2024版抵债房屋转让合同及配套设施安装调试协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵债房屋转让合同及配套设施安装调试协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.转让房屋的基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地点4.配套设施安装调试的基本情况4.1配套设施清单4.2安装调试内容4.3安装调试标准5.安装调试费用及支付5.1安装调试费用5.2费用支付方式5.3费用支付期限5.4费用支付地点6.交付使用及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：配套设施清单11.3附件三：安装调试方案12.其他约定事项12.1双方一致认为需要约定的其他事项13.合同签署日期14.合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名及授权文件编号]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名及授权文件编号]第二条转让房屋的基本情况2.1房屋所有权证号[房屋所有权证号]2.2房屋坐落地址[房屋详细坐落地址]2.3房屋面积[房屋建筑面积]2.4房屋用途[房屋用途说明]2.5房屋权属状况[房屋权属状况说明]第三条转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格[房屋转让总价款]3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[付款具体时间节点]3.4付款地点[付款具体地点]第四条配套设施安装调试的基本情况4.1配套设施清单[配套设施详细清单]4.2安装调试内容[安装调试具体内容]4.3安装调试标准[安装调试质量标准]第五条安装调试费用及支付5.1安装调试费用[安装调试总费用]5.2费用支付方式[费用支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3费用支付期限[费用具体支付时间节点]5.4费用支付地点[费用具体支付地点]第六条交付使用及验收6.1交付时间[房屋及配套设施交付使用的时间]6.2交付地点[房屋及配套设施交付使用的具体地点]6.3验收标准[房屋及配套设施验收的具体标准]6.4验收程序[房屋及配套设施验收的具体程序]第七条合同履行及违约责任7.1履行期限[合同履行总期限]7.2履行地点[合同履行具体地点]7.3履行方式[合同履行具体方式，如按期交付、按期付款等]7.4违约责任[违约行为及相应的违约责任条款]第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]8.3争议解决程序按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本过高；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已交付的款项和物品。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）其他法定或约定终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件[提供房屋所有权证复印件的文件编号]11.2附件二：配套设施清单[提供配套设施清单的文件编号]11.3附件三：安装调试方案[提供安装调试方案的文件编号]第十二条其他约定事项12.1双方一致认为需要约定的其他事项[此处列出双方认为需要约定的其他事项]第十三条合同签署日期[合同签署日期]第十四条合同份数及保存方式14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2保存方式双方应妥善保存合同原件，合同副本由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方、监理方、施工方等，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或参与；（2）第三方介入符合法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方介入需经甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容；（2）甲乙双方共同与第三方签订相应的服务协议或合作协议；（3）第三方按照服务协议或合作协议履行相关义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应当承担相应的违约责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同总价款的[比例]%；（2）第三方因不可抗力导致合同目的不能实现或造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的计算方式，以实际损失为准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方在履行本合同时，各自承担相应的责任和义务；（2）第三方在履行服务协议或合作协议过程中，按照协议约定承担相应责任；（3）第三方因履行服务协议或合作协议造成甲乙双方损失的，由第三方按照协议约定承担赔偿责任。4.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照协议约定履行义务；（2）第三方有权按照协议约定收取服务费用；（3）甲乙双方有权根据合同约定，对第三方的工作进行监督和检查。第五条第三方介入的具体条款5.1中介方（1）中介方负责协助甲乙双方进行房屋转让及配套设施安装调试事宜；（2）中介方应在[期限]内完成中介服务，并提交中介服务报告；（3）中介方违反中介服务协议的，应承担违约责任。5.2担保方（1）担保方为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（2）担保方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照担保合同约定承担担保责任；（3）担保方违约的，甲乙双方有权解除本合同，并要求担保方承担违约责任。5.3评估方（1）评估方负责对房屋及配套设施进行评估，提供评估报告；（2）评估方应确保评估报告的客观、公正、真实；（3）评估方违反评估协议的，应承担违约责任。5.4鉴定方（1）鉴定方负责对房屋及配套设施的安装调试质量进行鉴定；（2）鉴定方应确保鉴定结论的客观、公正、真实；（3）鉴定方违反鉴定协议的，应承担违约责任。5.5监理方（1）监理方负责对房屋及配套设施的施工过程进行监理；（2）监理方应确保施工过程符合合同约定和工程质量标准；（3）监理方违反监理协议的，应承担违约责任。5.6施工方（1）施工方负责房屋及配套设施的安装调试工作；（2）施工方应确保施工质量符合合同约定和行业标准；（3）施工方违反施工协议的，应承担违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并协商一致；（2）第三方介入事项的变更，需重新签订服务协议或合作协议。