仓储物流用地管理办法

仓储物流用地管理办法合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条用地范围1.1本合同所指仓储物流用地位于__________，用地面积为__________平方米。1.2用地范围内的基础设施包括但不限于道路、仓储设施、物流设施等，具体范围以甲方提供的用地规划图纸为准。第二条用地使用期限2.1本合同约定的用地使用期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2用地使用期限届满后，如乙方需继续使用用地，应提前__________个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。甲方有权根据市场情况及乙方实际使用情况调整用地使用费等条款。第三条用地使用及管理3.1乙方按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合理使用仓储物流用地，不得擅自改变用地性质、用途和规模。3.2乙方应严格按照甲方提供的用地规划图纸进行建设，确保用地内的基础设施与甲方要求相符。3.3乙方应合理利用用地内的资源，降低对周边环境的影响，确保用地内的环境保护工作符合国家相关法律法规的要求。3.4乙方应按照甲方要求，对用地内的设施进行定期检查、维护，确保设施安全运行。第四条用地费用4.1乙方应按期向甲方支付仓储物流用地使用费，具体金额、支付方式等详见附件一。4.2乙方应承担用地范围内基础设施建设及相关配套费用，具体金额、支付方式等详见附件二。4.3如乙方逾期支付用地费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×__________%。5.2如乙方擅自改变用地性质、用途和规模，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即撤离用地，乙方应承担因此产生的一切后果。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：附件一：用地使用费支付明细附件二：基础设施建设及配套费用支付明细二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付用地费用2.乙方擅自改变用地性质、用途和规模3.乙方未按照甲方要求进行设施检查、维护4.乙方未确保用地内的环境保护工作符合国家相关法律法规的要求三、法律名词及解释：1.仓储物流用地：指用于仓储、物流、配送等业务的土地及配套设施。2.用地使用期限：指乙方使用仓储物流用地的合同约定的时间期限。3.用地使用费：指乙方按照约定支付给甲方的仓储物流用地使用费用。4.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付用地费用解决办法：按照合同约定收取滞纳金，并通过友好协商或法律途径解决。2.问题：乙方擅自改变用地性质、用途和规模解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方撤离用地，并承担因此产生的一切后果。3.问题：乙方未按照甲方要求进行设施检查、维护解决办法：甲方有权要求乙方立即进行检查、维护，确保设施安全运行。4.问题：乙方未确保用地内的环境保护工作符合国家相关法律法规的要求解决办法：甲方有权要求乙方立即进行整改，直至符合国家相关法律法规的要求。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储物流用地，需与乙方签订合同，明确双方的权利和义务。2.乙方需要使用仓储物流用地，按照合同约定