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文档简介
安徽店铺转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于安徽省__________市__________区__________街道__________号的店铺,现甲方同意将其店铺整体转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方同意将其位于安徽省__________市__________区__________街道__________号的店铺(以下简称“店铺”)整体转让给乙方。
1.2店铺转让范围包括但不限于店铺房屋、设备、存货、债权债务等。
二、转让价格及支付方式
2.1店铺转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让款项的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余转让款项人民币__________元整(大写:__________元整)应在店铺交接完毕后__________个工作日内支付完毕。
三、店铺交接
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将店铺房屋、设备、存货、债权债务等转让给乙方。
3.2乙方应在甲方交付的店铺范围内,对店铺进行验收,并在验收合格后__________个工作日内办理相关手续。
3.3双方应在店铺交接过程中,确保店铺的正常运营,不得影响店铺的正常经营。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.店铺房屋产权证明文件;
2.店铺设备清单;
3.店铺存货清单;
4.店铺债权债务清单;
5.其他相关证明文件。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于安徽省__________市__________区__________街道__________号的店铺(以下简称“店铺”),现甲方同意将其店铺整体转让给乙方,为确保乙方权益,丙方愿意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让事项
1.1甲方同意将其店铺整体转让给乙方,包括但不限于店铺房屋、设备、存货、债权债务等。
1.2店铺转让范围以本合同附件清单为准。
二、转让价格及支付方式
2.1店铺转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付转让款项的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.3剩余转让款项人民币__________元整(大写:__________元整)应在店铺交接完毕后__________个工作日内支付完毕。
三、丙方担保条款
3.1丙方为本合同约定的转让款项提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付转让款项的情况下,及时履行担保责任,支付欠款。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部转让款项止。
四、店铺交接
4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内,将店铺整体转让给乙方。
4.2乙方应在甲方交付的店铺范围内,对店铺进行验收,并在验收合格后__________个工作日内办理相关手续。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方在店铺交接前提供相关经营资质证明、财务状况证明等资料,以保障甲方权益。
5.2甲方有权对乙方经营过程中可能出现的风险进行监督,要求乙方采取措施降低风险。
5.3甲方有权要求乙方在店铺经营过程中,不得损害甲方利益,包括但不限于不得擅自改变店铺经营范围、不得拖欠租金等。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
6.2乙方在经营过程中,如出现以下情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任:
(1)擅自改变店铺经营范围;
(2)拖欠租金;
(3)损害甲方利益;
(4)其他违反本合同约定的情况。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1本合同引入第三方丙方作为担保方,旨在保障甲方权益,确保乙方履行合同义务,降低交易风险。
9.2丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力,为甲方提供更可靠的保障。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为转让方,在本次店铺转让过程中处于主导地位,旨在确保自身权益得到充分保障,实现店铺价值最大化。
10.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款,保障自身在店铺经营过程中的权益,降低经营风险。
10.3甲方通过引入第三方担保,增强乙方的履约能力,降低交易风险,实现双方共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于安徽省__________市__________区__________街道__________号的商业物业(以下简称“物业”),现甲方同意将物业出租给乙方使用,为确保乙方权益,丙方愿意提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方同意将位于安徽省__________市__________区__________街道__________号的商业物业出租给乙方使用。
1.2物业租赁范围包括但不限于物业房屋、设备、公共区域等。
二、租赁期限及租金
2.1物业租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2每月租金为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
三、丙方担保条款
3.1丙方为本合同约定的租金支付提供担保,担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下,及时履行担保责任,支付欠款。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满止。
四、乙方的权益保障
4.1乙方有权要求甲方在物业交接前提供物业相关证明文件,包括但不限于产权证明、合法用途证明等。
4.2乙方有权对物业进行合理使用,并享有物业内的经营收益。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,如清洁、维修等。
五、甲方的违约责任及限制条款
5.1若甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前__________个月通知乙方。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,包括但不限于不得擅自进入物业、不得要求乙方改变经营内容等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益,确保乙方能够在一个稳定、可靠的环境中开展业务。
8.2通过明确乙方的权利和甲方的义务,乙方能够更好地维护自身利益,减
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