出售二手房车库合同范例

出售二手房车库合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手车库，编号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，现甲方愿意将该车库出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库买卖的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的二手车库出售给乙方，乙方同意购买该车库。

1.2该车库的买卖价格为人民币__________元整。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购车意向的确认。

二、车库的交付及验收

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该车库交付给乙方。

2.2乙方在收到车库后__________个工作日内，对车库进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

三、车库的产权转移及税费

3.1甲方应在车车库交付给乙方后__________个工作日内，办理该车库的产权转移手续。

3.2乙方应承担车车库的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方未按约定支付定金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向车车库所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）车车库产权证复印件；

（2）车车库测绘报告；

（3）车车库交易税费清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手车库，编号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保人，达成如下协议：

一、车库买卖的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的二手车库出售给乙方，乙方同意购买该车库。

1.2该车库的买卖价格为人民币__________元整。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为购车意向的确认。

1.4丙方作为担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

二、车库的交付及验收

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该车库交付给乙方。

2.2乙方在收到车库后__________个工作日内，对车库进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

三、车库的产权转移及税费

3.1甲方应在车车库交付给乙方后__________个工作日内，办理该车库的产权转移手续。

3.2乙方应承担车车库的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3丙方在乙方未按约定支付税费的情况下，有义务协助甲方完成产权转移手续。

四、甲方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，若单方面解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.2乙方在签订合同后，若未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

4.3丙方在乙方违约时，有义务在接到甲方通知后__________个工作日内，代乙方支付相应款项。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方在签订合同后，不得擅自将车库用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.2乙方在购买车库后，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5.3乙方在购买车库后，如需转让或抵押车库，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方在履行担保义务时，有权向乙方追偿其代付的款项。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向车车库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供安全保障，确保交易顺利进行。

9.2丙方作为担保人，有助于增强甲乙双方的信任度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，编号为__________，面积为__________平方米，租赁用途为__________，现甲方愿意将商铺出租给乙方，为保障乙方的权益，确保租赁关系稳定，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保人，达成如下协议：

一、商铺租赁的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2商铺的租赁价格为人民币__________元/年，租赁期限为__________年。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，作为租赁意向的确认。

1.4丙方作为担保人，同意在本合同履行过程中，对乙方的租金支付义务提供担保。

二、商铺的交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2.2乙方在收到商铺后__________个工作日内，对商铺进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

三、租金支付及调整

3.1乙方应在每年的__________日前支付当年的租金。

3.2租赁期限内，如商铺的公共配套设施或租赁价格发生调整，甲方应提前__________个月通知乙方，乙方有权在同等条件下选择续租或终止合同。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用商铺，并享有相应的经营权。

4.2乙方在租赁期间，如遇到商铺质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期满后，若希望继续租赁，甲方应在租赁期满前__________个月通知乙方，乙方有优先续租的权利。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

5.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常使用。

5.3甲方在乙方租赁期间，未经乙方同意，不得将商铺转租或抵押给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保人，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2丙方在履行担保义务时，有权向乙方追偿其代付的租金。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因乙方原因导致丙方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付商铺，或存在产权瑕疵，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方未按约定支付租金，或擅自改变商铺用途，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租人，在本次租赁关系中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁关系的稳定性和合理性。

9.