出租转让同城合同范例

出租转让同城合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产的出租权转让给乙方；乙方同意接受甲方的出租转让，并愿意支付相应的租金。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________路__________号，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、出租转让事项

2.1甲方同意将标的房产的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方的出租转让。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的房产的出租权及相关文件、钥匙等交付给乙方。

2.3乙方在接收标的房产后，应按照约定用途合理使用标的房产。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：银行名称__________，账号__________，户名__________。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。

4.2乙方在合同到期或提前终止合同时，若标的房产无损坏、损坏部分已修复，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还给乙方。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

5.2合同期满，双方均可提前__________个月书面通知对方终止合同，但应承担相应的违约责任。

5.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产的出租权转让给乙方；为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________路__________号，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、出租转让事项

2.1甲方同意将标的房产的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方的出租转让。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的房产的出租权及相关文件、钥匙等交付给乙方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：银行名称__________，账号__________，户名__________。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。

4.2乙方在合同到期或提前终止合同时，若标的房产无损坏、损坏部分已修复，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还给乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方未按时支付的租金；

（2）代为承担乙方因违约而产生的其他费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权代为接管标的房产。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、合同期限及终止

6.1本合同期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

6.2合同期满，双方均可提前__________个月书面通知对方终止合同，但应承担相应的违约责任。

6.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3若丙方未履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.提高合同的执行力度，确保乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障，如租金的收取、押金的退还等。

2.降低甲方在乙方违约时的损失，通过丙方的担保责任，甲方可以追偿部分或全部损失。

3.提高合同的执行力度，甲方作为主导方，有权要求乙方和丙方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方希望租赁位于__________市__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出租给乙方；为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于__________市__________路__________号，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁事项

2.1甲方同意将标的房产出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租条件。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计__________个月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：银行名称__________，账号__________，户名__________。

3.3若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，逾期未支付的，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。

4.2乙方在合同到期或提前终止合同时，若标的房产无损坏、损坏部分已修复，甲方应在扣除相关费用后，将押金无息退还给乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担以下担保责任：

（1）代为支付乙方未按时支付的租金；

（2）代为承担乙方因违约而产生的其他费用；

（3）在乙方违约的情况下，有权代为接管标的房产。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、合同期限及终止

6.1本合同期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

6.2合同期满，双方均可提前__________个月书面通知对方终止合同，但应承担相应的违约责任。

6.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定将标的房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2若乙方未按时支付租金，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3若丙方未履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，如租金的支付、押金的退还