求：包括合同原件、甲方营业执照副本、乙方资质证书副本等。说明：作为合同附件，证明合同双方主体资格。4.附件四：施工组织设计要求：设计应合理、可行，确保工程质量和安全。说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。5.附件五：施工合同补充协议要求：协议内容应合法、合规，经甲乙双方签字盖章。说明：针对合同执行过程中出现的问题，进行补充和说明。6.附件六：材料设备清单要求：清单应详细列出所需材料设备名称、规格、型号等。说明：用于材料设备采购和验收。7.附件七：工程变更记录要求：记录应真实、完整，包括变更原因、内容、时间等。说明：用于工程变更后的结算和进度调整。8.附件八：工程验收报告要求：报告应客观、公正，包括验收时间、结论等。说明：用于工程验收后的质量评定。9.附件九：工程结算文件要求：结算文件应详细列出各项费用，金额准确无误。说明：用于工程结算和付款。10.附件十：争议解决文件要求：文件应包括争议内容、处理过程、结果等。说明：用于争议解决后的记录和存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付工程款项。提供的工程资料、图纸不符合要求。未能提供施工场地。乙方违约行为：未按合同约定完成工程。工程质量不符合要求。施工过程中造成安全事故。第三方违约行为：未按委托协议提供专业服务。服务过程中造成经济损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付工程款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。提供的工程资料、图纸不符合要求的，乙方有权要求甲方重新提供，并赔偿因此造成的损失。未能提供施工场地的，乙方有权要求甲方提供，并赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：未按约定完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。工程质量不符合要求的，乙方应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。施工过程中造成安全事故的，乙方应承担相应责任，并赔偿相关损失。第三方违约责任：未按委托协议提供专业服务的，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。服务过程中造成经济损失的，第三方应承担相应责任，并赔偿相关损失。示例说明：若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误付款造成的材料采购成本增加。若乙方在施工过程中未按照施工组织设计进行施工，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同签订目的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期2.6工程质量要求3.工程设计3.1设计单位3.2设计文件3.3设计变更3.4设计费用4.施工单位4.1施工单位名称4.2施工单位资质4.3施工单位项目负责人4.4施工单位施工队伍5.工程施工5.1施工范围5.2施工方法5.3施工进度5.4施工安全5.5施工质量控制5.6施工验收6.工程材料6.1材料供应商6.2材料品种、规格、型号6.3材料质量要求6.4材料价格6.5材料供应时间6.6材料验收7.工程变更7.1变更原因7.2变更内容7.3变更费用7.4变更审批8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果9.工程结算9.1结算依据9.2结算程序9.3结算时间9.4结算方式10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款方式10.4付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同变更14.6合同解除14.7合同终止14.8合同履行完毕14.9合同争议解决14.10合同附件效力14.11合同签署14.12合同履行期限14.13合同终止条件14.14合同解除条件14.15合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________建筑工程有限公司1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同签订地点____市____区____街道____号1.4合同编号___________1.5合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年住宅小区改造施工工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。2.工程概况2.1工程名称2024年住宅小区改造施工工程2.2工程地点____市____区____街道____小区2.3工程规模占地面积：____平方米；建筑面积：____平方米2.4工程类型住宅小区改造2.5工程工期自合同签订之日起，工期为____个月2.6工程质量要求按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级3.工程设计3.1设计单位____市____区____设计院3.2设计文件包括但不限于施工图纸、设计说明书、施工组织设计等3.3设计变更设计变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认3.4设计费用设计费用为____万元，由甲方支付4.施工单位4.1施工单位名称____市____区____建筑工程有限公司4.2施工单位资质具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质4.3施工单位项目负责人____，项目负责人资格证书编号：____4.4施工单位施工队伍具备相应的施工资质和经验，包括但不限于施工员、技术员、质检员等5.工程施工5.1施工范围包括但不限于房屋结构、屋面、外墙、内墙、门窗、水电、电梯等工程的施工5.2施工方法按照设计图纸及施工规范进行施工5.3施工进度按照工程进度计划执行，确保按期完成5.4施工安全遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全5.5施工质量控制严格执行国家有关工程质量标准，确保工程质量5.6施工验收按照国家有关工程验收标准进行验收6.工程材料6.1材料供应商____市____区____建筑材料有限公司6.2材料品种、规格、型号详见材料清单6.3材料质量要求符合国家标准及设计要求6.4材料价格详见材料清单6.5材料供应时间按施工进度计划进行供应6.6材料验收按照国家有关工程材料验收标准进行验收8.