(高清版)DB41∕T 2258-2022 现有建筑物加装电梯安全技术规范VIP

41I 2 2 4 4 6 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定及电梯安装、使用、维保过程中应遵循的一般原则，从而突出电梯与建筑物的融合。1现有建筑物加装电梯安全技术规范GB/T7588.1—2020电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和GB/T24474.1乘运质量测量第1部GB50300建筑工程施工质量验收统一GB50550建筑结构加固工程施工质量验TSGT7001—2009电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯（已建成两年以上,正在使用或订购电梯之前已使用过的24施工前的准备4.1可行性评估4.2.1土建结构设计单位应具有相应的资质。4.2.2土建结构设计应有加装电梯设备的布置图和加装电梯的设计图。4.2.3应进行现有建筑结构的安全性检4.2.5现有建筑物的某些结构成为加装电梯土建结构框架的一部分时，应确保土建结构框架是一个整体结构，并与现有建筑物可靠连接，其结构强度满足加5.1基本要求5.2土建结构5.2.1环境5.2.1.1现有建筑物加装电梯工程应根据建筑物及其周边环境的实际情况，参考现有建筑物的相关技5.2.1.2加装电梯机房（机器设备间）、井道、连廊等土建工程应符合现行国家标准。5.2.1.3加装电梯周围的防护装置应牢固，应避免碰撞、攀援、植物的遮挡等对井道空间产生的不利35.2.2机房5.2.2.2电梯供电的中性导体(N)零线和保护导体（PE5.2.3井道5.2.3.1加装电梯井道宜采用全封闭的井道。需要部分封闭的井道时，井道围壁应符合GB/T7588.15.2.3.2宜采用不透明或非全透明绿色建筑材料封闭加装电梯井道的外框架，热工系数应符合5.2.3.3加装电梯井道地面以上至少1.1m应5.2.3.5加装电梯井道应有防止雨、雪、水进入的设施。5.2.4.2加装电梯底坑应有防止雨、雪、水进入的设施。5.2.4.3底坑不应设置集水坑、开放式流水道、消防管道、压力管道等。5.2.4.4底坑底部应当平整，不应渗水或积水。5.2.4.5井道下方确有人员能够到达的空间时，井道底坑地面的强度和下部空间的防护应符合5.3土建与电梯连接处的要求加装电梯结构与主体结构采用结构胶植筋或化学锚栓连接等时，应符合GB50550的5.4.1轿厢5.4.1.2动力驱动的自动水平滑动门应当设置防止门夹人的保护装置，5.4.1.3控制系统应能调整开门保持时间。5.4.1.4选层应采用视觉和听觉信号确认，位置信号应设置在醒目位置，应考虑无障碍功能并符合现45.4.1.5应至少在一面轿壁上安装扶手，抓握部分顶边距地板高度应在（5.4.1.6轿厢地板应采取防滑措施。5.4.2对重轿厢和对重上应设置紧急导向装置,以避免正常导向失效的情况下,轿厢及其关联部件与对重及其7.1.1应定期检查电梯井道和连廊的状态，例如：井道和连廊的沉降等情况，必要时采取相应加装电梯的加速度等运行质量进行综合测试，分析各系统的结构变形情况，并调整维护。7.2.1涉及加装电梯土建工程的维护应符合现7.2.3应定期检查机房（机器设备间）、井7.2.4应定期清理底坑内的杂物，检查底坑是否渗水、积水。如有渗水、积水应及时处理，还应对各7.2.7使用单位应当加强对电梯的使用管理，对业主应进行使用电梯安全常识教育，引导业主爱护电——建立电梯台账及技术档案；——对在用电梯进行经常性维护保养和定期检查，及时排查和消除事故隐患，及时提出定期检验——保证电梯安全、节能必要的投入；57.2.8使用单位的电梯管理制度除满足——建立三级救援制度,第一级利用轿厢紧急报警装置把求救信息通知到救援服务组织，第二级利用企业应用平台把求救信息通知到相关救援服务——依据特种设备法律法规和政策文件实施按7.2.9使用单位应配备持证的电梯安全管理员；按照国家相关规定设置电梯安全管理——安全管理承诺书；——应急救援演练记录表；6(资料性)A.1平层入户加装方案 方案一：平层入户卧阳台卫阳台阳台卫厅厨厨卧卧卧北1 厨卧厅阳台-1阳台阳台H卫厅厨卧卧卧下1本方案特点：加装电梯后对建筑间距影响较小，救援通道(原建筑楼梯)通畅，电梯图号图名常见户型加装方案图号2/2图名1-1剖面图7A.2半层入户加装方案常见户型加装方案1新建电梯井道救援通道卫卫卫卫卧卧卧卧卧卧卧阳台阳台阳台阳台阳台阳台阳台1一层平面图标准层平面图本方案特点：到达平台后，还要走一段楼梯才能入户，不能实现无障碍通行。为确保底层疏散空间,电梯井需与主体建筑保持一定距离，对建筑间距影响较大。救援通道(原建筑楼梯)通畅，电梯外侧与北面建筑物的距离满足消防通道要求。一定程度上可考虑加装电梯。图号图名一层平面图、标准层平面图89A.3直接入户加装方案方案三：直接入户北卫厨阳台阳台厨卫新建电梯井道阳台阳台一层平面图卫厨阳台阳台厨卫阳台阳台标准层平面图本方案特点：加装电梯后对建筑间距影响不大，但救援通道不通畅，需要要过钥匙或强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔，私密性较差，电梯建筑物的距离满足消防通道要求。特殊情况下，可考虑加装电梯。图号图名一层平面图、标准层平面图图A.3直接入户加装方案下下卫厨阳台厅阳台卫厨阳台：直接入户厅上卧阳台1阳台上阳台1阳台卧北丨厅卧下卧阳台电梯，对建筑间距影响不大，电梯外侧与相邻建应急救援预案包含以下内容：当电梯出现故障困人时，应有救援人员到达紧急操作处和服务层站，救出被困人员。当需经过私人空间才能实施救援时，救援人员通过钥匙或强制手段打开通往电梯紧急操作位置和服务层站的门、窗等阻隔，及时到达实施救援的紧急操作位置和——业主同意(见B.2.2)救援人员通过钥匙或强制手段打开通往电梯紧急操作位置和服务层站的——其他相关承诺、义务的管理制度。兹有××单位/×人住在××小区××楼××单元××电梯(出厂编号为××××)，由于救援通道手段打开通往电梯紧急操作位置和服务层站的门、窗等阻隔，及时到达实施救援的紧急操作——针对实际情况制定电梯应急救援预案，且每年至