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文档简介

抵押合同范例新旧对比第一篇范文:合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订,鉴于:

甲方(以下简称“甲方”)为(甲方名称),住所地为(甲方住所地),法定代表人为(甲方法定代表人姓名),联系电话为(甲方联系电话),乙方(以下简称“乙方”)为(乙方名称),住所地为(乙方住所地),法定代表人为(乙方法定代表人姓名),联系电话为(乙方联系电话),双方经友好协商,就甲方以其名下(抵押物名称)作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于(抵押物所在地)的(抵押物名称)作为抵押物,以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为甲方合法拥有的不动产,甲方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权,甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权。

2.2本合同签订后,乙方有权要求甲方办理抵押登记手续,甲方应予以配合。

三、抵押担保范围

3.1甲方以其名下抵押物为乙方提供抵押担保,担保范围包括但不限于以下债务:

(1)乙方因甲方违约而产生的债权;

(2)乙方因甲方违约而产生的其他债权;

(3)乙方因甲方违约而产生的违约金、赔偿金等。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物,不得转让、抵押、出租或进行其他处分。

4.2在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得对抵押物进行任何形式的使用。

五、抵押权实现

5.1当甲方违约时,乙方有权依照法律规定实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于:

(1)拍卖抵押物;

(2)以抵押物折价;

(3)其他法律允许的方式。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,违约金数额为本合同约定债务的(违约金比例)。

6.2乙方违反本合同约定的,应向甲方支付违约金,违约金数额为本合同约定债务的(违约金比例)。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

附件:

1.抵押物所有权证明文件;

2.抵押物评估报告;

3.甲方营业执照复印件;

4.乙方营业执照复印件;

5.甲方法定代表人身份证明;

6.乙方法定代表人身份证明。

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

甲方法定代表人(签字):_______________

乙方法定代表人(签字):_______________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,鉴于:

甲方(以下简称“甲方”)为(甲方名称),住所地为(甲方住所地),法定代表人为(甲方法定代表人姓名),联系电话为(甲方联系电话),乙方(以下简称“乙方”)为(乙方名称),住所地为(乙方住所地),法定代表人为(乙方法定代表人姓名),联系电话为(乙方联系电话),丙方(以下简称“丙方”)为(丙方名称),住所地为(丙方住所地),法定代表人为(丙方法定代表人姓名),联系电话为(丙方联系电话)。三方经友好协商,就甲方以其名下(抵押物名称)作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜,并引入丙方作为第三方担保主体,达成如下协议:

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于(抵押物所在地)的(抵押物名称)作为抵押物,以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为甲方合法拥有的不动产,甲方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1乙方对抵押物享有优先受偿权,甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权。

2.2丙方作为第三方担保主体,对本合同项下乙方对甲方的债权提供连带责任担保。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下对乙方的债权承担连带责任担保,担保范围包括但不限于甲方因违约而产生的全部债务。

3.2丙方有权在甲方违约时,依照本合同约定和法律规定,直接向乙方承担担保责任。

3.3丙方有权要求甲方及时履行其债务,并在甲方未能履行债务时,要求乙方行使抵押权。

四、甲方的权益

4.1甲方享有在丙方承担担保责任后的追偿权,有权向丙方追偿其支付的担保款项。

4.2甲方有权在丙方未履行担保责任时,要求乙方行使抵押权。

4.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施,以保障其债权的安全。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证抵押物的真实性和合法性,不得有隐瞒或欺诈行为。

5.2甲方应按照本合同约定,按时向乙方支付债务。

5.3甲方应配合丙方履行担保责任,包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在甲方违约时,要求丙方履行担保责任。

6.2乙方有权在丙方履行担保责任后,向甲方追偿。

6.3乙方应妥善保管抵押物,未经甲方同意不得进行任何形式的处分。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定,未在甲方违约时要求丙方履行担保责任的,应向甲方支付违约金,违约金数额为本合同约定债务的(违约金比例)。

7.2乙方未经甲方同意,擅自处分抵押物的,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.抵押物所有权证明文件;

2.抵押物评估报告;

3.甲方营业执照复印件;

