大楼出租合同范例

大楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的大楼（以下简称“该大楼”），乙方有意租赁该大楼用于_______用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的大楼出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该大楼的用途为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____天将该大楼交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该大楼后，应在____天内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在____天内予以修复或更换。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该大楼，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该大楼，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该大楼租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的大楼（以下简称“该大楼”），乙方有意租赁该大楼用于_______用途，为确保乙方履行租赁合同义务，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的大楼出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该大楼的用途为_______。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____天将该大楼交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该大楼后，应在____天内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在____天内予以修复或更换。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金、违约金、损失赔偿等。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

6.2甲方有权对乙方使用该大楼的情况进行监督检查，确保乙方合理使用。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2乙方应合理使用该大楼，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

7.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

7.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该大楼，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该大楼租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

本合同的签订，旨在确保甲方在出租该大楼过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低了出租风险。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于主导地位，有效维护了甲方的合法权益。第三方介入的意义在于为甲方提供了额外的保障，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于通过加强自身权益保障，确保租赁合同的稳定性和可靠性，降低租赁风险，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮业务，为确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该商铺的用途为开设餐饮业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_______元。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_______元，用于确保乙方遵守本合同约定。

四、交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____天将该商铺交付给乙方使用。

4.2乙方在收到该商铺后，应在____天内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在____天内予以修复或更换。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意对本合同项下乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币_______元。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金、违约金、损失赔偿等。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付并维护该商铺，确保其适合餐饮业务使用。

6.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照本合同约定交付并维护该商铺，确保其符合餐饮业务使用要求。

7.2甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，并承担相应的费用。

7.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或终止租赁合同，除非乙方严重违约。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.该商铺租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意