2024年度科技型中小企业抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技型中小企业抵押借款合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规和政策2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人资质证明3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任6.2抵押物处置程序7.借款使用与监管7.1借款用途7.2借款使用监管7.3借款使用报告8.借款还款8.1还款方式8.2还款期限8.3逾期还款处理9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款人违约情形9.3借款人违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即[借款人名称]。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即[出借人名称]。1.1.3“抵押物”指借款人为担保债务履行而抵押给出借人的财产。1.1.4“贷款金额”指出借人同意向借款人提供的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指借款人应按照合同约定偿还全部贷款本息的期限。1.1.6“利率”指借款人向出借人支付的贷款利息的比率。1.1.7“还款计划”指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的计划。1.2相关法律、法规和政策1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规和政策。1.2.2本合同未涉及的法律、法规和政策，按相关法律规定执行。2.借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称：[借款人名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.1.4住所地：[住所地]2.2借款人资质证明2.2.1借款人须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明文件。2.2.2借款人须提供法定代表人身份证明文件。3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元整。3.2借款期限3.2.1贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1利息按月计收，以贷款金额为基数，按年利率[年利率]计算，利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2利息支付方式4.2.1借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月[支付日期]。4.3利息调整机制4.3.1如中国人民银行调整贷款基准利率，出借人有权按调整后的利率重新计算利息。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：[抵押物名称]5.1.2抵押物所有权：[抵押物所有权人]5.1.3抵押物位置：[抵押物位置]5.2抵押物评估价值5.2.1抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。5.3抵押物登记手续5.3.1借款人须在[抵押物登记期限]内办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交出借人。6.抵押物保管与处置6.1抵押物保管责任6.1.1借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全和完整。6.2抵押物处置程序6.2.1如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本息。8.借款还款8.1还款方式8.1.1借款人应按约定的还款计划，以现金或银行转账方式偿还贷款本息。8.2还款期限8.2.1借款人应按月偿还贷款本息，具体还款金额和日期详见还款计划。8.3逾期还款处理8.3.1如借款人逾期还款，应自逾期之日起按日计收逾期利息，逾期利息按原利率加倍计算。8.3.2借款人逾期还款超过[逾期天数]日，出借人有权采取法律手段追讨欠款。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2借款人违约包括但不限于逾期还款、未按约定使用贷款、提供虚假信息等。9.2借款人违约情形9.2.1借款人未按时支付利息或本金；9.2.2借款人未按照合同约定使用贷款；9.2.3借款人提供虚假文件或隐瞒重要信息；9.2.4借款人未按合同约定办理抵押物登记手续。9.3借款人违约赔偿9.3.1借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金按逾期利息的[违约金比例]计算。9.3.2出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起[协商期限]日内进行协商。10.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正；11.1.2出借人有权在借款人未按时偿还贷款的情况下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出借人应书面通知借款人解除合同；11.2.2借款人收到解除通知之日起[解除期限]日内，应按照合同约定清偿贷款本息。11.3合同终止条件11.3.1贷款本息全部清偿完毕；11.3.2合同约定的解除条件成就。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经借款人所在地工商行政管理部门备案。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更应以书面形式进行。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项；12.3.2双方应相互返还已给付的款项。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：借款合同13.1.2附件二：还款计划13.1.3附件三：抵押物清单13.1.4附件四：借款人营业执照副本13.1.5附件五：法定代表人身份证明文件13.1.6附件六：抵押物评估报告13.2合同附件内容13.2.1附件内容应与合同一致，并由双方签字盖章确认。