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文档简介
店面租借合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________的店面租借给乙方使用事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、店面基本情况
1.店面地址:__________________
2.店面面积:__________________
3.店面用途:__________________
4.店面装修情况:__________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还保证金。
2.保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金。
(2)甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督,确保乙方遵守相关法律法规。
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证所提供的店面符合租赁合同的约定。
(2)甲方应按时将租金、保证金等款项退还给乙方。
(3)甲方应配合乙方办理相关手续。
3.乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同的约定使用店面。
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。
(3)乙方有权在租赁期满或提前解除本合同的情况下,要求甲方退还保证金。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照约定支付租金、保证金。
(2)乙方应爱护店面设施,不得擅自改动店面结构。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供店面的,应向乙方支付____元违约金。
(2)甲方未按时退还保证金的,应向乙方支付____元违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金、保证金的,应向甲方支付____元违约金。
(2)乙方擅自改动店面结构的,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店面照片
(2)店面平面图
(3)租赁合同
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于__________________的店面租借给乙方使用事宜,并引入丙方作为第三方担保主体,达成如下协议:
一、店面基本情况
1.店面地址:__________________
2.店面面积:__________________
3.店面用途:__________________
4.店面装修情况:__________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金及第三方担保
1.乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还保证金。
2.丙方作为第三方担保主体,同意对乙方在租赁期间的租金支付、店面使用等行为提供担保。
3.丙方担保金额为人民币____元,在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金。
(2)甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督,确保乙方遵守相关法律法规。
(3)甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本合同,并要求丙方承担担保责任。
(4)甲方有权要求丙方在乙方违约时,支付相应的担保金额。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证所提供的店面符合租赁合同的约定。
(2)甲方应按时将租金、保证金等款项退还给乙方。
(3)甲方应配合乙方办理相关手续。
3.乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同的约定使用店面。
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。
(3)乙方有权在租赁期满或提前解除本合同的情况下,要求甲方退还保证金。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照约定支付租金、保证金。
(2)乙方应爱护店面设施,不得擅自改动店面结构。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
5.丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照租赁合同的约定履行义务。
(2)丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
6.丙方义务:
(1)丙方应按照约定履行担保责任,确保乙方按照租赁合同履行义务。
(2)丙方应承担因乙方违约而产生的全部或部分经济损失。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供店面的,应向乙方支付____元违约金。
(2)甲方未按时退还保证金的,应向乙方支付____元违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金、保证金的,应向甲方支付____元违约金。
(2)乙方擅自改动店面结构的,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未履行担保责任的,应向甲方支付____元违约金。
(2)丙方未承担因乙方违约而产生的经济损失的,应向甲方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店面照片
(2)店面平面图
(3)租赁合同
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为第三方担保主体,其介入本合同的主要意义和目的在于:
1.降低甲方的租赁风险,确保乙方按照约定履行租赁义务。
2.增强合同的可执行性,保障甲方的合法权益。
3.通过丙方的专业担保,提高合同的信用度,为乙方提供更好的租赁环境。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方在本合同中作为主导方,其目的和意义在于:
1.确保甲方作为出租方的合法权益得到充分保障。
2.通过引入第三方担保,降低租赁风险,提高合同履行的可靠性。
3.在租赁期限内,甲方有权对乙方进行监督,确保乙方遵守法律法规,维护店面形象。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方将其位于__________________的店铺出租给乙方使用,乙方有意承租并希望引入丙方作为第三方担保主体,以增强租赁合同的可靠性和乙方的权益保障,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、店铺基本情况
1.店铺地址:__________________
2.店铺面积:__________________
3.店铺用途:__________________
4.店铺装修情况:__________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金及第三方担保
1.乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还保证金。
2.丙方作为第三方担保主体,同意对乙方在租赁期间的租金支付、店铺使用等行为提供担保。
3.丙方担保金额为人民币____元,在乙方违约时,丙方应承担相应的担保责任。
五、乙方权利义务
1.乙方权利:
(1)乙方有权按照租赁合同的约定使用店铺。
(2)乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。
(3)乙方有权在租赁期满或提前解除本合同的情况下,要求甲方退还保证金。
(4)乙方有权在丙方履行担保责任后,向丙方提出索赔。
2.乙方义务:
(1)乙方应按照约定支付租金、保证金。
(2)乙方应爱护店铺设施,不得擅自改动店铺结构。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
六、甲方权利义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付租金、保证金。
(2)甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督,确保乙方遵守相关法律法规。
2.甲方义务:
(1)甲方应保证所提供的店铺符合租赁合同的约定。
(2)甲方应按时将租金、保证金等款项退还给乙方。
(3)甲方应配合乙方办理相关手续。
七、丙方权利义务
1.丙方权利:
(1)丙方有权要求乙方按照租赁合同的约定履行义务。
(2)丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
2.丙方义务:
(1)丙方应按照约定履行担保责任,确保乙方按照租赁合同履行义务。
(2)丙方应承担因乙方违约而产生的全部或部分经济损失。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供店铺的,应向乙方支付____元违约金。
(2)甲方未按时退还保证金的,应向乙方支付____元违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金、保证金的,应向甲方支付____元违约金。
(2)乙方擅自改动店铺结构的,应恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未履行担保责任的,应向乙方支付____元违约金。
(2)丙方未承担因乙方违约而产生的经济损失的,应向乙方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)店铺照片
(2)店铺平面图
(3)租赁合同
乙方为主导的目的和意义
乙方在本合同中作为主导方,其目的和意义在于:
1.确保乙方作为承租方的合法权益得到充分保障。
2.通过引入第三方担保,增强租赁合同的可靠性,降低租赁风险。
3.在租赁期限
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