承包小区建房合同范例

承包小区建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其所属小区内进行房屋建设的工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________小区房屋建设工程

1.2工程地点：__________小区

1.3工程内容：房屋建设、配套设施安装等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（4）工程验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

三、工程质量

3.1乙方应严格按照国家有关房屋建筑工程的法律法规、技术标准和设计要求，确保工程质量。

3.2工程验收合格标准：符合国家有关房屋建筑工程质量验收规范的要求。

四、工程进度

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现乙方未按约定时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方采取补救措施。

五、工程变更

5.1在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，导致工程量发生变化，双方应协商一致，签订补充协议，对工程变更内容进行确认。

5.2工程变更后的工程量、工程总价及付款方式，按本合同约定执行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.甲方营业执照复印件

5.乙方资质证书复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为__________小区的业主，乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的房屋建筑工程承包单位，丙方（以下简称“丙方”）为负责工程监理的第三方监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其所属小区内进行房屋建设的工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________小区房屋建设工程

1.2工程地点：__________小区

1.3工程内容：房屋建设、配套设施安装等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（4）工程验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后__________日内，乙方应向甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

三、第三方监理单位（丙方）职责与权利

3.1丙方负责对整个工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同履行的合规性。

3.2丙方有权要求乙方提供工程相关资料，并对工程进行现场巡查。

3.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在规定时间内予以整改。

3.4丙方有权对工程变更进行审核，并报甲方审批。

3.5丙方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

4.2甲方有权对工程进度进行监督检查，如发现乙方未按约定时间节点完成工程进度，甲方有权要求乙方采取补救措施。

4.3甲方有权要求乙方在工程变更过程中提供相关资料，并对变更内容进行审核。

4.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

4.5甲方有权要求乙方在工程保修期内，对工程质量问题进行整改。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方如未按合同约定的时间节点完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.2乙方如未按合同约定提供工程相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.3乙方如未按合同约定进行工程变更，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.4乙方如工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5乙方如未按合同约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监理单位的介入，有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

8.2第三方监理单位的监督，有助于提高工程建设的透明度，降低工程风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为业主，对工程质量和进度有更高的关注，通过主导合同条款，有利于保障自身权益。

9.2甲方的主导地位，有助于提高工程建设的效率，确保工程按期完成。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.工程进度计划

4.甲方营业执照复印件

5.乙方资质证书复印件

6.丙方监理资质证书复印件

7.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的房屋建筑工程承包单位，甲方（以下简称“甲方”）为__________小区的业主，丁方（以下简称“丁方”）为负责工程监理的第三方监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其所属小区内进行房屋建设的工程事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________小区房屋建设工程

1.2工程地点：__________小区

1.3工程内容：房屋建设、配套设施安装等

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付合同总价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方应向乙方支付合同总价的__________%；

（4）工程验收合格后__________日内，甲方应向乙方支付合同总价的__________%；

（5）工程保修期满后__________日内，甲方应向乙方支付合同总价的__________%作为保修金。

三、第三方监理单位（丁方）职责与权利

3.1丁方负责对整个工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和合同履行的合规性。

3.2丁方有权要求乙方提供工程相关资料，并对工程进行现场巡查。

3.3丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应在规定时间内予以整改。

3.4丁方有权对工程变更进行审核，并报甲方审批。

3.5丁方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，如甲方未按时支付，乙方有权要求支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.2乙方有权要求甲方在工程变更过程中提供相关资料，并对变更内容进行审核。

4.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付工程款项。

4.4乙方有权要求甲方在工程保修期内，对工程质量问题进行整改。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方如未按合同约定的时间节点支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2甲方如未按合同约定提供工程相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.3甲方如未按合同约定进行工程变更，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

5.4甲方如未按时组织工程验收，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之