长沙学校出租合同范例

长沙学校出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产的权属证明文件齐全，甲方保证出租房产无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方需向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金，押金在租赁期满后无违约情况下无息退还乙方。

3.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

四、租赁用途及使用

4.1乙方承租出租房产仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、维修及保养

5.1出租房产的维修责任划分如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

5.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，任何一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

6.2发生下列情况之一，合同即行终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违约导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房产权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房产，同时丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产的权属证明文件齐全，甲方保证出租房产无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁合同的签订、变更和解除；

（2）提供租赁期间的物业管理服务；

（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

3.2丙方有权根据乙方需求调整服务内容，并收取相应费用。

3.3丙方应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对出租房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在租赁期限内，甲方有权随时检查出租房产的使用情况；

（3）乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应遵守以下条款：

（1）乙方不得擅自改变出租房产的结构和用途；

（2）乙方不得将出租房产转租、转借或以其他方式让渡使用权；

（3）乙方不得在出租房产内从事违法活动。

5.2如乙方违反上述条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、维修及保养

6.1出租房产的维修责任划分如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）因丙方提供服务不当造成的房屋损坏，由丙方负责维修。

6.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，任何一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

7.2发生下列情况之一，合同即行终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违约导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全面、高效的服务，确保租赁合同的顺利履行，同时保障甲方的合法权益。

10.2第三方丙方的参与，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁服务质量，促进租赁双方互利共赢。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保出租房产的合法、合规使用，维护自身权益。

11.2甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身在租赁过程中的利益，降低租赁风险。

附件：

1.出租房产权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房产，同时丙方作为第三方参与本合同，为甲方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出租房产的权属证明文件齐全，甲方保证出租房产无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方办理租赁合同的签订、变更和解除；

（2）提供租赁期间的物业管理服务；

（3）协助甲方解决租赁过程中遇到的问题。

3.2丙方有权根据甲方需求调整服务内容，并收取相应费用。

3.3丙方应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）乙方有权要求甲方及时维修房屋及设施，确保居住环境安全、舒适；

（3）乙方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前__________个月通知甲方。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应遵守以下条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同；

（2）甲方不得擅自改变出租房产的结构和用途；

（3）甲方应保证出租房产的设施设备符合安全标准，并负责维修保养。

5.2如甲方违反上述条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、维修及保养

6.1出租房产的维修责任划分如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）因丙方提供服务不当造成的房屋损坏，由丙方负责维修。

6.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、合同解除及终止

7.1在租赁期限内，任何一方提出解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

7.2发生下列情况之一，合同即行终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违约导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，提高居住质量。

10.2通过设定明确的租赁条件和违约责任，乙方能够更好地维护自身利益，减少租赁风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其权益保障主要通过合同条款来实现，而非主导。