转让购房合同范例

转让购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________的房产，该房产产权证号为__________________。

2.卖方同意将上述房产转让给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.房产坐落：__________________

2.房产产权证号：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将全部转让款项支付给卖方。

3.支付方式：__________________

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应立即进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__________________个工作日内，书面通知卖方。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，协助买方办理上述税费的相关手续。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付转让款项，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房产，该房产产权证号为__________________。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.双方经友好协商，就上述房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.房产坐落：__________________

2.房产产权证号：__________________

3.房产面积：__________________

4.房产用途：__________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

2.买方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，将全部转让款项支付给卖方。

3.支付方式：__________________

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应立即进行验收。如验收合格，买方应在验收合格之日起__________________个工作日内，书面通知卖方。

四、担保方责任

1.丙方对本合同项下卖方的履行义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向买方提供书面担保函。

五、甲方权益

1.买方有权要求卖方和担保方按照本合同约定履行义务。

2.买方有权要求卖方和担保方在规定时间内提供相关证明文件。

3.买方有权在卖方和担保方违约时，向丙方追偿。

六、乙方违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________________%。

2.如卖方未按本合同约定办理相关手续，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的__________________%。

3.如卖方在转让过程中隐瞒房产瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权利

1.买方有权在卖方和担保方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.买方有权在卖方和担保方违约时，要求丙方提供相应的担保措施。

3.买方有权要求丙方在担保期限内提供担保函。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对卖方的履行义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，确保卖方按照本合同约定履行义务。

3.如丙方未能履行担保责任，买方有权向丙方追偿。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在房产转让过程中不受卖方违约行为的影响。通过引入担保方，甲方在合同中获得了更多的权利和利益保障，如追偿权、要求提供担保措施等。同时，乙方在违约时面临更高的违约金和赔偿责任，以及可能的法律诉讼风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保房产交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意承租乙方位于__________________的房屋，用于__________________。

2.乙方同意将房屋出租给甲方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方的租赁义务提供担保，确保甲方按照合同约定支付租金。

4.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.房屋坐落：__________________

2.房屋产权证号：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋用途：__________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民币__________________元/月（大写：__________________）

2.甲方应在每月的__________________日前，将当月租金支付给乙方。

3.支付方式：__________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

四、丙方责任

1.丙方对本合同项下甲方的租赁义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向乙方提供书面担保函。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________%。

2.如甲方擅自改变房屋结构或使用不当，造成房屋损坏的，甲方应承担修复责任或赔偿损失。

七、甲方权利

1.甲方有权在租赁期限内合理使用房屋，享受房屋的居住权益。

2.甲方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

八、第三方责任

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，对甲方的租赁义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内，确保甲方按照本合同约定支付租金。

3.如丙方未能履行担保责任，乙方有权向丙方追偿。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.担保函

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方