茶叶基地流转合同范例

茶叶基地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的茶叶基地（以下简称“茶叶基地”），乙方愿意租赁该茶叶基地进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的茶叶基地租赁给乙方使用。

1.2茶叶基地总面积为__________________平方米，其中可种植茶叶面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________日前，将租金人民币__________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁茶叶基地的用途为__________________。

4.2乙方应严格按照租赁用途使用茶叶基地，不得擅自改变用途。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间产生的税费（如土地使用税、房产税等）由乙方自行承担。

5.2乙方租赁期间产生的其他费用（如水费、电费等）由乙方自行承担。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________元。

6.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.3如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶叶基地地理位置图

2.茶叶基地土地权属证明

3.茶叶基地相关配套设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的茶叶基地（以下简称“茶叶基地”），乙方愿意租赁该茶叶基地进行生产经营活动，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的茶叶基地租赁给乙方使用。

1.2茶叶基地总面积为__________________平方米，其中可种植茶叶面积为__________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________日前，将租金人民币__________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁茶叶基地的用途为__________________。

4.2乙方应严格按照租赁用途使用茶叶基地，不得擅自改变用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________元。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应积极配合。

六、租赁费用及税费

6.1乙方在租赁期间产生的税费（如土地使用税、房产税等）由乙方自行承担。

6.2乙方租赁期间产生的其他费用（如水费、电费等）由乙方自行承担。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________________元。

7.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

八、违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供租赁标的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为人民币__________________元。

8.3如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.茶叶基地地理位置图

2.茶叶基地土地权属证明

3.茶叶基地相关配套设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保乙方按约定履行支付租金的义务。同时，丙方的参与有助于建立信任，促进甲乙双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，包括租金的按时收取、租赁标的的安全使用等。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农业生产基地（以下简称“基地”），乙方愿意租赁该基地进行现代农业生产经营活动，丙方作为第三方担保主体，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________的农业生产基地租赁给乙方使用。

1.2基地总面积为__________________亩，其中可种植作物面积为__________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________起至__________________止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________________日前，将租金人民币__________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁基地的用途为__________________。

4.2乙方应严格按照租赁用途使用基地，不得擅自改变用途。

五、第三方担保责任

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________元。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应积极配合。

六、乙方权益保障

6.1甲方应保证租赁基地的权属清晰，无任何权属争议。

6.2甲方应确保租赁基地内设施设备的完好，如因甲方原因导致设备损坏，甲方应负责维修或更换。

6.3乙方有权根据市场需求调整种植结构，甲方应予以支持。

七、租赁费用及税费

7.1乙方在租赁期间产生的税费（如农业税、土地使用税等）由乙方自行承担。

7.2乙方租赁期间产生的其他费用（如水费、电费等）由乙方自行承担。

八、违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供租赁标的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如甲方违反约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿，包括但不限于直接经济损失和精神损害赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.基地地理位置图

2.基地土地权属证明

3.基地相关配套设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方