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同中提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和资格，并按照法律法规和行业规范提供服务。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1中介服务，如贷款申请、合同起草、谈判等；2.1.2评估服务，如抵押物价值评估；2.1.3担保服务，如提供保证、抵押、质押等；2.1.4见证服务，如合同签订、文件保管等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：3.1.1第三方因提供错误信息、不实评估、不当担保等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[责任限额]元。3.2第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方另行约定。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性、准确性和完整性，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。4.1.2第三方在提供评估服务时，应按照相关法律法规和行业标准进行评估，如评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应责任。4.1.3第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保责任，如因第三方原因导致担保失效，第三方应承担相应责任。4.1.4第三方在提供见证服务时，应保证见证过程的合法性、真实性，如因第三方原因导致见证失效，第三方应承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；5.1.2第三方应向甲乙双方提交相关资质和资格证明；5.1.3第三方应与甲乙双方签订相关服务协议；5.1.4第三方按照服务协议履行职责。6.第三方权利6.1第三方权利如下：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；6.1.3第三方有权根据法律法规和服务协议调整服务内容。7.第三方变更与退出7.1第三方变更程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致后，可以变更第三方；7.1.2变更后的第三方应按照变更后的服务协议履行职责。7.2第三方退出程序如下：7.2.1第三方因故退出，应提前[退出期限]日通知甲乙双方；7.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行服务协议。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方在提供中介服务时，应保证其行为不损害甲乙双方的合法权益；8.1.2第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的公正、客观；8.1.3第三方在提供担保服务时，应保证担保的有效性和及时性；8.1.4第三方在提供见证服务时，应保证见证过程的合法性和有效性。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在服务协议中约定。10.第三方保密义务10.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何合同内容及相关信息。11.第三方责任免除11.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。11.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失的，第三方不承担责任。12.第三方争议解决12.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同1.1详细要求和说明：1.1.1合同文本应完整、清晰，包括合同编号、签订日期、甲乙双方信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等。1.1.2合同文本应由甲乙双方签字盖章，并经借款人所在地工商行政管理部门备案。2.附件二：还款计划2.1详细要求和说明：2.1.1还款计划应详细列出每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。2.1.2还款计划应由甲乙双方签字确认。3.附件三：抵押物清单3.1详细要求和说明：3.1.1清单应列明抵押物名称、所有权人、位置、评估价值等信息。3.1.2清单应由甲乙双方签字确认。4.附件四：借款人营业执照副本4.1详细要求和说明：4.1.1副本应清晰显示借款人名称、注册号、法定代表人等信息。4.1.2副本应由借款人签字或盖章确认。5.附件五：法定代表人身份证明文件5.1详细要求和说明：5.1.1证明文件应包含法定代表人姓名、职务、身份证号码等信息。5.1.2证明文件应由法定代表人签字或盖章确认。6.附件六：抵押物评估报告6.1详细要求和说明：6.1.1报告应包含评估机构名称、评估日期、评估方法、评估结果等信息。6.1.2报告应由评估机构盖章确认。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求和说明：7.1.1协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等信息。7.1.2协议应由甲乙双方和第三方签字盖章确认。8.附件八：变更协议8.1详细要求和说明：8.1.1协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。8.1.2协议应由甲乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息；1.1.2借款人未按合同约定使用贷款；1.1.3借款人提供虚假文件或隐瞒重要信息；1.1.4第三方未按服务协议履行职责；1.1.5甲乙双方未按合同约定办理相关手续。