2025新版广告墙面租赁合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述广告墙面的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方广告墙面进行广告宣传，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于的广告墙面租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期内利用该广告墙面进行广告宣传。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，在租赁期内将广告墙面用于合法的广告宣传，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.租赁期内，广告墙面的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的广告墙面的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任乙方应在租赁期开始之日起十日内，向甲方提供保险证明，证明乙方已为广告墙面及乙方在租赁期内使用广告墙面过程中可能涉及的第三方财产损失和人身伤亡购买了足够的保险。第七条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保双方均为合法成立的法人或其他组织。若发现主体不合法，应立即终止合同签订进程，并对双方进行合法性审查。解决办法：请专业律师对合同双方的主体合法性进行审查，确保合同签订过程的合法性。2.明确租赁标的及范围：详细描述广告墙面的位置、面积、使用情况等，以避免因租赁标的不明确而导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述广告墙面的相关信息，可附上相关图片或地图以明确租赁范围。3.租赁期限及租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，确保双方对租赁期限和租金的认知一致。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式，如有需要可附上租金支付时间表。4.租赁用途：明确乙方租赁广告墙面的用途，防止乙方擅自改变用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并设立相应的违约责任。5.维修责任：明确甲乙双方对广告墙面的维修责任，以免因维修责任不明确而导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定甲乙双方对广告墙面的维修责任。6.保险责任：确保乙方购买了足够的保险，以保障甲方和乙方的权益。解决办法：要求乙方在租赁期开始之日起十日内提供保险证明，确保乙方已购买足够的保险。7.违约责任：明确一方违反合同约定时的违约责任，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和赔偿范围。8.争议解决：明确合同争议的解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有广告墙面所有权和使用权，将其租赁给承租方的一方。2.承租方：指租赁甲方广告墙面进行广告宣传的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁期内将租赁物用于的目的。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。7.保险责任：指承租方为租赁物及可能涉及的第三方财产损失和人身伤亡购买保险的义务。8.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的责任。9.争议解决：指合同双方在发生争议时采取的解决方式。应用场合：1.适用于各类广告公司、企业在进行广告宣传时，租赁他人拥有的广告墙面进行宣传。2.适用于公共场所、商业街区、建筑物等拥有广告墙面资源的出租方，与需要进行广告宣传的承租方之间的租赁合同。补充条款：1.广告内容审核：双方应确保广告内容的合法性、合规性，不得含有违法违规内容。如一方发现广告内容不合法，有权要求另一方立即更改。2.广告墙面保护：出租方应确保广告墙面在租赁期间保持良好状态，如有损坏，出租方应及时修复。3.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况调整租赁期限、租金等。4.合同续约：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。5.合同终止