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文档简介
住宿吵闹租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方希望租赁该租赁物用于居住,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修等情况详见附件一:《租赁物基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可自动续租,续租期限为一年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付甲方租金人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,具体账户信息详见附件二:《租金支付账户信息表》。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生,并承担租赁物的日常维修、保养责任。
4.3乙方在租赁期间不得进行以下行为:
(1)擅自改变租赁物的用途;
(2)擅自将租赁物转租、转借或转让;
(3)擅自改变租赁物的结构;
(4)擅自安装、拆卸、改造租赁物内的设施、设备;
(5)擅自占用租赁物内的公共设施;
(6)其他违反法律法规或本合同约定的行为。
五、违约责任
5.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
5.2如乙方违反本合同约定的使用、维护义务,造成租赁物损坏或损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.3如甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金按每日租金的__________%计算。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《租赁物基本情况表》
附件二:《租金支付账户信息表》
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方希望租赁该租赁物用于居住,丙方作为乙方租赁服务的提供方,为保障租赁双方权益,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物事宜,甲丙双方达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修等情况详见附件一:《租赁物基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可自动续租,续租期限为一年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付甲方租金人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,具体账户信息详见附件二:《租金支付账户信息表》。
四、丙方责任
4.1丙方负责为乙方提供租赁物的租赁服务,包括但不限于租赁咨询、租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁期间的物业管理等。
4.2丙方应确保租赁物的安全、卫生,并及时处理租赁物在使用过程中出现的问题。
4.3丙方应对乙方提供真实、准确、完整的租赁信息。
五、甲方权益
5.1甲方有权要求丙方在租赁期限内对租赁物进行定期检查,确保租赁物的安全、卫生。
5.2甲方有权要求丙方在租赁期限届满后,协助甲方收回租赁物,并确保租赁物无任何损坏。
5.3甲方有权要求丙方在租赁期间对乙方进行必要的监督,确保乙方遵守本合同约定。
六、乙方责任
6.1乙方应按照本合同约定按时支付租金,不得拖欠。
6.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.3乙方应保持租赁物的清洁、卫生,并承担租赁物的日常维修、保养责任。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
7.2如乙方违反本合同约定的使用、维护义务,造成租赁物损坏或损失的,应承担相应的赔偿责任。
7.3如丙方未履行本合同约定的责任,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
八、限制条款
8.1乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转借或转让。
8.2乙方在租赁期间不得进行以下行为:
(1)擅自改变租赁物的用途;
(2)擅自安装、拆卸、改造租赁物内的设施、设备;
(3)擅自占用租赁物内的公共设施;
(4)其他违反法律法规或本合同约定的行为。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《租赁物基本情况表》
附件二:《租金支付账户信息表》
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业服务,为甲方提供更全面的租赁服务保障,确保租赁物的安全、卫生,并协助甲方收回租赁物。甲方为主导的目的和意义在于,通过加强自身的权益保护,确保租赁物的价值得到最大化的维护,同时提高租赁物的使用效率,实现甲方的经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产(以下简称“租赁物”),乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动,丙方作为乙方的租赁顾问和协调方,为保障乙方租赁权益,经友好协商,就乙方租赁甲方租赁物事宜,甲丙双方达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物位于__________,具体地址为__________。
1.2租赁物的面积、结构、装修等情况详见附件一:《租赁物基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可自动续租,续租期限为一年。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月支付甲方租金人民币__________元整。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,具体账户信息详见附件二:《租金支付账户信息表》。
四、丙方责任
4.1丙方负责为乙方提供租赁物的租赁服务,包括但不限于市场调研、租赁策略制定、合同谈判等。
4.2丙方应确保租赁物的使用符合乙方的商业需求,并协助乙方与甲方就租赁条件进行协商。
4.3丙方应监督租赁物的维护和保养,确保其符合商业运营标准。
五、乙方权益
5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用不受第三方干扰,并确保租赁物的使用权在租赁期间不受限制。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修和维护服务,确保租赁物的正常运行。
5.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务,包括租赁物的日常运营和财务报表等。
六、甲方责任
6.1甲方应按照本合同约定,确保租赁物在租赁期间符合乙方商业运营的要求。
6.2甲方应按时交付租赁物,并在交付时保证租赁物无任何瑕疵或损害。
6.3甲方应配合乙方的商业运营需求,提供必要的支持和服务。
七、违约责任
7.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在瑕疵,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.2如甲方未提供必要的维修和维护服务,乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。
七、限制条款
7.1甲方不得在租赁期间对租赁物进行任何形式的抵押、转让或处置。
7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行任何形式的改造。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
附件一:《租赁物基本情况表》
附件二:《租金支付账户信息表》
乙方为主导的目的和意义在于,通
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