红酒品鉴别墅租赁协议

红酒品鉴别墅租赁协议合同编号：__________红酒品鉴别墅租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁别墅基本信息1.1别墅地址：____________________________1.2别墅面积：____________________________1.3别墅设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/日。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：自租赁开始之日起，乙方应在每月__日前支付当月租金。三、租赁用途3.1乙方租赁该别墅仅限于进行红酒品鉴及相关活动，不得用于其他用途。3.2乙方应在租赁期间妥善保管别墅设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行使用。四、押金及退还4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本协议约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅所有权证明2.别墅设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.红酒品鉴活动方案6.租赁合同解除证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供别墅或别墅设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或提前解除租赁合同的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用别墅的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定退还押金的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用别墅的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅设施损坏：损坏部分由乙方负责修复或赔偿。2.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.提前解除租赁合同：甲方应退还剩余租金，乙方应按照约定将别墅及附属设施交还给甲方。4.违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有别墅并希望出租获取收益。2.乙方希望租赁别墅进行红酒品鉴活动。3.甲乙双方就别