4.乙方营业执照复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.甲方法定代表人身份证明;

7.乙方法定代表人身份证明;

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

丙方(盖章):_______________

甲方法定代表人(签字):_______________

乙方法定代表人(签字):_______________

丙方法定代表人(签字):_______________

签订日期:____年____月____日

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,作为第三方担保主体,旨在增强甲方的债权保障,提高债务履约的可靠性。丙方的连带责任担保,为甲方提供了一个额外的安全保障,使得甲方的债权在乙方违约时得到更有效的保障。

甲方为主导的目的和意义:

本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在债务履约中的利益最大化。甲方通过设定抵押物并引入第三方担保,既保证了自身债权的实现,又通过丙方的担保责任,降低了债务违约的风险。同时,甲方在合同中享有追偿权,进一步巩固了其在合同关系中的主导地位。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,鉴于:

甲方(以下简称“甲方”)为(甲方名称),住所地为(甲方住所地),法定代表人为(甲方法定代表人姓名),联系电话为(甲方联系电话),乙方(以下简称“乙方”)为(乙方名称),住所地为(乙方住所地),法定代表人为(乙方法定代表人姓名),联系电话为(乙方联系电话),丙方(以下简称“丙方”)为(丙方名称),住所地为(丙方住所地),法定代表人为(丙方法定代表人姓名),联系电话为(丙方联系电话)。三方经友好协商,就乙方以其名下(抵押物名称)作为抵押物向甲方提供抵押担保事宜,并引入丙方作为第三方担保主体,达成如下协议:

一、抵押物

1.1乙方以其名下位于(抵押物所在地)的(抵押物名称)作为抵押物,以下简称“抵押物”。

1.2抵押物为乙方合法拥有的不动产,乙方承诺对抵押物享有完全的所有权。

二、抵押权设定

2.1甲方对抵押物享有优先受偿权,乙方同意将抵押物设定为甲方的抵押权。

2.2丙方作为第三方担保主体,对本合同项下甲方对乙方的债权提供连带责任担保。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同项下对甲方的债权承担连带责任担保,担保范围包括但不限于乙方因违约而产生的全部债务。

3.2丙方有权在乙方违约时,依照本合同约定和法律规定,直接向甲方承担担保责任。

3.3丙方有权要求乙方及时履行其债务,并在乙方未能履行债务时,要求甲方行使抵押权。

四、乙方的权益

4.1乙方享有在丙方承担担保责任后的追偿权,有权向丙方追偿其支付的担保款项。

4.2乙方有权在丙方未履行担保责任时,要求甲方行使抵押权。

4.3乙方有权要求丙方提供相应的担保措施,以保障其债权的安全。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证抵押物的真实性和合法性,不得有隐瞒或欺诈行为。

5.2乙方应按照本合同约定,按时向甲方支付债务。

5.3乙方应配合丙方履行担保责任,包括但不限于提供必要的文件和信息。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可要求乙方在违约时,丙方履行担保责任。

6.2甲方可要求丙方提供相应的担保措施,以保障其债权的安全。

6.3甲方可要求乙方在丙方履行担保责任后,向乙方追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方可要求乙方在违约时,丙方履行担保责任。若甲方未在合理期限内要求丙方履行担保责任,应向乙方支付违约金,违约金数额为本合同约定债务的(违约金比例)。

7.2甲方可要求乙方在丙方履行担保责任后,向乙方追偿。若甲方未在合理期限内向乙方追偿,应向乙方支付违约金,违约金数额为本合同约定债务的(违约金比例)。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

附件:

1.抵押物所有权证明文件;

2.抵押物评估报告;

3.甲方营业执照复印件;

4.乙方营业执照复印件;

5.丙方营业执照复印件;

6.甲方法定代表人身份证明;

7.乙方法定代表人身份证明;

8.丙方法定代表人身份证明。

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

丙方(盖章):_______________

甲方法定代表人(签字):_______________

乙方法定代表人(签字):_______________

丙方法定代表人(签字):_______________

签订日期:____年____月____日

乙方为主导的目的和意义:

本合同以乙方权益为主

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