6.2解除（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需解除第三方介入，应书面通知对方，并协商一致；（2）第三方介入的解除，需按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括房屋所有权证编号、房屋坐落地址、房屋面积、房屋用途、房屋权属状况等信息。说明：本附件用于证明房屋的所有权归属及房屋的基本信息。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：本附件用于明确房屋内配套设施的具体情况。3.附件三：安装调试方案要求：详细描述安装调试的具体步骤、时间安排、质量标准、验收标准等信息。说明：本附件用于指导安装调试工作的进行，确保安装调试质量。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：担保合同要求：明确担保方的担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等内容。说明：本附件用于确保甲乙双方在合同履行过程中的权益。6.附件六：评估报告要求：提供房屋及配套设施的评估结果，包括评估价值、评估依据、评估结论等信息。说明：本附件用于确定房屋及配套设施的价值，为交易提供依据。7.附件七：鉴定报告要求：提供房屋及配套设施安装调试质量的鉴定结果，包括鉴定结论、鉴定依据等信息。说明：本附件用于证明安装调试质量是否符合合同约定。8.附件八：监理报告要求：详细记录施工过程中的监理情况，包括施工进度、施工质量、问题及整改措施等信息。说明：本附件用于监督施工过程，确保施工质量。9.附件九：施工合同要求：明确施工方的施工范围、施工期限、施工质量标准、违约责任等内容。说明：本附件用于规范施工方的施工行为，保障施工质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行付款义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。示例：甲方未在约定时间内支付房屋转让款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方未按服务协议或合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的[比例]%。示例：中介方未在约定时间内完成中介服务，应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：施工方未按合同约定完成施工任务，导致房屋及配套设施存在质量问题。责任认定标准：施工方应承担修复责任，修复费用由施工方承担。示例：施工方在施工过程中未按照约定进行施工，导致房屋漏水，施工方应负责修复漏水问题。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行验收。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元。示例：乙方未在约定时间内对房屋及配套设施进行验收，应向甲方支付违约金。全文完。2024版抵债房屋转让合同及配套设施安装调试协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.抵债房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋建筑信息3.3房屋配套设施信息4.抵债房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.配套设施安装调试5.1安装调试内容5.2安装调试责任5.3安装调试进度5.4安装调试费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户及税费承担7.1产权过户7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3保密条款13.合同附件13.1附件一：抵债房屋产权证明13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：安装调试方案14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确双方在抵债房屋转让及配套设施安装调试过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。2.双方基本信息2.1出让方基本信息甲方（出让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本信息乙方（受让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________3.抵债房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋地址：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________3.2房屋建筑信息房屋结构：____________________房屋层数：____________________房屋建成年代：____________________3.3房屋配套设施信息配套设施名称：____________________配套设施型号：____________________配套设施数量：____________________4.抵债房屋转让价格及支付方式4.1转让价格抵债房屋转让价格为人民币______元整（大写：____________________）。4.2付款方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。4.3付款时间节点（1）签订合同当日支付人民币______元整；（2）房屋交付前支付人民币______元整；（3）房屋验收合格后支付人民币______元整。5.配套设施安装调试5.1安装调试内容甲方负责将配套设施安装到位，并确保其正常运行。5.2安装调试责任（1）甲方负责提供合格的配套设施及安装所需的材料、工具；（2）甲方负责安排专业人员进行安装调试；（3）安装调试过程中，如发生安全事故或损坏，由甲方承担责任。5.3安装调试进度甲方应在合同签订后____个工作日内完成配套设施的安装调试。5.4安装调试费用配套设施安装调试费用共计人民币______元整，由乙方承担。6.房屋交付与验收6.1房屋交付甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及配套设施交付乙方。6.2验收标准（1）房屋结构安全、外观整洁；（2）配套设施安装到位，功能正常；（3）房屋及配套设施符合国家相关标准和规范。