两方购房合同范例

两方购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.房产证办理费用由____________________承担。

四、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____________________承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由____________________承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.如因买方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，买方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件三：标的房屋测绘报告；

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料。

八、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方，但鉴于买方资金状况，需第三方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

4.担保方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付全部房款，以确保买方按约定支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下对买方的债务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的相关证明文件。

3.担保方有权在买方违约时，要求卖方协助实现其担保权利。

四、房屋交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.担保方应在买方办理产权过户手续时，向买方提供担保文件。

五、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____________________承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由____________________承担。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋产权过户前，不得擅自处置标的房屋。

2.买方在支付房款前，不得擅自处置标的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件三：标的房屋测绘报告；

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料。

十、合同生效

本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保方的介入，为买方提供了资金支持，确保了交易的顺利进行。

2.第三方担保方的存在，降低了交易风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。

2.甲方通过设置违约及限制条款，约束了乙方的行为，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务促成交易，但要求买方提供一定程度的保障。

3.中介方作为第三方，同意提供中介服务，并要求卖方提供一定权益保障。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋编号为____________________。

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房屋用途为____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

4.中介方作为中介服务提供者，有权在交易完成后收取中介服务费____________________元。

三、中介方责任与权利

1.中介方在本合同项下对卖方的权益承担保障责任。

2.中介方有权要求卖方提供标的房屋的相关证明文件。

3.中介方有权在买方违约时，要求卖方协助实现其权益。

四、房屋交付及产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.中介方应在本合同签订之日起____________________日内协助卖方办理产权过户手续。

五、税费承担

1.标的房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定，由____________________承担。

2.如因政策调整导致税费增加，增加部分由____________________承担。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________的违约金。

3.中介方未按约定履行中介服务责任的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、限制条款

1.卖方在标的房屋产权过户前，不得擅自处置标的房屋。

2.买方在支付房款前，不得擅自处置标的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同附件一：标的房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同附件三：标的房屋测绘报告；

（4）房屋买卖合同附件四：其他相关证明材料。

十、合同生效

本合同经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________