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准如下：2.1.1借款人未按时偿还贷款本息，应按日计收逾期利息，逾期利息按原利率加倍计算；2.1.2借款人未按合同约定使用贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；2.1.3借款人提供虚假文件或隐瞒重要信息，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失；2.1.4第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额]元；2.1.5甲乙双方未按合同约定办理相关手续，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：借款人未按时偿还贷款本息借款人逾期还款10天，应按日计收逾期利息，逾期利息按原利率加倍计算，即每日利息为原利率的2倍。3.2示例二：借款人未按合同约定使用贷款借款人将贷款用于非约定用途，应支付违约金，违约金按逾期利息的[违约金比例]计算。全文完。2024年度科技型中小企业抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算及支付方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物价值评估2.4抵押物现状描述3.借款用途4.借款条件及要求4.1借款人资格要求4.2借款人信用状况4.3借款人财务状况5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押物保管责任6.1抵押物保管义务6.2抵押物保险6.3抵押物损失赔偿7.借款还款计划7.1还款方式7.2还款时间节点7.3还款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署代表授权13.3合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址借款人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________贷款人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3借款金额：人民币____元整1.4借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月1.5利息计算及支付方式：按年利率____%计算，按月计息，每月支付利息____元，具体支付日期为每月____日2.抵押物信息2.1抵押物名称：____________________2.2抵押物所在地：____________________2.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元整2.4抵押物现状描述：抵押物现状良好，无损坏、遗失等情况3.借款用途借款人承诺，本次借款仅用于____________________4.借款条件及要求4.2借款人信用状况：借款人须在贷款人认可的信用评级机构获得良好信用评级。4.3借款人财务状况：借款人须提供近一年的财务报表，证明其具备还款能力。5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立方式：借款人以其拥有的抵押物设立抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起成立。5.2抵押权登记手续：借款人应在抵押合同签订后____日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并提交抵押权登记申请书及相关材料。5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担。6.抵押物保管责任6.1抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物保险：借款人应自抵押合同签订之日起，为抵押物购买保险，并将保险单交由贷款人保管。6.3抵押物损失赔偿：因借款人原因导致抵押物损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。7.借款还款计划7.1还款方式：借款人应按约定的还款时间节点，通过银行转账等方式向贷款人支付利息和本金。7.2还款时间节点：每月____日支付利息，每____个月支付部分本金。7.3还款金额：每月利息____元，每____个月支付本金____元。8.违约责任8.1违约情形借款人未能按时支付利息或本金、未按照约定用途使用借款、抵押物价值低于抵押债权、未经贷款人同意擅自转让抵押物、未按照约定履行抵押物保管义务等情形。8.2违约责任承担借款人违反本合同约定，贷款人有权要求借款人立即支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算，并有权提前收回借款本息。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金额×违约金比例×（1+滞纳金比例）×逾期天数9.法律适用及争议解决9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本息；（2）借款人违反合同约定，贷款人提前终止合同；（3）合同约定的其他终止条件；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.通知与送达11.1通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应提前____个工作日书面通知对方。11.2送达地址借款人送达地址：____________________贷款人送达地址：____________________11.3送达生效时间以书面通知送达地址为准，自通知发出之日起____个工作日视为送达。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款凭证、抵押物清单、抵押权登记证明等。12.2合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除除本合同约定的合同终止条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同签署13.1签署人身份证明借款人签署人须提供有效的身份证件，贷款人签署人须提供授权委托书。13.2签署代表授权借款人和贷款人签署代表须具有相应的授权，授权书须加盖单位公章。13.3合同签署日期借款人和贷款人签署日期：____年____月____日14.合同附件（1）借款凭证；（2）抵押物清单；（3）抵押权登记证明；（4）双方签字（或盖章）的合同副本；（5）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应明确第三方的角色、责任和权利，确保合同履行的顺利进行。