实体店合同范例

实体店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的实体店，具备合法的经营资质。

2.乙方有意向租赁甲方上述实体店进行经营活动。

3.双方经友好协商，就乙方租赁甲方实体店事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于________________________的实体店，面积________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中安全、完好。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期内发生的维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.实体店租赁合同书

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的实体店，具备合法的经营资质，并希望引入乙方作为经营者。

2.第三方作为乙方的主要投资人，同意参与乙方的经营活动，并对乙方在实体店经营中的权益承担相应责任。

3.双方经友好协商，就乙方租赁甲方实体店事宜及第三方的投资参与达成如下协议：

一、租赁物及经营权

1.租赁物：位于________________________的实体店，面积________________________平方米。

2.经营权：乙方获得在租赁期内对上述实体店的全权经营管理权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民币________________________元整，支付方式及时间如第一条第三款所述。

三、第三方的投资与权益

1.第三方对乙方在实体店经营中的投资总额为人民币________________________元整。

2.第三方享有乙方实体店经营收益的________%权益。

3.第三方有权参与乙方的经营决策，但最终决策权归甲方所有。

四、甲方的权益与责任

1.甲方负责实体店的日常维护与管理，确保实体店符合租赁要求。

2.甲方享有乙方实体店经营收益的________%权益。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保实体店的安全和卫生。

2.乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金人民币________________________元整。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需变更，应事先征得甲方同意。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.乙方不得将实体店出租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在经营过程中如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同租赁期满或因双方约定的其他原因终止时，乙方应将实体店恢复至原状，并移交给甲方。

2.合同终止后，乙方应将所有相关手续和文件移交给甲方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.实体店租赁合同书

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方投资协议

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为乙方的投资人，通过资金注入和参与经营决策，为乙方提供必要的资源和支持，有助于乙方实体店的稳定经营和长期发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为实体店的所有权人，通过设定严格的租赁条款和投资条款，保障自身的权益，同时确保实体店的正常运营，实现甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商业地产，拟将其出租给乙方进行经营活动。

2.第三方作为乙方的战略合作伙伴，同意提供资金支持，并与乙方共同分享经营收益。

3.双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜及第三方的投资参与达成如下协议：

一、租赁物及经营权

1.租赁物：位于________________________的商业地产，面积________________________平方米。

2.经营权：乙方获得在租赁期内对上述商业地产的全权经营管理权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租金：每月人民币________________________元整，支付方式及时间如第一条第三款所述。

三、第三方的投资与权益

1.第三方对乙方的投资总额为人民币________________________元整。

2.第三方享有乙方商业地产经营收益的________%权益。

3.第三方有权参与乙方的经营决策，但决策权以乙方的意见为主。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权自主决定商业地产的经营内容、形式和策略。

2.乙方享有商业地产经营收益的________%权益。

3.乙方应确保商业地产的合法经营，遵守国家法律法规和合同约定。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商业地产的交付符合约定条件，包括但不限于产权清晰、设施完善等。

2.甲方应协助乙方办理相关证照手续，确保乙方合法经营。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面改变租金或其他费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付商业地产或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方不得擅自改变商业地产的结构或用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在合同期内不得提高租金或增加其他不合理费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同租赁期满或因双方约定的其他原因终止时，乙方应将商业地产恢复至原状，并移交给甲方。

2.合同终止后，乙方应将所有相关手续和文件移交给甲方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产租赁合同书

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方投资协议

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