游泳馆投资合同范例

游泳馆投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方游泳馆事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方游泳馆

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4投资总额：人民币__________元整（大写：__________）

二、投资方式

2.1甲方以现金方式向乙方投资人民币__________元整，用于乙方游泳馆的建设、装修及运营。

2.2乙方承诺在项目建成后，甲方所投资金可用于偿还乙方债务、支付利息及分红。

三、投资回报

3.1乙方承诺在项目运营满三年后，每年向甲方支付投资回报，回报比例按照双方协商确定。

3.2投资回报的具体支付方式、时间及计算方法，由双方另行签订补充协议。

四、项目运营与管理

4.1乙方负责游泳馆的建设、装修、运营及维护。

4.2甲方有权对游泳馆的运营情况进行监督，并提出合理化建议。

4.3乙方应确保游泳馆的运营安全，遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营或造成损失，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向游泳馆所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方游泳馆项目可行性研究报告

4.乙方游泳馆项目投资协议

5.乙方游泳馆项目土地使用权证复印件

6.乙方游泳馆项目施工许可证复印件

7.乙方游泳馆项目竣工验收报告

8.乙方游泳馆项目运营许可证复印件

9.乙方游泳馆项目消防验收合格证明复印件

10.乙方游泳馆项目卫生许可证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方游泳馆并由丙方提供专业运营管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方游泳馆

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4投资总额：人民币__________元整（大写：__________）

二、投资方式

2.1甲方以现金方式向乙方投资人民币__________元整，用于乙方游泳馆的建设、装修及运营。

2.2乙方承诺在项目建成后，甲方所投资金可用于偿还乙方债务、支付利息及分红。

三、第三方运营管理服务

3.1丙方同意为乙方游泳馆提供专业运营管理服务，包括但不限于人员培训、市场营销、设施维护等。

3.2丙方需按照甲方要求，保证游泳馆的运营达到约定的标准和服务质量。

3.3丙方应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）享有乙方游泳馆的投资回报；

（2）对乙方游泳馆的经营状况享有知情权；

（3）对乙方游泳馆的重大决策享有表决权；

（4）在项目运营期间，甲方有权对丙方的运营管理服务进行监督。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定向乙方投资；

（2）监督乙方和丙方的履约情况；

（3）保障自身权益不受侵害。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）接受甲方的投资；

（2）利用甲方的投资进行游泳馆的建设和运营；

（3）享受丙方提供的专业运营管理服务。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定进行游泳馆的建设和运营；

（2）向甲方支付投资回报；

（3）保障丙方的运营管理服务不受干扰。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）获得服务费用；

（2）在合同约定的范围内独立开展运营管理工作。

6.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业运营管理服务；

（2）确保游泳馆的运营达到约定的标准和服务质量；

（3）尊重甲乙双方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营或造成损失，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由三方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向游泳馆所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为乙方游泳馆提供专业化的运营管理服务，提高运营效率和服务质量，同时保障甲方的投资回报。甲方作为主导方，通过投资和监督，确保乙方和丙方的合作顺利进行，实现自身投资收益的最大化。本合同明确了三方的责权利，旨在通过规范的合作关系，确保项目的成功运营，实现各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方某商业综合体项目并由丁方提供物业租赁服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方某商业综合体

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4投资总额：人民币__________元整（大写：__________）

二、投资方式

2.1甲方以现金方式向乙方投资人民币__________元整，用于乙方某商业综合体项目的建设、装修及运营。

2.2乙方承诺在项目建成后，甲方所投资金可用于偿还乙方债务、支付利息及分红。

三、第三方物业租赁服务

3.1丁方同意为乙方某商业综合体提供物业租赁服务，包括但不限于招商、租赁管理、物业维护等。

3.2丁方需按照乙方要求，确保商业综合体的租赁率达到约定的标准，并维护良好的商业环境。

3.3丁方应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）享有甲方投资回报；

（2）对商业综合体的运营管理享有主导权；

（3）对丁方的物业租赁服务享有监督权；

（4）在商业综合体运营期间，乙方有权根据市场情况调整租金策略。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定进行商业综合体项目的建设和运营；

（2）确保商业综合体的投资回报；

（3）保障甲方的投资权益不受侵害。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）获得商业综合体项目的投资回报；

（2）对商业综合体的运营管理享有监督权；

（3）在商业综合体运营期间，甲方有权根据市场情况调整投资回报比例。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定向乙方投资；

（2）尊重乙方的运营管理决策；

（3）不得干涉乙方的正常运营活动。

六、丁方的权益与责任

6.1丁方享有以下权益：

（1）获得物业租赁服务费用；

（2）在合同约定的范围内独立开展物业租赁服务。

6.2丁方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业租赁服务；

（2）确保商业综合体的租赁率达到约定的标准；

（3）维护商业综合体的商业环境。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营或造成损失，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由三方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业综合体所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商业综合体项目的直接运营者，拥有对项目运营的全面掌控权，能够根据市场变化和消费者需求灵活调整运营策略，确保项目的长期稳定收益。乙方的主导地位有