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文档简介

个人土地承租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,甲方愿意将上述土地出租给乙方使用,乙方愿意承租上述土地,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、用途等详见附件一:《租赁土地基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额:__________元/年,共计__________元。

3.3支付方式:乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.4逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________元计算。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁土地仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途,如需改变用途,应经甲方书面同意。

五、租赁费用

5.1乙方应承担租赁期间因使用租赁土地而产生的所有费用,包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

5.2上述费用按实际发生额由乙方支付。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

6.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金__________元;

(2)甲方擅自改变租赁土地用途的,应承担相应的法律责任;

(3)甲方未按约定退还租赁保证金的,应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)乙方擅自改变租赁土地用途的,应承担相应的法律责任;

(3)乙方未按约定退还租赁保证金的,应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

附件一:《租赁土地基本情况表》

附件二:乙方身份证明复印件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权,甲方愿意将上述土地出租给乙方使用,乙方愿意承租上述土地,丙方作为第三方参与本合同,为乙方的经营活动提供担保和协助。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、用途等详见附件一:《租赁土地基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额:__________元/年,共计__________元。

3.3支付方式:乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

3.4逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日__________元计算。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动,确保乙方按照合同约定使用租赁土地。

4.3丙方有权在乙方违约时,代为履行合同义务,包括但不限于支付租金、承担违约责任等。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方赔偿其因此遭受的损失。

五、租赁用途

5.1乙方承租租赁土地仅用于__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途,如需改变用途,应经甲方书面同意。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间因使用租赁土地而产生的所有费用,包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

6.2上述费用按实际发生额由乙方支付。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

7.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金__________元;

(2)甲方擅自改变租赁土地用途的,应承担相应的法律责任;

(3)甲方未按约定退还租赁保证金的,应向乙方支付违约金__________元。

8.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)乙方擅自改变租赁土地用途的,应承担相应的法律责任;

(3)乙方未按约定退还租赁保证金的,应向甲方支付违约金__________元。

8.3丙方违约责任:

(1)丙方未按约定履行担保责任的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)丙方未按约定监督乙方经营活动的,应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

附件一:《租赁土地基本情况表》

附件二:乙方身份证明复印件

附件三:丙方担保文件

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

丙方(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方,旨在为甲方提供更坚实的保障,确保租赁合同的履行。丙方作为担保方,其责任与权利的明确,有利于甲方权益的保护。同时,丙方的参与也使得乙方在经营活动中受到更多监督,降低违约风险。甲方作为主导方,通过合同条款的设定,保障了自己的权益,包括租金的及时收取、租赁土地的合理使用等。引入第三方,不仅有利于合同履行,也体现了甲方的风险控制意识和经营策略。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产,甲方愿意将上述房产出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房产,丙方作为第三方参与本合同,为乙方的租赁提供增值服务。双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的房产(以下简称“租赁房产”)出租给乙方使用。

1.2租赁房产的面积、结构、设施等详见附件一:《租赁房产基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额:__________元/月,共计__________元。

3.3支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为增值服务提供方,负责为乙方提供以下服务:

(1)市场调研,提供租赁房产的租金参考价格;

(2)协助乙方进行租赁房产的装修和装饰;

(3)提供物业管理咨询和协调服务。

4.2丙方有权根据乙方需求调整增值服务内容,但需经乙方同意。

4.3丙方对增值服务的履行不构成对租赁合同的担保。

五、租赁房产的使用

5.1乙方在租赁期限内,有权按约定的用途使用租赁房产。

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间因使用租赁房产而产生的所有费用,包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

6.2上述费用按实际发生额由乙方支付。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金__________元。

7.2租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供租赁房产的,应向乙方支付违约金__________元;

(2)甲方擅自提高租金或改变租赁条件的,应承担相应的法律责任;

(3)甲方未按约定退还租赁保证金的,应向乙方支付违约金__________元。

8.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金__________元;

(2)乙方擅自改变租赁房产结构或用途的,应承担相应的法律责任;

(3)乙方未按约定退还租赁保证金的,应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

附件一:《租赁房产基本情况表》

附件二:乙方身份证明复印件

附件三:丙方增值服务说明

甲方(盖章):__________

乙方(签字):__________

丙方(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权

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