6.3验收程序（1）乙方应在收到房屋及配套设施后____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，甲方应在____个工作日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋及配套设施；（2）甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题；（3）乙方未按约定支付转让款项；（4）乙方未按约定进行验收；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定交付房屋及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整；（2）甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题，应承担维修、更换或赔偿损失的责任；（3）乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%；（4）乙方未按约定进行验收，应承担相应的损失；（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式争议解决方式采用诉讼方式，双方同意将争议提交至____________________人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复；（3）双方应协商解除合同的具体事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的转让款项全部支付完毕；（2）房屋及配套设施交付乙方并验收合格；（3）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（3）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知送达方式（1）本合同约定的通知应以书面形式送达；（2）通知送达地址为双方在本合同中提供的住所或通讯地址；（3）通知自送达之日起生效。12.3保密条款（1）双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。13.合同附件13.1附件一：抵债房屋产权证明13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：安装调试方案14.合同签署与生效日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在抵债房屋转让及配套设施安装调试过程中，提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方的定义（1）房地产中介服务机构；（2）房地产评估机构；（3）法律顾问；（4）其他为合同履行提供服务的机构或个人。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应根据其专业知识和技能，为甲乙双方提供准确、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方式。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定甲乙双方应根据实际情况，共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方的介入第三方介入后，应按照本合同及合作协议的约定，履行其职责。18.甲乙双方的责任划分18.1甲方的责任甲方负责提供抵债房屋及相关资料，配合第三方进行评估、鉴定等工作。18.2乙方的责任乙方负责支付第三方服务费用，并配合第三方进行房屋验收等工作。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定本合同中第三方的责任限额为人民币______元整。19.2责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，且损失金额不超过责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因造成甲乙双方损失，且损失金额不超过责任限额的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方责任争议处理20.1争议处理方式甲乙双方与第三方之间因责任问题发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议处理程序（1）争议发生后，甲乙双方应书面通知第三方；（2）第三方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复；（3）甲乙双方与第三方应协商解决争议的具体事宜。21.第三方变更与替换21.1变更与替换条件（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方；（2）第三方在履行职责过程中，如违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权要求更换第三方。21.2变更与替换程序（1）甲乙双方应书面通知第三方变更或替换事宜；（2）第三方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复；（3）甲乙双方与第三方应协商解决变更或替换的具体事宜。22.本合同与第三方协议的效力关系22.1合同效力本合同与第三方协议共同构成甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。22.2合同变更本合同的变更，不影响第三方协议的效力。22.3合同解除本合同的解除，不影响第三方协议的效力。第三方协议的解除，需按照双方约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵债房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。2.附件二：配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施名称、型号、数量等信息，确保清单准确无误。3.附件三：安装调试方案要求：提供详细的安装调试方案，包括施工步骤、质量标准、安全措施等。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，确保双方权益。5.附件五：房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、配套设施、验收时间等。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按约定支付转让款项。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已按约定支付违约金。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及配套设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元整。2.违约行为：甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题责任认定：甲方应承担维修、更换或赔偿损失的责任。3.违约行为：乙方未按约定支付转让款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。4.违约行为：乙方未按约定进行验收责任认定：乙方应承担相应的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定造成对方损失责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为人民币______元整。（2）房屋验收过程中发现质量问题，甲方应承担维修责任，确保房屋符合合同约定。