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文档简介
服装厂厂房出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房,甲方愿意将该厂房出租给乙方使用,乙方愿意租赁该厂房,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意出租给乙方位于_________________________的厂房,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/平方米/年,共计人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得用于违法活动。
3.2乙方应爱护租赁物,保证租赁物的正常使用,并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。
3.3乙方应对租赁物进行定期检查、维修和保养,确保租赁物安全、可靠。
四、租赁物的转让及转租
4.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
4.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物,乙方应承担因转让或转租产生的相关责任。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应于租赁期限开始前____日内,将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内,对租赁物进行验收,并将验收结果书面通知甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付____元/天的违约金。
6.3乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____元/天的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房,甲方愿意将该厂房出租给乙方使用,乙方愿意租赁该厂房,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方同意出租给乙方位于_________________________的厂房,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/平方米/年,共计人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得用于违法活动。
3.2乙方应爱护租赁物,保证租赁物的正常使用,并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。
四、丙方的担保责任
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元。
4.2如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的担保责任。
4.3丙方的担保责任不因乙方的转让或转租行为而免除。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行定期检查、维修和保养。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时,将租赁物恢复原状。
六、乙方的责任及限制
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得拖欠或迟延。
6.2乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。
6.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的装修或改动,未经甲方书面同意,不得将租赁物分割或出租给第三方使用。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____元/天的违约金。
7.3丙方违反本合同约定,未能履行担保责任的,应向甲方支付____元/天的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.租赁物清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供担保,旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。丙方的介入有助于增强乙方的履约能力,确保租赁合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,旨在确保租赁物的安全、合法使用,维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款,确保在租赁过程中处于有利地位,降低风险,保障自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(管理方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓储设施,甲方愿意将该仓储设施出租给乙方使用,乙方愿意租赁该仓储设施,丙方愿意提供仓储管理服务。三方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、仓储设施及租赁期限
1.1甲方同意出租给乙方位于_________________________的仓储设施,以下简称“仓储设施”。
1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币____元/平方米/月,共计人民币____元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、仓储设施的使用
3.1乙方在租赁期间,有权使用仓储设施进行合法的仓储活动。
3.2乙方应确保仓储活动符合国家相关法律法规,不得存储违禁品或易燃易爆物品。
四、丙方的管理责任
4.1丙方同意提供仓储设施的管理服务,包括但不限于安全监控、清洁维护、货物管理等。
4.2丙方应确保仓储设施的安全,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
4.3丙方应定期对仓储设施进行检查,确保其处于良好状态。
五、乙方的权利
5.1乙方有权要求丙方提供高质量的仓储管理服务,确保仓储活动的顺利进行。
5.2乙方有权在租赁期间,根据业务需求调整仓储空间的使用。
5.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时,要求甲方对仓储设施进行必要维修或恢复原状。
六、甲方的责任及限制
6.1甲方应保证仓储设施符合租赁合同的约定,并承担必要的维修责任。
6.2甲方不得无故提前终止租赁合同,如需提前终止,应给予乙方合理的补偿。
6.3甲方不得干预乙方的正常仓储活动,不得收取不合理费用。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定,导致仓储设施损坏或造成他人损失的,应承担相应的违约责任。
7.2丙方未能履行管理责任,导致仓储设施或货物受损的,应承担相应的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.仓储设施清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中占据主导地位,旨在确保租赁的仓储设施能够满足其业务需求,并保障其仓储活动的顺利进行。
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