工程验收8.1验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行8.2验收程序验收分为初验和终验两个阶段，由甲方组织，乙方参与8.3验收时间初验在工程完工后____日内进行，终验在甲方组织验收前____日内完成8.4验收结果验收合格后，甲方出具验收合格证明，乙方应在____日内完成整改工作，再次进行验收9.工程结算9.1结算依据以工程量清单、合同约定、设计变更、材料价格变动等为准9.2结算程序结算前，乙方需提交结算书及相关证明材料，甲方在____日内审核完毕9.3结算时间结算书审核通过后，甲方在____日内支付结算款项9.4结算方式结算款项采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户银行：____账号：____户名：____10.付款方式10.1付款比例合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款10.2付款时间每个施工阶段完成后，乙方提交进度款申请，甲方在____日内支付10.3付款方式付款方式同工程结算款项10.4付款条件乙方提交的进度款申请需符合合同约定，且经甲方审核通过11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、材料供应不及时、安全责任事故等11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价款的____%12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构____仲裁委员会12.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》执行13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等13.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后生效14.2合同生效日期____年____月____日14.3合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、施工组织设计、材料清单等14.4合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.5合同变更合同变更需经双方协商一致，并书面确认14.6合同解除同13.314.7合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止14.8合同履行期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止14.9合同终止条件同13.114.10合同解除条件同13.114.11合同附件清单详见合同附件14.12合同签署甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.13合同履行期限同14.814.14合同终止条件同14.914.15合同解除条件同14.10第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入情形1.工程施工过程中需要专业评估或检测；2.工程合同履行过程中需要第三方提供咨询服务；3.发生争议时，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方达成合作意向；2.第三方与甲乙双方签订相应协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入后，按照协议规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致的工作失误或疏忽，责任限额为____万元；2.第三方因不可抗力等原因导致的工作失误或疏忽，责任限额为____万元。16.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的工作失误或疏忽，由第三方自行承担责任；2.第三方因不可抗力等原因导致的工作失误或疏忽，责任承担由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利保障甲乙双方应保障第三方在履行职责过程中的合法权益，包括但不限于：1.第三方有权查阅与工作相关的资料；2.第三方有权提出合理的工作要求；3.第三方有权获得相应的报酬。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和甲乙双方的相关约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保工程顺利进行。如遇争议，由甲乙双方协商解决。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，确保施工质量。如遇争议，由甲乙双方协商解决。18.3第三方与工程其他各方的关系第三方应与其他工程相关各方保持良好沟通，共同推进工程进度。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但需经第三方同意。19.2合同补充协议甲乙双方与第三方签订的协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件1.第三方违反协议约定，严重影响工程进度或质量；2.第三方无法履行协议约定的职责；3.发生不可抗力等原因。20.2合同终止程序甲乙双方可向第三方发出终止协议的通知，并说明理由。20.3合同终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的数量、单位、单价和总价，作为工程结算的依据。2.设计图纸包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，用于指导施工。3.材料清单列出工程所需材料的品种、规格、型号、数量、价格等信息。4.施工组织设计详细说明施工方案、进度安排、人员安排、质量保证措施等。5.合同变更记录记录合同执行过程中发生的变更，包括变更原因、内容、费用等。6.验收报告包括初验和终验的报告，记录验收结果和存在问题。7.工程结算书详细列出工程结算的依据、计算过程和结果。8.付款申请及凭证乙方提交的付款申请和甲方支付的凭证。9.违约责任证明记录违约行为及违约责任的证明材料。10.争议解决协议甲乙双方在争议解决过程中签订的协议。11.