建筑项目终止施工合同

建筑项目终止施工合同合同编号：__________建筑项目终止施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；2.乙方为建筑项目的施工方，负责项目的施工工作；3.由于不可抗力等因素，双方协商一致决定终止施工；双方为了保障各自的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条终止施工1.1本合同签订后，乙方立即停止所有的施工活动，并按照甲方的要求进行善后处理；1.2乙方应按照本合同的约定，将施工场地、设备、材料等交还给甲方；1.3乙方应妥善保管好施工场地内的甲方财产，防止损失和损害。第二条善后处理2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工进度报告和工程质量报告；2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，与甲方协商确定工程结算金额，并按照甲方的要求办理工程结算手续；2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将施工场地、设备、材料等交还给甲方，并将施工场地恢复至施工前的状态；2.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方出具一份终止施工证明文件。第三条费用结算3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付合同终止后的相关费用，包括但不限于工程结算金额、设备租赁费用、人员遣散费用等；3.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付已完成的施工工程的价款；3.3双方应在本合同签订后____个工作日内，完成费用的结算工作。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；4.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止施工事宜全部完成之日止；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.施工进度报告2.工程质量报告3.终止施工证明文件4.工程结算手续相关文件5.费用结算相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交施工进度报告和工程质量报告；2.乙方未按照约定时间将施工场地、设备、材料等交还给甲方；3.乙方未按照约定时间向甲方出具终止施工证明文件；4.乙方未按照约定支付合同终止后的相关费用；5.甲方未按照约定时间向乙方支付已完成的施工工程的价款；6.双方未按照约定时间完成费用的结算工作；7.双方未履行保密条款，未经对方同意向第三方披露本合同内容和签订过程；8.双方未友好协商解决本合同履行过程中的争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目的业主，拥有项目的所有权和决定权；2.乙方：指建筑项目的施工方，负责项目的施工工作；3.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；4.善后处理：指合同终止后，对已完成的施工工程、设备、材料等进行妥善处理的工作；5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟提交施工进度报告和工程质量报告：乙方应按照约定时间提交报告，如延迟，应提前与甲方沟通并说明原因，协商解决；2.乙方延迟交还施工场地、设备、材料等：乙方应按照约定时间交还，如延迟，应提前与甲方沟通并说明原因，协商解决；3.乙方延迟出具终止施工证明文件：乙方应按照约定时间出具文件，如延迟，应提前与甲方沟通并说明原因，协商解决；4.乙方未支付合同终止后的相关费用：乙方应按照约定支付费用，如未支付，甲方有权依法追讨；5.甲方未支付已完成的施工工程的价款：甲方应按照约定支付价款，如未支付，乙方有权依法追讨；6.双方延迟完成费用结算工作：双方应按照约定时间完成结算工作，如延迟，应提前沟通并说明原因，协商解决；7.双方未履行保密条款：双方应严格按照保密条款的约定履行保密义务，如违反，违约方应承担相应的违约责任；8.双方未友好协商解决本合同履行过程中的争议：双方应积极沟通，友好协商解决争议，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：本合同适用于建筑项目在施