一手房买卖合同范例

一手房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该涉案房产出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议，甲方承诺在合同签订前将涉案房产的权属证明文件交付乙方审核。

2.2甲方保证涉案房产不存在任何未了结的债权债务，甲方承诺在合同签订前将涉案房产的债权债务情况告知乙方。

2.3乙方同意按照合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内完成涉案房产的购买。

2.4甲方同意在合同约定的期限内配合乙方办理涉案房产的过户手续。

三、购房款的支付及交付

3.1乙方应在合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方应在合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.4乙方应在合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.5乙方应在合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

四、涉案房产的交付及过户手续

4.1甲方应在合同约定的期限内将涉案房产交付给乙方。

4.2甲方应在合同约定的期限内配合乙方办理涉案房产的过户手续。

4.3乙方应在办理过户手续后取得涉案房产的产权证书。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。

5.2若甲方未按约定交付涉案房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证

6.其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将该涉案房产出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房产，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、第三方主体的责权利

2.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权在乙方未按期支付购房款时采取必要的法律措施。

2.3丙方在履行担保义务期间，享有对涉案房产的优先购买权。

2.4丙方有权要求乙方在购房合同中明确约定，若乙方违约，丙方有权直接接管涉案房产。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议，甲方承诺在合同签订前将涉案房产的权属证明文件交付乙方审核。

3.2甲方保证涉案房产不存在任何未了结的债权债务，甲方承诺在合同签订前将涉案房产的债权债务情况告知乙方。

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内完成涉案房产的购买。

3.4甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

3.5甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，无需通过乙方。

四、乙方的责权利

4.1乙方同意按照合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内完成涉案房产的购买。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房产。

4.3乙方有权在丙方履行担保义务的情况下，要求甲方按照合同约定办理过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.2若乙方在合同履行过程中擅自处置涉案房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为乙方的购房款提供担保，确保甲方权益的实现。

8.2第三方作为担保方，对乙方的违约行为有直接的追偿权，有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大限度的保障。

9.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益不受侵害。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产出售给乙方，乙方有意购买该涉案房产，丙方愿意为乙方的购房款提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2涉案房产的土地使用权性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、第三方主体的责权利

2.1丙方同意为乙方的购房款提供融资服务，融资额度为人民币____________________元。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并有权对融资款项的使用进行监督。

2.3丙方在乙方按时偿还融资款项的情况下，不得干涉涉案房产的买卖交易。

2.4丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿融资款项，包括但不限于要求乙方处置涉案房产。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付涉案房产。

3.2乙方有权在丙方提供融资服务的情况下，按照合同约定使用融资款项购买涉案房产。

3.3乙方有权在支付完全部购房款后，要求甲方办理涉案房产的过户手续。

3.4乙方有权在丙方融资服务到期后，要求甲方按照合同约定偿还融资款项。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何争议，甲方承诺在合同签订前将涉案房产的权属证明文件交付乙方审核。

4.2甲方承诺在合同约定的期限内将涉案房产交付给乙方。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.4甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行融资义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付涉案房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.2若甲方在合同履行过程中擅自处置涉案房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得以任何理由拒绝办理过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大限度的保障。

8.3乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低交易风险