土地买卖合同范例内容

土地买卖合同范例内容第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，经双方友好协商，甲乙双方就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地现状：____________________

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在土地交付使用前，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在土地交付使用后____________________个工作日内，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买受方支付土地买卖价格的方式为：____________________。

三、土地交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给买受方。

2.买受方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发利用。

3.买受方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、税费及费用承担

1.土地买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.土地交付使用过程中产生的相关费用，由买受方承担。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付土地的，应向买受方支付违约金，违约金为土地买卖价格的____________________%。

2.买受方未按约定时间支付土地买卖价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分土地买卖价格的____________________%。

3.买受方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：土地权属证明文件

附件二：土地使用权证

附件三：土地测量报告

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，为保障甲方权益，确保土地买卖交易的顺利进行，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，共同签订本合同。以下为各方权利、义务和责任：

一、土地概况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地现状：____________________

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在土地交付使用前，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在土地交付使用后____________________个工作日内，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买受方支付土地买卖价格的方式为：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付土地买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.若买受方未按约定时间支付土地买卖价格，担保方应立即支付相应款项，并承担相应的违约责任。

四、土地交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给买受方。

2.买受方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发利用。

3.买受方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、税费及费用承担

1.土地买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.土地交付使用过程中产生的相关费用，由买受方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在土地交付使用前，提供相应的资金证明或担保。

2.甲方有权要求买受方在土地交付使用后，提供土地使用情况报告，以确保土地的合理开发利用。

3.甲方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付土地买卖价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分土地买卖价格的____________________%。

2.买受方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

3.买受方在土地使用过程中，如发生环境污染、安全事故等，应承担相应责任。

4.买受方不得将土地使用权及地上附着物转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下买受方的付款义务提供担保，保障甲方权益。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有权人，对土地买卖交易具有主导地位，保障自身权益。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保土地交易的顺利进行，实现自身利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产，为保障交易的安全性和公平性，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为监管方参与，共同签订本合同。以下为各方权利、义务和责任：

一、房产概况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产现状：____________________

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房产买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买受方应在房产交付使用前，向出卖方支付房产买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买受方应在房产交付使用后____________________个工作日内，向出卖方支付房产买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整。

5.买受方支付房产买卖价格的方式为：____________________。

三、监管方责任

1.监管方负责监督本合同项下房产买卖交易的履行过程，确保交易的安全性和合法性。

2.监管方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，对房产进行实地查验，确认房产现状与合同描述一致。

3.若出卖方提供的房产存在质量问题或权属纠纷，监管方有权要求出卖方承担责任。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方提供房产的权属证明文件，确保房产无权属纠纷。

2.买受方有权要求出卖方提供房产的维修保养记录，确保房产质量。

3.买受方有权在房产交付使用后，要求监管方对房产进行验收，确认房产符合合同约定。

五、税费及费用承担

1.房产买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.房产交付使用过程中产生的相关费用，由买受方承担。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产买卖价格的____________________%。

2.出卖方提供的房产存在质量问题或权属纠纷，应承担相应的法律责任。

3.出卖方不得将房产转让、抵押或以其他方式处分，直至买受方支付全部房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主