（3）乙方逾期付款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的______%。全文完。2024版抵债房屋转让合同及配套设施安装调试协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.配套设施安装调试5.1安装调试内容5.2安装调试时间5.3安装调试费用5.4质保期限及范围5.5质保期内维修责任6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户费用6.3过户责任及义务7.房屋相关税费承担7.1税费承担原则7.2税费计算方式7.3税费缴纳义务8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同份数11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3配套设施清单14.合同修改及补充14.1修改程序14.2补充协议效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息出让方名称：______出让方地址：______出让方法定代表人：______出让方联系电话：______1.2受让方信息受让方名称：______受让方地址：______受让方法定代表人：______受让方联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋座落房屋所在城市：______房屋所在区域：______房屋具体地址：______2.2房屋产权性质产权性质：______2.3房屋面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.4房屋用途房屋用途：______2.5房屋建筑年代建筑年代：______2.6房屋附属设施附属设施：______3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让总价款：______元3.2支付方式支付方式：______3.3付款期限付款期限：______3.4逾期付款违约责任逾期付款违约金：______%4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：______4.2验收标准验收标准：______4.3验收程序验收程序：______4.4验收不合格的处理验收不合格处理方式：______5.配套设施安装调试5.1安装调试内容安装调试内容：______5.2安装调试时间安装调试时间：______5.3安装调试费用安装调试费用：______5.4质保期限及范围质保期限：______质保范围：______5.5质保期内维修责任质保期内维修责任：______6.产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：______6.2过户费用过户费用：______6.3过户责任及义务过户责任及义务：______7.房屋相关税费承担7.1税费承担原则税费承担原则：______7.2税费计算方式税费计算方式：______7.3税费缴纳义务税费缴纳义务：______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出让方原因解除条件：______8.1.2受让方原因解除条件：______8.1.3双方协商一致解除条件：______8.2违约责任8.2.1出让方违约责任：______8.2.2受让方违约责任：______8.3违约金计算方式8.3.1违约金计算基数：______8.3.2违约金比例：______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：______9.1.2仲裁解决：______9.1.3诉讼解决：______9.2争议解决地点争议解决地点：______9.3争议解决期限争议解决期限：______10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：______10.2合同终止条件合同终止条件：______11.其他约定11.1法律适用合同适用法律：______11.2合同份数合同份数：______11.3合同附件合同附件包括但不限于：______12.合同签署12.1签署时间签署时间：______12.2签署地点签署地点：______12.3签署代表出让方签署代表：______受让方签署代表：______13.合同附件13.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：______13.2房屋测绘报告房屋测绘报告：______13.3配套设施清单配套设施清单：______14.合同修改及补充14.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议效力本合同之补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中，因提供相关服务而介入合同关系的第三方。15.2第三方介入情形1.房屋买卖中介服务2.房屋评估服务3.法律、税务咨询及代理服务4.金融机构贷款服务5.其他经甲乙双方同意的第三方服务16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因其服务行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算1.房屋转让总价款的______%2.根据第三方服务合同约定的赔偿限额3.法律规定的最低赔偿限额16.3责任限额承担第三方责任限额的承担，由第三方按其服务合同约定及本合同约定承担。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介方17.1.1中介方作为第三方介入合同，应具备合法的中介资质。17.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。17.1.3中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖手续，并收取中介服务费。17.1.4中介方责任限额：______17.2评估机构17.2.1评估机构应按照国家标准和规范进行房屋价值评估。17.2.2评估机构应如实向甲乙双方提供评估报告，不得提供虚假评估结果。17.2.3评估机构责任限额：______17.3律师事务所、会计师事务所等17.3.1第三方提供法律、税务咨询及代理服务，应遵守相关法律法规。17.3.2第三方应如实向甲乙双方提供专业意见，不得提供误导性信息。17.3.3第三方责任限额：______18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供优质服务。18.1.2第三方应承担因服务行为导致的甲方损失，并按照本合同约定承担相应责任。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供优质服务。18.2.2第三方应承担因服务行为导致的乙方损失，并按照本合同约定承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.3.2第三方应