抵押合同范例新旧对比

抵押合同范例新旧对比第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），住所地为（甲方住所地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称），住所地为（乙方住所地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话），双方经友好协商，就甲方以其名下（抵押物名称）作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名称）作为抵押物，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为甲方合法拥有的不动产，甲方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权。

2.2本合同签订后，乙方有权要求甲方办理抵押登记手续，甲方应予以配合。

三、抵押担保范围

3.1甲方以其名下抵押物为乙方提供抵押担保，担保范围包括但不限于以下债务：

（1）乙方因甲方违约而产生的债权；

（2）乙方因甲方违约而产生的其他债权；

（3）乙方因甲方违约而产生的违约金、赔偿金等。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，不得转让、抵押、出租或进行其他处分。

4.2在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的使用。

五、抵押权实现

5.1当甲方违约时，乙方有权依照法律规定实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖抵押物；

（2）以抵押物折价；

（3）其他法律允许的方式。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定债务的（违约金比例）。

6.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定债务的（违约金比例）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.甲方法定代表人身份证明；

6.乙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方法定代表人（签字）：_______________

乙方法定代表人（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），住所地为（甲方住所地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称），住所地为（乙方住所地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话），丙方（以下简称“丙方”）为（丙方名称），住所地为（丙方住所地），法定代表人为（丙方法定代表人姓名），联系电话为（丙方联系电话）。三方经友好协商，就甲方以其名下（抵押物名称）作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名称）作为抵押物，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为甲方合法拥有的不动产，甲方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权，甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权。

2.2丙方作为第三方担保主体，对本合同项下乙方对甲方的债权提供连带责任担保。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下对乙方的债权承担连带责任担保，担保范围包括但不限于甲方因违约而产生的全部债务。

3.2丙方有权在甲方违约时，依照本合同约定和法律规定，直接向乙方承担担保责任。

3.3丙方有权要求甲方及时履行其债务，并在甲方未能履行债务时，要求乙方行使抵押权。

四、甲方的权益

4.1甲方享有在丙方承担担保责任后的追偿权，有权向丙方追偿其支付的担保款项。

4.2甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求乙方行使抵押权。

4.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障其债权的安全。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证抵押物的真实性和合法性，不得有隐瞒或欺诈行为。

5.2甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付债务。

5.3甲方应配合丙方履行担保责任，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

6.3乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意不得进行任何形式的处分。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未在甲方违约时要求丙方履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定债务的（违约金比例）。

7.2乙方未经甲方同意，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.甲方法定代表人身份证明；

7.乙方法定代表人身份证明；

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方法定代表人（签字）：_______________

乙方法定代表人（签字）：_______________

丙方法定代表人（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，作为第三方担保主体，旨在增强甲方的债权保障，提高债务履约的可靠性。丙方的连带责任担保，为甲方提供了一个额外的安全保障，使得甲方的债权在乙方违约时得到更有效的保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在债务履约中的利益最大化。甲方通过设定抵押物并引入第三方担保，既保证了自身债权的实现，又通过丙方的担保责任，降低了债务违约的风险。同时，甲方在合同中享有追偿权，进一步巩固了其在合同关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），住所地为（甲方住所地），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称），住所地为（乙方住所地），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话），丙方（以下简称“丙方”）为（丙方名称），住所地为（丙方住所地），法定代表人为（丙方法定代表人姓名），联系电话为（丙方联系电话）。三方经友好协商，就乙方以其名下（抵押物名称）作为抵押物向甲方提供抵押担保事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方以其名下位于（抵押物所在地）的（抵押物名称）作为抵押物，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为乙方合法拥有的不动产，乙方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1甲方对抵押物享有优先受偿权，乙方同意将抵押物设定为甲方的抵押权。

2.2丙方作为第三方担保主体，对本合同项下甲方对乙方的债权提供连带责任担保。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下对甲方的债权承担连带责任担保，担保范围包括但不限于乙方因违约而产生的全部债务。

3.2丙方有权在乙方违约时，依照本合同约定和法律规定，直接向甲方承担担保责任。

3.3丙方有权要求乙方及时履行其债务，并在乙方未能履行债务时，要求甲方行使抵押权。

四、乙方的权益

4.1乙方享有在丙方承担担保责任后的追偿权，有权向丙方追偿其支付的担保款项。

4.2乙方有权在丙方未履行担保责任时，要求甲方行使抵押权。

4.3乙方有权要求丙方提供相应的担保措施，以保障其债权的安全。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证抵押物的真实性和合法性，不得有隐瞒或欺诈行为。

5.2乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付债务。

5.3乙方应配合丙方履行担保责任，包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可要求乙方在违约时，丙方履行担保责任。

6.2甲方可要求丙方提供相应的担保措施，以保障其债权的安全。

6.3甲方可要求乙方在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方可要求乙方在违约时，丙方履行担保责任。若甲方未在合理期限内要求丙方履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定债务的（违约金比例）。

7.2甲方可要求乙方在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。若甲方未在合理期限内向乙方追偿，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定债务的（违约金比例）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.甲方法定代表人身份证明；

7.乙方法定代表人身份证明；

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方法定代表人（签字）：_______________

乙方法定代表人（签字）：_______________

丙方法定代表人（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主