永租房合同范例

永租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和处分权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转让、转租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋修缮费用、水电费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自损坏或擅自改变房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、物业管理费、网络费等费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转让、转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权和处分权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转让、转租房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋修缮费用、水电费等相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自损坏或擅自改变房屋结构。

6.2乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、物业管理费、网络费等费用。

6.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担装修费用。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或转让、转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋用于非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的利益。本次合同的重新撰写，旨在通过明确各方的责权利，确保合同的履行，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出售基本信息

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权和处分权。

二、购房款支付及担保

2.1购房款：房屋总价为人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内，支付定金人民币____元。

2.3丙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的保证。

2.4乙方应在合同规定的期限内支付剩余购房款，如因乙方原因导致逾期支付，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方应支付的购房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

4.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行装修或改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在合同规定的期限内，按照约定支付购房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的____%计算。

5.2如甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

5.3甲方在房屋出售过程中，不得隐瞒房屋的真实情况，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方责任

6.1丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带责任。

6.2丙方应在乙方违约时，根据本合同约定，履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障。乙方作为购买方，希望通过合同明确甲方的交付义务和责任，以及丙方的担保责任，以确保房屋的顺