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。3.2担保机构：为甲乙双方提供担保服务的第三方。3.3评估机构：对抵押物进行价值评估的第三方。3.4律师事务所：为甲乙双方提供法律服务的第三方。3.5会计师事务所：为甲乙双方提供财务审计服务的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，明确第三方的角色、责任和权利。4.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质和合同约定进行确定。5.3第三方责任限额应在协议中明确约定，并由甲乙双方共同确认。6.第三方责任划分6.1第三方责任划分是指明确第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任范围。（1）明确第三方的责任范围，避免责任重叠或遗漏；（2）根据第三方的业务范围和资质，合理确定其责任；（3）考虑合同履行过程中的风险因素，合理分配责任。7.第三方权利和义务7.1第三方权利：（1）根据协议约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权及时通知甲乙双方并采取相应措施。7.2第三方义务：（1）按照协议约定，履行自身职责，确保合同履行的顺利进行；（2）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（3）在合同履行过程中，遵守相关法律法规和行业规范。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，继续履行合同义务。8.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。8.3第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权及时通知甲乙双方，并采取相应措施。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第九条规定的争议解决方式。9.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可向第三方追究责任。10.第三方介入后的合同变更和解除10.1第三方介入后的合同变更和解除，仍适用本合同第十条规定的合同变更和解除条款。10.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，仍适用本合同第十条规定的合同终止条款。11.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同。12.第三方介入后的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方责任划分协议；（4）第三方权利义务协议；（5）其他相关协议和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应包含借款金额、借款日期、借款人签名、贷款人签名等信息。说明：借款凭证是证明借款事实的重要文件，应妥善保管。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、所在地等信息。说明：抵押物清单是抵押权设立的依据，应准确无误。3.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应包含抵押权登记日期、登记机关、抵押权登记号等信息。说明：抵押权登记证明是抵押权生效的证明文件，应妥善保管。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的角色、责任、权利、义务等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中地位的文件。5.第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方在介入合同履行过程中应承担的责任限额。说明：第三方责任限额协议是保护甲乙双方权益的重要文件。6.第三方责任划分协议详细要求：第三方责任划分协议应明确第三方在介入合同履行过程中应承担的责任范围。说明：第三方责任划分协议是避免责任重叠或遗漏的依据。7.第三方权利义务协议详细要求：第三方权利义务协议应明确第三方在介入合同履行过程中应享有的权利和承担的义务。说明：第三方权利义务协议是确保第三方工作顺利进行的保障。8.第三方信用评级报告详细要求：第三方信用评级报告应包含借款人的信用评级、信用等级等信息。说明：第三方信用评级报告是评估借款人信用状况的重要依据。9.借款人财务报表详细要求：借款人财务报表应包含资产负债表、利润表、现金流量表等信息。说明：借款人财务报表是评估借款人财务状况的重要依据。10.评估机构评估报告详细要求：评估机构评估报告应包含抵押物价值评估结果、评估方法等信息。说明：评估机构评估报告是确定抵押物价值的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未能按时支付利息或本金。责任认定标准：借款人应按照合同约定支付利息和本金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：借款人未能在每月____日支付当月利息，应向贷款人支付违约金____元。2.违约行为：借款人未按照约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应按照合同约定使用借款，如未按照约定用途使用，则构成违约。示例说明：借款人将借款用于非约定的项目，贷款人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的违约责任。3.违约行为：抵押物价值低于抵押债权。责任认定标准：抵押物价值低于抵押债权时，借款人应在接到贷款人通知后____日内提供新的抵押物或增加担保措施。示例说明：抵押物评估价值低于借款金额，借款人未在规定时间内提供新的抵押物，应承担相应的违约责任。4.违约行为：未经贷款人同意擅自转让抵押物。责任认定标准：借款人未经贷款人同意擅自转让抵押物，构成违约。示例说明：借款人未在转让抵押物前取得贷款人同意，擅自转让抵押物，应承担相应的违约责任。5.违约行为：未按照约定履行抵押物保管义务。责任认定标准：借款人应按照合同约定保管抵押物，如未履行保管义务，则构成违约。