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文档简介
委托拆迁标准合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(委托方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(拆迁方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方因____________________(具体原因)需要拆除____________________(具体拆迁对象),现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.拆迁范围:____________________(具体范围)
2.拆迁内容:____________________(具体内容)
二、拆迁费用及支付方式
1.拆迁费用总额:人民币____________元整(大写:____________________)
2.拆迁费用支付方式:
(1)甲方在签订本合同后____________________日内支付拆迁费用总额的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(2)拆迁完成后,甲方在验收合格后____________________日内支付拆迁费用总额的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(3)余款人民币____________元整(大写:____________________)待拆迁工程全部完成且甲方满意后,甲方在____________________日内支付。
三、拆迁进度及验收
1.拆迁进度:乙方应按照甲方要求在____________________日内完成拆迁工作。
2.验收:拆迁完成后,甲乙双方应共同进行验收。验收合格后,甲方应在____________________日内支付拆迁费用。
四、违约责任
1.乙方未按约定时间完成拆迁工作的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
2.甲方未按约定时间支付拆迁费用的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同附件如下:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(拆迁方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方监管方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方因____________________(具体原因)需要拆除____________________(具体拆迁对象),为确保拆迁过程的顺利进行,保障甲方权益,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.拆迁范围:____________________(具体范围)
2.拆迁内容:____________________(具体内容)
二、拆迁费用及支付方式
1.拆迁费用总额:人民币____________元整(大写:____________________)
2.拆迁费用支付方式:
(1)甲方在签订本合同后____________________日内支付拆迁费用总额的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(2)拆迁完成后,甲方在验收合格后____________________日内支付拆迁费用总额的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(3)余款人民币____________元整(大写:____________________)待拆迁工程全部完成且甲方满意后,甲方在____________________日内支付。
三、第三方监管职责
1.丙方作为第三方监管方,负责对乙方拆迁工作进行全程监督,确保拆迁工程按约定进度和质量完成。
2.丙方有权对乙方的工作进行定期检查,并提出整改意见。
3.丙方应定期向甲方汇报拆迁工程进展情况,确保甲方对工程进度有充分了解。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作,如乙方未按时完成,甲方有权要求丙方介入协调。
2.甲方有权要求丙方对乙方的工作进行严格监督,确保工程质量符合要求。
3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的争议进行调解,维护甲方合法权益。
五、乙方责任与限制
1.乙方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成拆迁工作。
2.乙方在拆迁过程中应遵守国家法律法规,不得损害他人合法权益。
3.乙方不得擅自改变拆迁方案,如需调整,应经甲方同意。
4.乙方不得将拆迁工程转包或分包,否则甲方有权解除合同。
六、违约责任
1.乙方未按约定时间完成拆迁工作的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
2.甲方未按约定时间支付拆迁费用的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同附件如下:
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的在于确保拆迁工程的顺利进行,保障甲方权益,提高工程质量和进度。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁工程符合甲方预期,降低风险,实现甲方利益最大化。通过引入第三方监管,可以有效监督乙方的工作,避免乙方违约行为,保障甲方合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(开发商):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(施工单位):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方监理单位):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟开发建设项目____________________(具体项目),需要乙方进行施工建设,为确保施工质量、进度和合同履行,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、项目范围及内容
1.项目范围:____________________(具体范围)
2.施工内容:____________________(具体内容)
二、施工费用及支付方式
1.施工费用总额:人民币____________元整(大写:____________________)
2.施工费用支付方式:
(1)甲方在签订本合同后____________________日内支付施工费用总额的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(2)每完成合同约定的施工进度,乙方提交进度报告及相应发票,甲方在____________________日内支付已完成部分费用的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(3)工程竣工并通过验收后,甲方在____________________日内支付剩余费用的____________________%,即人民币____________元整(大写:____________________);
(4)余款人民币____________元整(大写:____________________)作为质保金,自工程验收合格之日起两年内无质量问题,甲方无息退还乙方。
三、第三方监理职责
1.丙方作为第三方监理单位,负责对乙方的施工过程进行全程监理,确保施工质量、进度和安全符合相关标准和要求。
2.丙方有权对乙方的施工方案、材料、工艺等进行审查,并提出整改意见。
3.丙方应定期向甲方汇报施工进展情况,确保甲方对工程进度有充分了解。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付施工费用。
2.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时解决,保障施工进度。
3.乙方有权要求甲方在工程竣工后及时进行验收,确保工程款支付。
五、甲方责任与限制
1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付施工费用,不得无故拖延。
2.甲方不得无故要求乙方改变施工方案或增加施工内容,否则应承担相应费用。
3.甲方应按照合同约定的时间组织工程竣工验收,不得无故拖延。
六、违约责任
1.甲方未按约定支付施工费用的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
2.乙方未按约定完成施工任务的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币____________元整(大写:____________________);
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同附件如下:
(1)____________________;
(2)____________
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