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文档简介

物业委托经营合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（受托方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有位于【物业地址】的物业（以下简称“该物业”），甲方有意委托乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方将该物业委托给乙方经营管理，乙方负责该物业的日常运营、维护、租赁、招商等经营管理活动。

第二条委托期限

本合同的委托期限自【开始日期】起至【结束日期】止。委托期限届满，双方可协商续签本合同。

第三条委托费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付委托费用，具体金额为【具体金额】元/月。

2.委托费用按月支付，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.甲方的收款账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方账号】

户名：【甲方户名】

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营管理活动，并要求乙方提供相关的经营管理报告。

2.甲方应保证该物业的合法性，包括但不限于产权清晰、无法律纠纷等。

3.甲方应协助乙方办理与该物业经营管理相关的手续和证件。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权根据市场情况自主决定该物业的租赁价格、招商政策等。

2.乙方应保证该物业的正常运营，及时进行维修和保养。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付委托费用。

4.乙方应妥善保管甲方提供的物业资料和信息，不得泄露给第三方。

第六条物业的维护与修缮

1.乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

2.因乙方经营管理不善导致的物业损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

3.因不可抗力因素导致的物业损坏，双方应协商解决修缮事宜。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付委托费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额【违约金比例】%的违约金。

2.因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日

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