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文档简介
商铺居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行商铺居间事宜达成如下协议:
一、居间事项
1.1甲方委托乙方为其寻找、推荐商铺,乙方接受委托,负责为甲方提供商铺信息。
1.2乙方承诺在甲方委托事项范围内,尽最大努力为甲方提供真实、准确、有效的商铺信息。
二、费用及支付方式
2.1乙方居间成功后,甲方应向乙方支付居间服务费,具体金额及支付方式如下:
(1)居间服务费金额:__________元。
(2)支付方式:甲方应在居间服务成功后__________个工作日内,向乙方支付居间服务费。
2.2如甲方未按约定支付居间服务费,乙方有权依法追偿。
三、保密条款
3.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
3.2未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。
四、违约责任
4.1如甲方违反本合同约定,未按约定支付居间服务费,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付居间服务费金额的__________%。
4.2如乙方违反本合同约定,未按约定为甲方提供商铺信息,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证明文件复印件。
2.乙方营业执照复印件。
3.乙方资质证明文件复印件。
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
第三方(以下简称“丙方”):_________________________
鉴于甲方希望购买位于__________的商铺,乙方作为丙方的授权代理,负责为甲方提供商铺居间服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就商铺居间事宜达成如下协议:
一、居间事项
1.1甲方委托乙方通过丙方提供的商铺信息,寻找符合甲方需求的商铺。
1.2乙方接受委托,负责为甲方提供丙方授权范围内的商铺信息,并协助甲方进行实地考察和谈判。
二、丙方责任与权利
2.1丙方负责向乙方提供真实、合法的商铺信息,并对信息的真实性、准确性负责。
2.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督,确保乙方按照丙方授权的范围和条件为甲方提供服务。
2.3丙方在居间成功后,有权获得约定的居间服务费用。
三、乙方责任与权利
3.1乙方接受丙方的授权,代表丙方与甲方签订本合同,并承担相应的法律责任。
3.2乙方有权要求甲方支付居间服务费用,具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
3.3乙方有权对丙方提供的商铺信息进行核实,确保信息的准确性和可靠性。
四、甲方责任与权利
4.1甲方有权要求乙方提供丙方授权范围内的商铺信息,并对商铺信息进行核实。
4.2甲方有权要求乙方协助其进行商铺的实地考察和谈判。
4.3甲方在居间成功后,应按照约定向乙方支付居间服务费用。
4.4甲方有权要求乙方在居间过程中保持保密,不得泄露甲方的商业秘密。
五、费用及支付方式
5.1居间服务费用由甲乙双方另行协商确定,并在本合同附件中明确。
5.2居间服务费用支付方式:甲方应在居间成功后__________个工作日内,向乙方支付居间服务费用。
六、违约责任
6.1如丙方提供虚假、不准确的商铺信息,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方未按约定提供商铺信息或未协助甲方进行实地考察和谈判,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。
6.3如甲方未按约定支付居间服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为未支付居间服务费金额的__________%。
七、保密条款
7.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
7.2未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证明文件复印件。
2.乙方营业执照复印件。
3.丙方授权书复印件。
4.乙方资质证明文件复印件。
5.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业知识和资源,为甲方提供更加全面、可靠的商铺信息,降低甲方的信息获取成本,提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为交易的主体,有权对商铺信息进行核实,对交易过程进行监督,确保交易的安全性和合法性,同时甲方可以通过乙方提供的居间服务,更好地实现其购买商铺的目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):_________________________
乙方(以下简称“乙方”):_________________________
第三方(以下简称“丙方”):_________________________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,希望将其出租,乙方作为丙方的授权代理,负责为甲方寻找合适的承租方。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就商铺出租居间事宜达成如下协议:
一、居间事项
1.1甲方委托乙方通过丙方提供的承租方信息,寻找合适的商铺承租方。
1.2乙方接受委托,负责为甲方提供丙方授权范围内的承租方信息,并协助甲方进行租赁谈判和合同签订。
二、丙方责任与权利
2.1丙方负责向乙方提供真实、合法的承租方信息,并对信息的真实性、准确性负责。
2.2丙方有权对乙方提供的服务进行监督,确保乙方按照丙方授权的范围和条件为甲方提供服务。
2.3丙方在租赁成功后,有权获得约定的居间服务费用。
三、乙方责任与权利
3.1乙方接受丙方的授权,代表丙方与甲方签订本合同,并承担相应的法律责任。
3.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息,包括但不限于商铺的位置、面积、租金等。
3.3乙方有权要求丙方提供承租方的信用记录和租赁意向,以确保承租方的资质。
四、甲方责任与权利
4.1甲方应如实向乙方提供商铺的详细信息,包括但不限于商铺的位置、面积、租金等。
4.2甲方有权要求乙方提供承租方的详细资料,包括但不限于信用记录、租赁意向等。
4.3甲方在租赁成功后,应按照约定向乙方支付居间服务费用。
五、费用及支付方式
5.1居间服务费用由甲乙双方另行协商确定,并在本合同附件中明确。
5.2居间服务费用支付方式:甲方应在租赁合同签订后__________个工作日内,向乙方支付居间服务费用。
六、违约责任
6.1如甲方提供虚假或误导性的商铺信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2如乙方未按约定提供承租方信息或未协助甲方进行租赁谈判,甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。
6.3如丙方提供的承租方信息不准确,导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
七、保密条款
7.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
7.2未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份证明文件复印件。
2.乙方营业执照复印件。
3.丙方授权书复印件。
4.乙方资质证明文件复印件。
5.其他与本合同相关的文件。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为居间方,在租赁交易中扮演着核心角色,乙方通过自己的专业能力和资源,能够为甲方找到合适的承租方,从而保障甲方的利益最大化。
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