文化遗产地民宿管理规定

文化遗产地民宿管理规定合同编号：__________甲方（民宿所有权人或管理人）：乙方（文化遗产地民宿经营权人）：鉴于甲方拥有__________（文化遗产地）的民宿所有权，乙方有意在甲方民宿内经营并提供民宿服务，双方为维护和促进文化遗产地民宿行业的健康发展，经友好协商，特订立本规定。第一条经营范围及条件1.1乙方在甲方民宿内经营的范围包括但不限于：提供住宿、餐饮、旅游咨询、文化体验等服务。1.2乙方须符合国家及地方关于文化遗产地民宿经营的法律法规，具备合法的营业执照和相关许可证。1.3乙方须遵守文化遗产地的保护规定，确保经营活动不影响文化遗产地的历史、文化、自然环境。第二条经营期限及费用2.1乙方经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按月向甲方支付民宿经营权使用费，费率为人民币____元。2.3乙方应在每月__日前将上月经营权使用费支付至甲方指定的账户。第三条经营管理3.1甲方负责民宿的日常管理工作，确保民宿设施的安全、卫生、舒适。3.2乙方负责民宿的经营活动，提供优质服务，提高民宿的知名度。3.3乙方应按甲方要求，参与文化遗产地民宿行业培训，提升自身综合素质。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。4.2合同变更或解除事项，应经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（民宿所有权人或管理人）：乙方（文化遗产地民宿经营权人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿所有权证明文件2.乙方营业执照和相关许可证3.文化遗产地保护规定相关文件4.民宿经营权使用费支付凭证5.甲方民宿设施安全检验报告6.乙方服务质量评估报告7.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付民宿经营权使用费2.乙方经营活动影响文化遗产地历史、文化、自然环境3.甲方未能提供安全、卫生、舒适的民宿设施4.乙方未按甲方要求参与民宿行业培训5.双方未能协商一致变更或解除合同6.合同解除后乙方未支付违约金三、法律名词及解释：1.文化遗产地：具有历史、文化、科学、艺术价值的地点或建筑物。2.民宿：非住宅类建筑，用于提供旅客住宿、餐饮等服务。3.民宿经营权：在文化遗产地内经营民宿的权利。4.经营权使用费：乙方支付给甲方，用于使用民宿经营权的费用。5.违约金：违反合同约定，需支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动影响文化遗产地保护。解决办法：乙方应遵守文化遗产地保护规定，确保经营活动不影响文化遗产地。2.问题：乙方未按约定支付经营权使用费。解决办法：甲方有权催告乙方支付，乙方应在规定时间内支付费用。3.问题：甲方未能提供安全、卫生、舒适的民宿设施。解决办法：甲方应加强民宿设施的维护和管理，确保设施安全、卫生、舒适。4.问题：乙方未按甲方要求参与民宿行业培训。解决办法：甲方有权要求乙方参加培训，提高乙方综合素质。5.问题：双方在合同变更或解除过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将文化遗产地民宿所有权委托给乙方经营。2.乙方在甲方民宿内提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务