购房协商退款合同范例

购房协商退款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方与卖方就房屋买卖事宜进行协商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、购房协商退款事宜

1.买方因故决定放弃购买上述房屋，经双方协商一致，卖方同意退还买方已支付的全部购房款项。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将已支付的全部购房款项退还给买方。

3.买方退还购房款项的方式为：________________

4.买方退还购房款项后，卖方应将房屋权属证书及相关手续退还给买方。

三、违约责任

1.买方未按约定时间退还购房款项的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定时间退还购房款项的，应向买方支付_____%的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）其他相关文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方与卖方就房屋买卖事宜进行协商，为保障买方权益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为担保方参与本次交易，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、购房款项及退款事宜

1.买方同意购买上述房屋，支付购房款总额为人民币______元。

2.买方已支付购房款人民币______元，剩余购房款人民币______元由担保方丙方提供担保。

3.卖方应在房屋交付前，将剩余购房款人民币______元退还给买方。

4.买方有权要求卖方在约定时间内退还剩余购房款，如卖方未按时退还，买方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

三、担保方责任及权利

1.担保方丙方保证在卖方未按时退还剩余购房款的情况下，履行担保责任，向买方支付人民币______元。

2.担保方丙方有权要求卖方提供相关证明材料，证明其已履行合同义务。

3.担保方丙方有权在卖方履行合同义务后，要求买方支付相应的担保费用。

四、甲方权益保障条款

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权证、土地使用权证等证书原件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内所有物品清空，确保房屋交付时无遗留物品。

3.买方有权在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退款。

4.买方有权在房屋交付后____个工作日内，申请办理房屋产权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.卖方如未按时退还剩余购房款，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方如未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方如提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.卖方如未在约定时间内办理房屋产权过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）担保协议

（4）其他相关文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）担保协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.本合同引入担保方丙方，旨在为甲方提供更可靠的权益保障，降低交易风险。

2.担保方丙方作为第三方参与交易，有利于促进甲乙双方诚信履约，维护交易秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

2.甲方通过设定多项权益保障条款，有效降低交易风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

身份证号码：________________

住所地：________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的房屋，为保障交易安全和卖方权益，甲乙双方经协商一致，邀请丙方作为监管方参与本次交易，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：________________

二、购房款项及支付事宜

1.买方同意购买上述房屋，支付购房款总额为人民币______元。

2.买方已支付购房款人民币______元，剩余购房款人民币______元待房屋交付后支付。

3.买方支付剩余购房款的条件为房屋验收合格且相关手续齐全。

三、监管方责任及权利

1.监管方丙方负责监督交易过程，确保交易安全、合法、合规。

2.监管方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告等材料。

3.监管方有权在交易过程中，对买方的支付行为进行监督，确保资金安全。

四、乙方权益保障条款

1.卖方有权要求买方在约定时间内支付购房款，如买方未按时支付，卖方有权解除本合同。

2.卖方有权要求买方提供支付凭证，证明已支付购房款。

3.卖方有权在房屋交付前，要求买方支付剩余购房款。

4.卖方有权在房屋交付后，要求买方办理房屋产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.买方如未按时支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方如未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。

3.买方如提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，卖方有权解除本合同。

4.买方如未按时验收房屋或验收不合格，卖方有权要求买方支付相应费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）购房款支付凭证复印件

（3）监管协议

（4）其他相关文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

丙方（监管方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋所有权证