出兑公寓合同范例

出兑公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的公寓一套，乙方有意向购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出兑给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部出兑款项。

3.支付方式：________________________

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续所需费用由________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为出兑价格的________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付出兑款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房产”）的公寓一套，乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，为确保交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出兑给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、出兑价格及支付方式

1.出兑价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部出兑款项。

3.支付方式：________________________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按时支付出兑款项的情况下，在接到甲方通知后________________________日内，向甲方支付全部出兑款项。

3.丙方有权要求乙方支付因履行本合同而产生的任何费用。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内办理房产过户手续。

3.房产过户手续所需费用由________________________方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的财务证明，以确保乙方的支付能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，定期提供财务报告，以监控乙方的资金状况。

3.甲方有权要求乙方在本合同履行期间，不得出售、转让或以其他方式处置房产。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付出兑款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

2.乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得出售、转让或以其他方式处置房产。

3.乙方不得将房产用于任何非法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中获得了更多的权利，如要求乙方提供财务证明、定期提供财务报告等，以及限制乙方在合同履行期间的行为。这些条款的设定，旨在降低交易风险，保护甲方的利益。

甲方作为主导方，通过本合同的设计，实现了以下目的和意义：

1.确保交易安全，降低因乙方违约带来的风险。

2.通过丙方的担保，增加了交易的可信度。

3.保护甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于________________________（以下简称“房产”）的公寓一套，丙方作为中介方，为促成交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产建筑面积：________________________平方米

4.房产用途：________________________

5.房产现状：________________________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部出售款项。

3.支付方式：________________________

三、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房产交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为出售价格的________________________%。

3.丙方应保证提供真实、准确、完整的房产信息，并承担因信息不实导致的法律责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实状况，包括但不限于产权、抵押、租赁等情况。

2.乙方有权在签订本合同前进行房产的实地查看和评估。

3.乙方有权在合同签订后，在合理期限内对房产进行必要的维修和装修。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为出售价格的________________________%。

2.甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝将房产出售给乙方。

3.甲方不得在合同履行期间，将房产出售或抵押给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方作为主导方，通过本合同的设