企业房屋出售合同范例

企业房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方应在房屋过户前支付房屋总价款的____%作为首付，首付支付后，甲方应配合乙方办理过户手续。

（3）房屋过户后，乙方应按月支付房屋总价款的____%作为按揭贷款，贷款期限为____年。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的房屋交付日期前办理房屋交接手续。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）营业税及附加：由甲方承担；

（4）其他税费：由双方按照税法规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋交接手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方应在房屋过户前支付房屋总价款的____%作为首付，首付支付后，甲方应配合乙方办理过户手续。

（3）房屋过户后，乙方应按月支付房屋总价款的____%作为按揭贷款，贷款期限为____年。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付房屋总价款的____%；

（2）承担乙方因未支付房款而产生的其他违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定办理房屋交接手续的，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在购买房屋期间，不得擅自转让或抵押房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的意义和目的主要有以下几点：

1.提高交易安全性：丙方为甲乙双方提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款，降低交易风险。

2.保障甲方权益：丙方在乙方违约时承担担保责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易顺利进行：甲方作为房屋所有权人，在交易过程中拥有主导地位，有利于确保交易顺利进行。

2.维护自身权益：甲方通过本合同明确自身权益，避免在交易过程中遭受损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。为保障交易公平、透明，丙方作为监管方，负责监督交易过程。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方应在房屋过户前支付房屋总价款的____%作为首付，首付支付后，甲方应配合乙方办理过户手续。

（3）房屋过户后，乙方应按月支付房屋总价款的____%作为按揭贷款，贷款期限为____年。

三、丙方监管责任

3.1丙方负责监督甲乙双方按照合同约定履行义务，确保交易公平、透明。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属、交易价格等信息的真实性。

3.3丙方在监督过程中发现甲乙双方有违约行为，应立即通知双方，并采取必要措施维护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有购买房屋的权利，甲方应按照合同约定交付房屋。

4.2乙方在支付房款后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方保证房屋质量，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋的真实情况，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位，其主要目