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。12.其他相关文件包括但不限于政府部门批文、环保审批文件、安全生产许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不合格；（3）材料供应不及时；（4）安全责任事故；（5）违反合同约定，擅自修改设计方案；（6）未按合同约定支付款项；（7）泄露商业秘密；（8）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按时完成工程进度：按照合同约定的工期计算，每延误一天，承担____元的违约金；（2）工程质量不合格：根据国家相关质量标准，经检测不合格的，由乙方负责返工或更换，并承担相应的费用；（3）材料供应不及时：每延误一天，承担____元的违约金；（4）安全责任事故：根据事故原因和损失情况，由责任方承担相应的赔偿责任；（5）违反合同约定，擅自修改设计方案：经协商一致，由责任方承担相应的费用；（6）未按合同约定支付款项：每逾期支付一天，承担____元的违约金；（7）泄露商业秘密：根据损失情况，由责任方承担相应的赔偿责任；（8）其他违约行为：根据违约行为的严重程度和损失情况，由责任方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时完成工程进度，延误工期5天，应承担____元的违约金。2.工程质量不合格，经检测发现，乙方需返工，返工费用为____元。3.甲方未按时支付工程款项，逾期10天，应承担____元的违约金。全文完。2024年住宅小区改造施工工程合同台账模板5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.工程概况2.1工程地点2.2工程范围2.3工程规模2.4工程设计2.5工程质量要求3.工程进度安排3.1施工准备阶段3.2施工阶段3.3验收阶段3.4竣工阶段4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成4.2工程付款方式4.3工程款支付进度4.4付款条件及违约责任5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工人员配备5.3施工进度控制5.4施工质量保证5.5施工安全管理6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备验收6.3材料设备保管6.4材料设备使用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限7.4验收不合格的处理8.保修期限及维修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年住宅小区改造施工工程合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同终止日期本合同至工程竣工验收合格并交付使用之日终止。2.工程概况2.1工程地点工程地点：_________（具体地址）2.2工程范围工程范围：包括但不限于房屋主体结构改造、室外环境整治、基础设施改造等。2.3工程规模工程规模：总建筑面积____平方米，共计____栋楼。2.4工程设计工程设计：按照甲方提供的图纸和乙方提供的施工方案进行。2.5工程质量要求工程质量要求：符合国家相关标准及规范，达到设计要求。3.工程进度安排3.1施工准备阶段施工准备阶段：自合同生效之日起____个工作日内完成。3.2施工阶段施工阶段：自施工准备阶段完成后____个月内完成。3.3验收阶段验收阶段：施工阶段完成后____个工作日内进行。3.4竣工阶段竣工阶段：验收合格后____个工作日内完成。4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成工程造价构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。4.2工程付款方式工程付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件。4.3工程款支付进度工程款支付进度：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项。4.4付款条件及违约责任付款条件：乙方提交验收合格的工程量清单及发票。违约责任：若乙方未按时提交验收合格的工程量清单及发票，甲方有权扣除相应款项。5.施工组织与管理5.1施工组织机构施工组织机构：乙方设立项目经理部，负责施工组织与管理。5.2施工人员配备施工人员配备：乙方应按照工程规模及施工要求配备足够数量的施工人员。5.3施工进度控制施工进度控制：乙方应按照合同约定的进度要求，确保工程按时完成。5.4施工质量保证施工质量保证：乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。5.5施工安全管理施工安全管理：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.材料设备供应6.1材料设备采购材料设备采购：乙方负责采购工程所需的材料设备。6.2材料设备验收材料设备验收：乙方应按照国家相关标准及规范对材料设备进行验收。6.3材料设备保管材料设备保管：乙方应妥善保管工程所需的材料设备。6.4材料设备使用材料设备使用：乙方应合理使用材料设备，确保工程进度。8.工程验收8.1验收标准验收标准：按照国家相关标准、规范及设计要求进行验收。8.2验收程序验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员进行验收。8.3验收期限验收期限：验收申请提交后，甲方应在____个工作日内完成验收。8.4验收不合格的处理验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新提交验收申请。9.保修期限及维修责任9.1保修期限保修期限：自竣工验收合格之日起____年内。9.2保修范围保修范围：包括但不限于房屋主体结构、防水、电气、给排水等。9.3维修责任维修责任：在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计等。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定进行确定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用：双方承担各自产生的仲裁费用。12.合同解除12.1合同解除情形合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订合同解除协议。12.3合同解除后果合同解除后