农村菜地分租合同范例

农村菜地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地，甲方同意将上述菜地部分或全部分租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁菜地”）分租给乙方使用。

1.2租赁菜地面积：__________________________平方米。

1.3租赁菜地四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁菜地恢复原状，甲方有权收回租赁菜地。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方仅可使用租赁菜地进行种植蔬菜等农业生产活动。

4.2乙方不得将租赁菜地用于任何非法活动。

五、租赁菜地使用及维护

5.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用租赁菜地。

5.2乙方应保持租赁菜地的整洁、卫生，并承担租赁菜地的日常维护费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁菜地的用途、结构或布局。

六、租赁费用调整

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨或下调，双方应协商一致，按实际情况进行调整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁菜地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁菜地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁菜地位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地，甲方同意将上述菜地部分或全部分租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益并实现甲方利益最大化。乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，丙方同意提供担保并协助履行合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁菜地”）分租给乙方使用。

1.2租赁菜地面积：__________________________平方米。

1.3租赁菜地四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁菜地恢复原状，甲方有权收回租赁菜地。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行本合同的担保。

五、租赁用途

5.1乙方仅可使用租赁菜地进行种植蔬菜等农业生产活动。

5.2乙方不得将租赁菜地用于任何非法活动。

六、租赁菜地使用及维护

6.1乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用租赁菜地。

6.2乙方应保持租赁菜地的整洁、卫生，并承担租赁菜地的日常维护费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁菜地的用途、结构或布局。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁菜地。

7.2甲方有权要求乙方提供种植计划及相关证明材料。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方违反租赁用途或擅自改变租赁菜地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方未按约定恢复租赁菜地原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁菜地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁菜地位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.实现甲方利益最大化：丙方提供资金支持，助力甲方实现租赁菜地的价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为合同主导方，享有监督权、解除权等权利，确保合同履行。

2.实现甲方利益：甲方通过合同约定，确保租赁菜地得到合理利用，实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工业厂房，甲方同意将上述厂房出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益并实现乙方利益最大化。乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，丙方同意提供咨询和服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。

1.2租赁厂房面积：__________________________平方米。

1.3租赁厂房结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁厂房恢复原状，甲方有权收回租赁厂房。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额：__________________________元/年。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方咨询与服务提供方，为乙方提供专业咨询服务。

4.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供一次免费的厂房使用评估报告。

五、租赁厂房使用

5.1乙方仅可使用租赁厂房进行合法的工业生产活动。

5.2乙方不得将租赁厂房用于任何非法活动。

六、乙方权益

6.1乙方有权根据生产经营需要，对租赁厂房进行必要的技术改造。

6.2乙方有权要求甲方在合同期限内，对租赁厂房进行必要的维护和修缮。

6.3乙方有权在合同期满前，与甲方协商续租事宜。

七、甲方责任

7.1甲方应保证租赁厂房的合法使用，不得干扰乙方的正常生产经营。

7.2甲方应按照约定时间，提供租赁厂房的钥匙和相关使用手续。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

7.2甲方未对租赁厂房进行必要维护和修缮，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房位置示意图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：________________________