出租商铺转让合同范例

出租商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺转让合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给他人。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费。

2.乙方应按实际使用情况缴纳水电费。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺使用说明

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商铺转让合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，丙方作为第三方担保方，现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给他人。

五、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益

1.甲方享有商铺的出租权，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。

七、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。丙方的责任和义务，有助于提高合同的履行效率，保障甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保商铺的合法出租，维护甲方的权益，实现商铺的经济效益。甲方的主导地位，有助于规范租赁市场，促进双方合作，实现共赢。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺使用说明

3.物业管理费缴纳标准

4.水电费缴纳标准

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺权属：甲方拥有商铺的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、商铺使用

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权根据自身经营需求对商铺进行合理装修，但须提前向甲方报备并获得同意。

五、第三方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益

1.乙方享有商铺的租赁权，并有权按照合同约定使用商铺。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的基本设施完好，如出现损坏，甲方应负责维修或更换。

3.乙方有权在租赁期内对商铺进行合理装修，但需遵守相关法律法规和甲方规定。

七、甲方责任

1.甲方应确保商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按时提供商铺给乙方使用，不得无故拖延。

3.甲方应配合乙方办理商铺的装修手续。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供商铺或保持商铺设施完好，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导