示例说明：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或价值降低，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度科技型中小企业抵押借款合同样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款方2.2贷款方3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款开始日期4.2借款结束日期5.借款用途5.1科技型中小企业定义5.2借款用途说明6.抵押物6.1抵押物定义6.2抵押物清单7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估报告8.抵押登记8.1抵押登记机关8.2抵押登记手续9.借款还款9.1还款方式9.2还款计划10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“借款方”指需借款的科技型中小企业；（2）本合同中，“贷款方”指提供贷款的金融机构；（3）本合同中，“借款金额”指借款方从贷款方借取的资金总额；（4）本合同中，“借款期限”指借款方应还清借款本息的期限；（5）本合同中，“借款用途”指借款方使用借款的目的；（6）本合同中，“抵押物”指借款方用以担保债务履行的财产；（7）本合同中，“违约责任”指借款方未按约定履行合同义务时应承担的责任；（8）本合同中，“争议解决”指借款方与贷款方之间因合同履行发生的争议解决方式；（9）本合同中，“保密条款”指借款方与贷款方对本合同内容应保密的条款；（10）本合同中，“合同生效与终止”指本合同开始生效及终止的条件；2.合同双方2.1借款方（1）借款方名称：____________________；（2）借款方住所：____________________；（3）借款方法定代表人：____________________；2.2贷款方（1）贷款方名称：____________________；（2）贷款方住所：____________________；（3）贷款方法定代表人：____________________；3.借款金额3.1借款本金：人民币____________________元；3.2借款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率由双方协商确定；4.借款期限4.1借款开始日期：____________________；4.2借款结束日期：____________________；5.借款用途5.1科技型中小企业定义：根据《科技型中小企业认定管理办法》的规定，借款方属于科技型中小企业；5.2借款用途说明：借款方使用借款进行____________________；6.抵押物6.1抵押物定义：借款方以其拥有的____________________作为抵押物；6.2抵押物清单：____________________；7.抵押物评估7.1评估机构：____________________；7.2评估报告：借款方应于____________________前向贷款方提交抵押物评估报告，评估报告应经双方认可。8.抵押登记8.1抵押登记机关：借款方应在____________________日内，将抵押物抵押给贷款方，并在____________________办理抵押登记手续；（1）本合同；（2）借款方与贷款方签订的抵押合同；（3）抵押物的所有权证明；（4）借款方与贷款方签订的借款合同；（5）抵押登记机关要求的其他文件。9.借款还款（1）定期偿还：借款方应在每个还款日将应还本金及利息一次性支付给贷款方；（2）分期偿还：借款方应在每个还款日按约定的分期偿还金额支付本金及利息；（1）第一个还款日：____________________；（2）后续还款日：____________________；10.违约责任10.1违约定义：借款方未能按照本合同约定履行借款、还款、抵押物维护等义务的行为；10.2违约责任条款：（1）借款方未能按时偿还借款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按____________________计算；（2）借款方未能履行抵押物维护义务的，贷款方有权要求借款方立即改正，并承担相应的违约责任；（3）借款方未能履行保密义务的，应承担相应的违约责任；11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁；11.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；12.保密条款12.1保密内容：本合同内容、借款方和贷款方的商业秘密、技术秘密等；12.2保密责任：双方对本合同内容和保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件：（1）借款方全部偿还借款本金及利息；（2）合同约定的其他终止条件；14.其他14.1法律适用：本合同适用____________________法律；14.2合同份数：本合同一式____________________份，借款方执____________________份，贷款方执____________________份；14.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在借款合同履行过程中，经借款方或贷款方邀请或同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）中介方：为借款方和贷款方提供信息匹配、咨询、评估、担保等服务的中介机构；（2）技术服务方：为借款方提供技术研发、设备安装、维护等技术服务的企业或个人；（3）评估机构：对抵押物进行评估的专业机构；（4）律师事务所、会计师事务所等专业人士。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致借款方或贷款方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由借款方和贷款方在合同中约定，具体包括：（1）违约责任：第三方未按约定履行合同义务，导致借款方或贷款方损失的，应承担违约责任；（2）赔偿责任：第三方因自身原因导致借款方或贷款方损失的，应承担赔偿责任；（3）其他责任：根据合同约定或其他法律法规，第三方应承担的其他责任。3.第三方介入时的额外条款（1）第三方资质要求：借款方和贷款方应在合同中约定第三方应具备的资质条件，如专业资质、商业信誉等；（2）第三方职责范围：借款方和贷款方应在合同中明确第三方的职责范围，确保第三方在合同履行过程中发挥积极作用；（3）第三方费用承担：借款方和贷款方应在合同中约定第三方费用的支付方式及标准。4.第三