2025田地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（地址）的田地一片，面积为平方米，乙方愿意租赁该田地进行农业种植，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租的田地位于（地址），面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。2.乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付给甲方。第四条租赁用途乙方租赁该田地仅用于农业种植，不得擅自改变用途。第五条维修责任租赁期间，田地及附属设施的维修责任由甲方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁田地的保险手续，并承担保险费用。第七条提前终止合同1.在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用田地，甲方有权提前终止本合同。2.在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和资格，必要时可咨询专业法律人士。2.明确租赁用途，遵循合同约定。解决办法：在合同中详细约定租赁用途，乙方不得擅自改变用途。如发现乙方违反约定，甲方有权终止合同。3.租金及支付方式的约定要明确具体。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式，避免因租金问题产生纠纷。4.维修责任的划分要明确。解决办法：在合同中约定田地及附属设施的维修责任由甲方承担，以免后期产生纠纷。5.保险办理及费用承担要明确。解决办法：在合同中约定乙方自行办理租赁田地的保险手续，并承担保险费用。6.提前终止合同的条件及赔偿要明确。解决办法：在合同中约定提前终止合同的条件及赔偿金额，以防止一方滥用权利。7.违约责任要明确。解决办法：在合同中约定一方违反合同约定应承担的违约责任及赔偿金，以保障双方权益。8.争议解决方式要明确。解决办法：在合同中约定发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有田地所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁田地并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用田地支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁田地后的使用目的。6.维修责任：指对田地及附属设施进行维修的责任。7.保险：指为田地及附属设施投保以防止损失的风险。8.违约责任：指一方违反合同约定应承担的责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的措施和方式来解决纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有的田地。2.农业合作社、农场等农业经营主体出租田地。3.田地租赁交易双方为自然人、法人或其他组织。补充条款：1.田地现状说明：详细描述田地的地理位置、土地质量、现有设施等情况。2.租赁期满后处理：约定租赁期满后，田地的处理方式，如续租、归还或转让等。3.土地改良与施肥：约定乙方在租赁期间对田地进行改良和施肥的具体要求和技术标准。4.农作物种植规定：明确乙方种植的作物种类、种植密度、病虫害防治等要求。5.环境保护与资源节约：约定乙方在租赁期间应遵守的环境保护及资源节约规定。6.违约行为的具体界定：对违约行为进行详细说明，包括违约的认定标准和处理措施。7.额外费用承担：约定租赁期间可能产生的额外费用及承担方式。附件列表：1.田地权属证明文件：土地使用权证、房产证等相关权属证明。2.田地现状照片或视频资料：反映田地现状的图片或视频资料。3.租赁期满后处理方案：如有续租意向，可附上续租协议或转让协议。4.农作物种植计划书：乙方拟定的种植计划书，