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文档简介

简装修公寓房租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区的简装修公寓房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于北京市朝阳区的简装修公寓房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：北京市朝阳区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室。

3.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫。

第二条租赁期限

1.租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方在签订本合同时支付首期租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

3.押金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业或非法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改动，必须事先征得甲方书面同意。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维护和修缮。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋交付

1.甲方应于2023年5月30日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金千分之五的违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金千分之五的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过15日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-未按约定交付房屋超过15日的；

-房屋主体结构存在严重安全隐患的。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各

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