现款房屋买卖合同（2篇）

现款房屋买卖合同合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出售其房屋，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋户型：____________________1.4房屋所有权证号：____________________二、交易价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：__________________________元整）购买甲方上述房屋。2.2甲方应保证上述房屋的价格真实有效，不存在任何欺诈行为。三、付款方式3.1乙方同意采取以下方式支付购房款：a)以现金方式支付购房款总额的_______%；b)以贷款方式支付购房款总额的_______%。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关税费。五、房屋现状5.1甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方居住使用的情况。5.2甲方应确保上述房屋在交付时符合约定的质量标准，如有不符合情况，甲方应承担修复责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金。6.2违约金的计算方式为：违约金=购房款总额×违约比例。七、合同的解除和终止7.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。7.2合同终止后，乙方应将上述房屋归还给甲方。八、争议解决8.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日现款房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经充分协商，达成以下现款房屋买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋位于：___________，建筑面积：____平方米，房屋结构：____。2.房屋所有权证号：___________，房地产权属情况：____。二、买卖价格1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方房屋。2.乙方支付购房款的方式为：现金支付/银行转账。三、支付购房款的时间和方式1.乙方应于____年__月__日前向甲方支付购房款。2.支付方式为：现金支付/银行转账至甲方指定的账户。四、房屋交付及过户1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.过户手续应由甲乙双方共同办理，费用由乙方承担。五、房屋质量保证1.甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。2.乙方如对所购买的房屋质量有异议，应在收房后____日内向甲方提出，并提供相应的检验报告。六、合同的变更和终止1.本现款房屋买卖合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