物业公司财务内审程序与规范

物业公司财务内审程序与规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、乙方向甲方提供如下服务：1.对物业公司的财务报表进行审计，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表及其附注；2.对物业公司的财务管理制度和内部控制制度进行审查，并提出改进意见和建议；3.对物业公司的财务核算进行审查，确保财务核算的真实性、准确性和完整性；4.对物业公司的财务风险进行评估，并提出防范措施；5.对物业公司的财务预算进行审查，并提出预算执行情况的评价和建议；6.提供与财务内审相关的其他咨询服务。二、审计时间和地点：1.审计时间：自双方签订本协议之日起至审计工作完成之日止；2.审计地点：物业公司所在地。三、审计费用：1.乙方向甲方提供的审计服务，双方协商确定为人民币【】元整（大写：【】元整）；2.乙方应在审计报告出具后【】个工作日内向甲方支付审计费用；3.甲方应在收到乙方审计费用后【】个工作日内向乙方开具正规发票。四、审计报告：1.乙方应在审计工作完成后【】个工作日内向甲方出具审计报告；2.审计报告应包括审计结论、审计发现、改进建议等内容；3.甲方应对审计报告保密，除法律法规规定外，不得向第三方披露。五、违约责任：1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；3.如甲方未按约定支付审计费用，乙方有权拒绝提供审计服务或解除本协议。六、争议解决：1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方资质证书复印件6.乙方联系人身份证明复印件7.审计费用支付凭证8.审计报告9.违约金支付凭证10.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付审计费用：甲方未在约定的时间内向乙方支付审计费用，构成违约。2.乙方未按约定时间完成审计工作：乙方未在约定的时间内完成审计工作，构成违约。3.甲方未对审计报告保密：甲方未按约定对审计报告进行保密，构成违约。4.乙方未按约定提供审计服务：乙方未按约定向甲方提供审计服务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业公司经营管理权的依法成立并有效存在的企业。2.乙方：指具备专业资质的财务审计机构。3.审计：指对财务报表、财务管理制度、财务核算、财务风险、财务预算等进行审查、评估和提出建议的活动。4.审计费用：指乙方为甲方提供审计服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付审计费用：乙方可以拒绝提供审计服务或解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成审计工作：甲方可以与乙方协商延长审计时间，并根据实际情况要求乙方支付违约金。3.甲方未对审计报告保密：乙方可以要求甲方立即采取措施保密，并承担因泄露审计报告导致的损失。4.乙方未按约定提供审计服务：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司经营管理权的企业，需要对物业公司的财务状况进行内部审计。2.甲方对乙方提供的审计服务质量和结果有疑虑，希望通过签订合同明确双方权利和义务。